2024年旅游住宿租赁合同（含早餐）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游住宿租赁合同（含早餐）本合同目录一览第一条租赁条款1.1租赁期限1.2租赁费用1.3押金与退还第二条住宿条件2.1住宿设施2.2床上用品2.3卫生与清洁第三条早餐服务3.1早餐时间3.2早餐内容3.3特殊需求处理第四条合同的转让4.1租赁权的转让4.2转让条件的限制第五条合同的终止与解除5.1提前终止合同5.2解除合同的条件第六条违约责任6.1租赁方的违约6.2出租方的违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3法律适用与诉讼管辖第八条隐私保护与安全8.1隐私保护措施8.2安全管理措施第九条特殊事项9.1宠物政策9.2吸烟规定9.3访客管理第十条通知与通信10.1通知方式10.2通信的有效性第十一条附加服务与设施11.1附加服务费用11.2设施使用规则第十二条保险责任12.1出租方的保险12.2租赁方的保险第十三条环境保护13.1环保规定13.2垃圾分类与处理第十四条附件14.1租赁物品清单14.2早餐菜单14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租赁条款1.1租赁期限租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。租赁期满后，如租赁方需续租，应提前____天通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。1.2租赁费用租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租赁期满后，如租赁方按照约定提前通知出租方解除合同，出租方应在扣除已发生的租赁费用后，退还剩余的租赁费用。1.3押金与退还租赁方应在签订合同的同时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满后，租赁方按照本合同约定退还租赁物且无损坏的，出租方应在扣除租赁费用后____个工作日内退还剩余押金。第二条住宿条件2.1住宿设施住宿设施包括：床铺、被褥、床单、毛巾、浴巾、拖鞋等。如有其他设施需求，租赁方可与出租方协商提供。2.2床上用品出租方提供床上用品，包括床垫、床罩、被褥、枕头等。租赁方需按照出租方的要求正确使用床上用品，并保持清洁。2.3卫生与清洁租赁方应保持住宿环境的卫生与清洁，如有损坏或需要清洁，租赁方应承担相应的费用。出租方有权要求租赁方在租赁期满后按照约定的标准退还租赁物。第三条早餐服务3.1早餐时间早餐服务时间为每日的____点到____点。如有特殊需求，租赁方可与出租方协商调整早餐时间。3.2早餐内容早餐内容包括：面包、鸡蛋、牛奶、果汁、中式炒菜等。如有特殊饮食需求，租赁方可提前告知出租方，出租方应尽量满足，费用由租赁方承担。3.3特殊需求处理如有特殊需求，如素食、无麸质、过敏原等，租赁方应在入住前告知出租方，出租方将尽力满足，但不负有任何违约责任。第四条合同的转让4.1租赁权的转让租赁方不得将租赁权转让给第三方。如租赁方确需转让，应提前____天书面通知出租方，并经出租方同意后方可转让。4.2转让条件的限制租赁权的转让不得违反本合同的约定，包括但不限于租赁期限、租赁费用、押金退还等。转让方应保证转让后的合同继续履行。第五条合同的终止与解除5.1提前终止合同租赁方提前终止合同，应提前____天书面通知出租方。出租方在扣除已发生的租赁费用后，退还剩余的租赁费用。5.2解除合同的条件合同解除的条件包括但不限于：租赁物严重损坏、租赁方违反本合同的约定、出租方有权提前解除合同等。合同解除后，出租方有权要求租赁方立即搬离租赁物，并支付相应的违约金。第六条违约责任6.1租赁方的违约租赁方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如逾期支付租赁费用、提前终止合同未按规定通知等。6.2出租方的违约出租方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如未按约定提供住宿设施、未提供早餐服务、提前解除合同等。第八条隐私保护与安全8.1隐私保护措施出租方承诺保护租赁方的个人信息和隐私，不得将租赁方的个人信息泄露给第三方。未经租赁方同意，出租方不得进入租赁房间。8.2安全管理措施出租方应采取必要的安全措施，保障租赁物的安全。包括但不限于：安装监控设备、定期进行安全检查、提供灭火器等应急设备。第九条特殊事项9.1宠物政策租赁方不得在租赁物内饲养宠物。如租赁方确需携带宠物，应提前与出租方协商，并支付相应的宠物费用。9.2吸烟规定租赁物内禁止吸烟。如租赁方违反规定，应承担相应的罚款，并赔偿因吸烟造成的损失。9.3访客管理租赁方应遵守访客管理制度，不得擅自允许访客留宿。如租赁方违反规定，应承担相应的违约责任。第十条通知与通信10.1通知方式双方之间的通知可通过电话、短信、电子邮件等方式进行。任何一方变更联系方式，应及时通知对方。10.2通信的有效性双方之间的书面通信（包括但不限于邮件、短信、等）均为有效通信，具有同等法律效力。第十一条附加服务与设施11.1附加服务费用如租赁方需使用附加服务，如洗衣、健身等，应支付相应的附加服务费用。具体费用及服务内容详见附件。11.2设施使用规则租赁方在使用附加设施时，应遵守相关规则。如违反规定，应承担相应的责任。第十二条保险责任12.1出租方的保险出租方应购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。如发生保险事故，出租方应负责与保险公司沟通理赔。12.2租赁方的保险租赁方应对自己的财产和人身安全负责，购买相应的保险。如发生意外，租赁方应自行负责。第十三条环境保护13.1环保规定租赁方应遵守国家的环保规定，不得违法排放废水、废气、固体废物等。13.2垃圾分类与处理租赁方应按照当地的垃圾分类规定，正确分类和处理垃圾。如违反规定，应承担相应的责任。第十四条附件14.1租赁物品清单附件中列明租赁物清单，包括但不限于家具、家电、床上用品等。14.2早餐菜单附件中列明早餐菜单，包括提供的食物种类和数量。14.3其他重要文件包括但不限于租赁合同的补充协议、法律法规、物业规定等。第二部分：第三方介入2.1租赁权的转让2.2转让条件的限制第三部分：合同的终止与解除3.1提前终止合同3.2解除合同的条件第四部分：违约责任4.1租赁方的违约4.2出租方的违约第五部分：争议解决5.1协商解决5.2调解程序5.3仲裁或诉讼第六部分：其他条款6.1租赁物的维护与保养6.2租赁物的维修责任6.3租赁物的保险6.4租赁物的变更6.5合同的转让与继承6.6合同的解除与终止6.7违约金与损害赔偿6.8合同的解除与终止6.9保密条款6.10法律适用与争议解决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列明租赁物清单，包括但不限于家具、家电、床上用品等。附件二：早餐菜单详细列明早餐菜单，包括提供的食物种类和数量。附件三：租赁合同的补充协议包括但不限于租赁合同的补充协议、法律法规、物业规定等。附件四：环保规定详细列明国家的环保规定，租赁方应遵守的规定。附件五：垃圾分类与处理规定详细列明当地的垃圾分类规定，租赁方应遵守的规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.租赁方逾期支付租赁费用。2.租赁方提前终止合同未按规定通知。3.出租方未按约定提供住宿设施。4.出租方未提供早餐服务。5.租赁方在租赁物内吸烟。6.租赁方未按照垃圾分类规定处理垃圾。违约责任认定标准：1.租赁方逾期支付租赁费用，应支付逾期利息。2.租赁方提前终止合同未按规定通知，应支付违约金。3.出租方未按约定提供住宿设施，应支付赔偿金。4.出租方未提供早餐服务，应支付违约金。5.租赁方在租赁物内吸烟，应支付罚款。6.租赁方未按照垃圾分类规定处理垃圾，应支付罚款。示例说明：如租赁方逾期支付租赁费用，出租方可以按照逾期金额的____%支付逾期利息。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同中指出租方提供给租赁方使用的房屋及其设施和物品。2.