2024年新编：房地产买卖合同-（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新编：房地产买卖合同—（2024版）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房地产基本信息1.3交易价格及支付方式2.房地产权属转移2.1房地产权属转移的方式2.2房地产权属转移的具体内容2.3房地产权属转移的期限3.房地产交付与验收3.1房地产交付的方式3.2房地产交付的时间3.3房地产验收标准4.房地产税费承担4.1税费承担的原则4.2税费承担的具体内容4.3税费承担的期限5.房地产维修保养责任5.1维修保养责任的划分5.2维修保养的具体内容5.3维修保养的期限6.合同解除与违约责任6.1合同解除的条件6.2违约责任的具体规定6.3违约责任的承担方式7.争议解决方式7.1争议解决的原则7.2争议解决的方式7.3争议解决的期限8.合同生效与终止8.1合同生效的条件8.2合同终止的条件8.3合同终止的方式9.合同附件9.1附件一：房地产权属证明9.2附件二：房屋交接清单9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署主体10.2签署时间10.3签署地点11.合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同变更的内容11.3合同解除的条件12.合同解除后的处理12.1解除合同的效力12.2解除合同后的费用结算12.3解除合同后的其他处理13.合同争议的处理13.1争议处理的原则13.2争议处理的程序13.3争议处理的结果14.合同其他约定14.1合同其他约定事项14.2合同其他约定内容14.3合同其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出卖方）名称：____________________（2）甲方（出卖方）地址：____________________（3）甲方（出卖方）联系人：____________________（4）甲方（出卖方）联系电话：____________________（5）乙方（买受方）名称：____________________（6）乙方（买受方）地址：____________________（7）乙方（买受方）联系人：____________________（8）乙方（买受方）联系电话：____________________1.2房地产基本信息（1）房地产坐落地址：____________________（2）房地产产权证号：____________________（3）房地产用途：____________________（4）房地产面积：____________________（5）房地产规划用途：____________________1.3交易价格及支付方式（1）交易价格：人民币____________________元整。（2）支付方式：____________________（3）支付时间：____________________2.房地产权属转移2.1房地产权属转移的方式（1）甲方将房地产的产权转移给乙方。2.2房地产权属转移的具体内容（1）甲方应将房地产的权属证明文件交付给乙方。（2）甲方应确保房地产权属清晰、无争议。2.3房地产权属转移的期限（1）甲方应在合同签订之日起____________________内完成房地产权属转移手续。3.房地产交付与验收3.1房地产交付的方式（1）甲方应将房地产实物交付给乙方。3.2房地产交付的时间（1）甲方应在合同签订之日起____________________内完成房地产交付。3.3房地产验收标准（1）乙方应在收到房地产后____________________日内对房地产进行验收。（2）验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。4.房地产税费承担4.1税费承担的原则（1）税费承担按照国家相关法律法规及合同约定执行。4.2税费承担的具体内容（1）甲方应承担合同约定的税费。（2）乙方应承担合同约定的税费。4.3税费承担的期限（1）税费应在房地产权属转移手续办理完毕后____________________内支付。5.房地产维修保养责任5.1维修保养责任的划分（1）甲方应负责房地产在交付前后的维修保养工作。5.2维修保养的具体内容（1）甲方应确保房地产处于良好使用状态。5.3维修保养的期限（1）甲方应在合同签订之日起____________________内完成维修保养工作。6.合同解除与违约责任6.1合同解除的条件（1）合同双方协商一致，可解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.2违约责任的具体规定（1）违约方应承担违约责任。（2）违约责任的具体内容应符合国家相关法律法规及合同约定。6.3违约责任的承担方式（1）违约方应支付违约金。（2）违约方应赔偿损失。7.争议解决方式7.1争议解决的原则（1）争议解决应遵循公平、公正、自愿的原则。7.2争议解决的方式（1）争议双方应协商解决。（2）协商不成的，可向人民法院提起诉讼。7.3争议解决的期限（1）争议解决应在合同签订之日起____________________内完成。8.合同生效与终止8.1合同生效的条件（1）合同双方签字或盖章后生效。（2）合同约定的各项条款履行完毕。8.2合同终止的条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同终止的方式（1）合同双方签署合同终止协议。（2）合同自动失效。9.合同附件9.1附件一：房地产权属证明（1）房地产产权证复印件。（2）土地使用权证复印件。9.2附件二：房屋交接清单（1）房屋交接清单详细列出房屋现状及附属设施。（2）房屋交接清单由合同双方签字确认。9.3附件三：其他相关文件（1）合同双方认为必要的其他文件。（2）文件应作为合同附件。10.合同签署10.1签署主体（1）甲方代表：____________________（2）乙方代表：____________________10.2签署时间（1）合同签署日期：____________________10.3签署地点（1）合同签署地点：____________________11.合同变更与解除11.1合同变更的条件（1）合同双方协商一致，可变更合同内容。（2）因不可抗力导致合同内容需变更。11.2合同变更的内容（1）变更后的合同内容应符合法律法规。（2）变更后的合同应经双方签字或盖章确认。11.3合同解除的条件（1）合同双方协商一致，可解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。12.合同解除后的处理12.1解除合同的效力（1）合同解除后，双方权利义务终止。12.2解除合同后的费用结算（1）双方应按照合同约定结算相关费用。12.3解除合同后的其他处理（1）双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。13.合同争议的处理13.1争议处理的原则（1）争议处理应遵循公平、公正、自愿的原则。13.2争议处理的程序（1）争议双方应协商解决。（2）协商不成的，可向人民法院提起诉讼。13.3争议处理的结果（1）争议处理结果应以判决书或调解书为准。14.合同其他约定14.1合同其他约定事项（1）合同双方认为必要的其他事项。14.2合同其他约定内容（1）其他约定内容应符合法律法规。14.3合同其他约定效力（1）其他约定内容具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由合同双方共同邀请或认可的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。2.第三方介入的类型2.1中介服务：为合同双方提供信息对接、交易撮合、合同签订等服务。2.2评估服务：对房地产价值、市场行情等进行评估。2.3担保服务：为合同履行提供担保，确保合同双方权益。2.4咨询服务：为合同双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。3.第三方介入的申请和认可3.1合同双方可共同邀请第三方介入本合同。3.2第三方介入前，合同双方应协商一致，明确第三方的职责和权利义务。3.3第三方介入后，合同双方应将第三方的职责和权利义务在合同中予以明确。4.第三方介入的责任限额4.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，不得超过合同总金额的_________%。4.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方提供的服务质量、失误或违反法律法规等原因造成的损失。4.3第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。5.第三方介入的责权利5.1第三方的权利（1）根据合同约定，第三方有权获得合理的报酬。（2）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。（3）第三方有权在合同履行过程中提出建议或意见。5.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。（2）第三方应遵守国家法律法规，确保服务合法合规。（3）第三方应保守合同双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系（1）第三方与合同双方是委托与被委托的关系。（2）第三方应服从合同双方的管理和监督。6.2第三方与合同其他方的划分（1）第三方与合同其他方的划分应以合同约定为准。（2）合同其他方包括但不限于合同双方的关联方、合作方等。7.第三方介入的程序7.1合同双方共同邀请第三方介入。7.2第三方与合同双方协商确定第三方的职责和权利义务。7.3第三方与合同双方签署第三方介入协议。7.4第三方介入协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入协议的变更和解除8.1第三方介入协议的变更（1）合同双方协商一致，可变更第三方介入协议。（2）变更后的协议应经合同双方签字或盖章确认。8.2第三方介入协议的解除（1）合同双方协商一致，可解除第三方介入协议。（2）解除后的协议应终止第三方介入，合同双方应按照合同约定履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明要求：提供房地产产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房地产权属清晰、无争议。2.附件二：房屋交接清单要求：详细列出房屋现状、附属设施、装修情况等。说明：房屋交接时，双方共同确认清单内容，确保房屋及附属设施无损坏。3.附件三：交易款项支付凭证要求：提供支付交易款项的银行转账记录、支票等凭证。说明：证明交易款项已按照合同约定支付。4.附件四：税费支付凭证要求：提供税费缴纳的完税证明或发票。说明：证明税费已按照合同约定支付。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利义务等。说明：作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出变更的内容，经合同双方签字或盖章确认。说明：用于记录合同变更情况，确保双方权益。7.附件七：合同解除协议要求：详细列出解除的原因，经合同双方签字或盖章确认。说明：用于记录合同解除情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约未在合同约定的时间内完成房地产权属转移手续。未按照合同约定交付房地产。未按照合同约定支付税费。1.2乙方违约未在合同约定的时间内支付交易款项。未按照合同约定接收房地产。未按照合同约定支付税费。1.3第三方违约未按照合同约定提供专业、高效的服务。提供的服务存在重大失误或违反法律法规。未按照合同约定保守商业秘密。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任认定标准甲方未在合同约定的时间内完成房地产权属转移手续的，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的_________%。甲方未按照合同约定交付房地产的，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定标准乙方未在合同约定的时间内支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的_________%。乙方未按照合同约定接收房地产的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任认定标准第三方未按照合同约定提供专业、高效的服务，导致合同无法履行的，应向合同双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的一倍。第三方提供的服务存在重大失误或违反法律法规的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未在合同约定的时间内完成房地产权属转移手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的1%。2.乙方未按照合同约定支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的1%。3.第三方在提供评估服务过程中存在重大失误，导致合同无法履行，应向合同双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的一倍。全文完。2024年新编：房地产买卖合同—（2024版）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途2.5房地产权属证明3.房地产交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房地产交付及过户手续4.1房地产交付时间4.2房地产交付条件4.3房地产过户手续5.房地产税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费支付时间6.房地产质量及保修6.1房地产质量标准6.2房地产保修期限6.3保修范围及维修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.其他约定13.1不可抗力13.2通知送达13.3合同解释14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________1.2买受人信息买受人名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________第二条房地产基本信息2.1房地产坐落房地产坐落地址：__________2.2房地产面积房地产建筑面积：__________平方米房地产套内面积：__________平方米2.3房地产结构房地产结构类型：__________2.4房地产用途房地产用途：__________2.5房地产权属证明房地产权属证明文件：__________第三条房地产交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格为人民币__________元整。3.2付款方式（1）首付款：买受人应在合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元。（2）尾款：买受人应在房地产交付之日起__________日内支付尾款人民币__________元。3.3付款时间首付款及尾款的付款时间应按照本合同第三条第3.2款的规定执行。第四条房地产交付及过户手续4.1房地产交付时间房地产交付时间为合同签订之日起__________日内。4.2房地产交付条件（1）出卖人应保证房地产权属清晰，无任何权属纠纷。（2）出卖人应确保房地产符合交付条件，无重大质量问题。4.3房地产过户手续（1）买受人应在房地产交付之日起__________日内办理房地产过户手续。（2）过户手续费用由__________方承担。第五条房地产税费承担5.1税费种类房地产交易涉及税费包括但不限于：__________5.2税费承担方房地产交易税费由__________方承担。5.3税费支付时间税费支付时间应按照相关法律法规及税务机关的规定执行。第六条房地产质量及保修6.1房地产质量标准房地产质量应符合国家及地方规定的相关标准。6.2房地产保修期限房地产保修期限为__________年。6.3保修范围及维修责任保修范围及维修责任应按照国家及地方规定的相关标准执行。第七条违约责任7.1违约情形（1）出卖人未按合同约定时间交付房地产。（2）出卖人提供的房地产不符合合同约定质量标准。（3）买受人未按合同约定支付款项。（4）其他违反合同约定的事项。7.2违约责任承担方式（1）未按合同约定时间交付房地产的，出卖人应向买受人支付违约金，违约金为__________。（2）提供的房地产不符合合同约定质量标准的，出卖人应负责修复或更换，并赔偿买受人因此遭受的损失。（3）未按合同约定支付款项的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________。（4）其他违约情形的，违约方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为__________仲裁委员会。8.3争议解决期限自争议发生之日起__________日内，双方应尽力协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构提起仲裁。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的。（2）一方违约致使合同目的不能实现的。（3）经双方协商一致，决定解除合同的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）另一方应在收到解除通知之日起__________日内给予答复。（3）如双方未能就解除合同达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3合同解除后果合同解除后，已履行部分应视为双方互有债权债务的抵销，未履行部分不再履行。合同解除产生的损失由责任方承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间为__________年__________月__________日。10.3合同终止条件合同因履行完毕、协商解除、不可抗力等原因终止。10.4合同终止时间合同终止时间应根据具体情况确定。第十一条合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房屋买卖合同补充协议第十二条合同份数及效力12.1合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知送达（1）任何一方通知对方，应以书面形式进行，并自发出通知之日起__________日内送达对方。（2）通知可以通过__________方式进行送达。13.3合同解释本合同的解释权归__________所有。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、律师、审计机构等，以及因合同履行需要而介入的任何其他第三方主体。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的职责2.1中介机构的职责中介机构负责协助甲乙双方进行房地产买卖合同的洽谈、签订、履行等事宜，提供专业咨询和服务。2.2评估机构的职责2.3监理机构的职责监理机构负责对房地产项目的建设过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。2.4律师的职责律师负责为甲乙双方提供法律咨询，协助处理合同履行过程中出现的法律问题。2.5审计机构的职责审计机构负责对房地产买卖合同的履行情况进行审计，确保交易资金的安全。第三条第三方介入的程序3.1第三方的选择甲乙双方应根据合同需要，共同协商选择合适的第三方。3.2第三方的介入第三方应根据甲乙双方的要求，在合同约定的范围内介入合同履行过程。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方在介入合同履行过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。4.2责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，应根据其业务性质、合同约定及行业标准等因素确定，具体数额由甲乙双方与第三方协商确定。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同相关事宜，第三方应严格按照甲方的要求行事。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方接受第三方的服务，并支付相应的服务费用。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，对甲乙双方的合法权益均应予以保护。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入的告知甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前告知对方，并取得对方的同意。6.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情分担。6.3第三方介入的期限第三方介入的期限应与合同履行期限相一致，或根据合同需要另行约定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕。（2）甲乙双方协商一致。（3）第三方无法继续履行职责。7.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应提前__________日通知第三方终止介入。（2）第三方应在接到终止通知后__________日内完成现有工作的交接。（3）终止介入后，甲乙双方应根据合同约定或实际情况，对第三方的工作进行评估。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构提起仲裁。8.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为__________仲裁委员会。8.3争议解决期限自争议发生之日起__________日内，双方应尽力协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构提起仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明详细要求：提供房地产证、土地使用权证、他项权证等权属证明文件的原件或复印件，并确保其真实有效。附件说明：此附件用于证明房地产的权属清晰，无任何权属纠纷。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：合同应包括双方的基本信息、房地产基本信息、交易价格及支付方式、交付及过户手续、税费承担、质量及保修、违约责任、争议解决、合同生效及终止等内容。附件说明：此附件为房屋买卖合同的正式文本，双方签字（或盖章）后具有法律效力。3.附件三：房地产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括房地产的市场价值、成交价格等。4.附件四：房地产过户手续详细要求：提供过户所需的全部文件，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。附件说明：此附件用于办理房地产过户手续。5.附件五：税费缴纳证明详细要求：提供已缴纳相关税费的证明文件。附件说明：此附件用于证明税费已按规定缴纳。6.附件六：保修责任书详细要求：保修责任书应明确保修期限、保修范围、维修责任等内容。附件说明：此附件用于保障买受人在保修期内享有维修服务。7.附件七：补充协议详细要求：如合同中有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议应与本合同具有同等法律效力。附件说明：此附件用于补充合同中未约定的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按合同约定时间交付房地产责任认定标准：出卖人未按合同约定时间交付房地产，应向买受人支付违约金，违约金为__________。2.违约行为：出卖人提供的房地产不符合合同约定质量标准责任认定标准：出卖人提供的房地产不符合合同约定质量标准，应负责修复或更换，并赔偿买受人因此遭受的损失。3.违约行为：买受人未按合同约定支付款项责任认定标准：买受人未按合同约定支付款项，应向出卖人支付违约金，违约金为__________。4.违约行为：一方违约致使合同目的不能实现责任认定标准：一方违约致使合同目的不能实现，违约方应承担相应的法律责任。5.违约行为：合同解除后，一方未按约定履行合同责任认定标准：合同解除后，一方未按约定履行合同，应承担相应的法律责任。示例说明：出卖人未在合同约定的交付时间内交付房地产，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。买受人未按合同约定支付首付款，出卖人有权要求买受人支付违约金，违约金金额为首付款金额的__________%。全文完。2024年新编：房地产买卖合同—（2024版）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3合同签订时间与地点2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产面积与用途2.3房地产权属证书2.4房地产配套设施2.5房地产规划用途3.房地产买卖价格3.1房地产买卖总价3.2付款方式与期限3.3首付款比例3.4尾款支付方式4.房地产交付与验收4.1房地产交付时间4.2房地产验收标准4.3验收不合格的处理4.4交付过程中发生的费用5.房地产权属转移5.1权属转移登记手续5.2登记费用承担5.3登记时间要求5.4权属转移证书6.房地产税费6.1税费承担原则6.2税费计算方式6.3税费缴纳时间6.4税费缴纳责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约金计算方式7.3违约金支付方式7.4违约责任的免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房地产权属证书复印件11.2附件二：房屋买卖合同补充协议11.3附件三：付款凭证12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管责任12.3合同保管期限13.其他约定事项13.1合同签订后变更事宜13.2合同终止后的后续事宜13.3合同解释14.合同签订日期与签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方住所：___________1.1.3出卖方法定代表人：___________1.1.4出卖方联系电话：___________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方住所：___________1.2.3买受方法定代表人：___________1.2.4买受方联系电话：___________1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：____年____月____日1.3.2签订地点：___________2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址2.1.1房地产所在城市：___________2.1.2房地产所在区域：___________2.1.3房地产具体地址：___________2.2房地产面积与用途2.2.1土地面积：____平方米2.2.2建筑面积：____平方米2.2.3房地产用途：___________2.3房地产权属证书2.3.1权属证书编号：___________2.3.2权属证书类型：___________2.4房地产配套设施2.4.1供水情况：___________2.4.2供电情况：___________2.4.3供暖情况：___________2.4.4其他配套设施：___________2.5房地产规划用途2.5.1规划用途：___________2.5.2规划许可证号：___________3.房地产买卖价格3.1房地产买卖总价3.1.1买卖总价：人民币____元整3.2付款方式与期限3.2.1付款方式：___________3.2.2付款期限：___________3.3首付款比例3.3.1首付款比例：____%3.3.2首付款金额：人民币____元整3.4尾款支付方式3.4.1尾款支付方式：___________3.4.2尾款支付时间：___________4.房地产交付与验收4.1房地产交付时间4.1.1交付时间：____年____月____日4.2房地产验收标准4.2.1验收标准：___________4.3验收不合格的处理4.3.1验收不合格的处理方式：___________4.4交付过程中发生的费用4.4.1费用承担方：___________4.4.2费用金额：人民币____元整5.房地产权属转移5.1权属转移登记手续5.1.1登记机构：___________5.2登记费用承担5.2.1登记费用承担方：___________5.2.2登记费用金额：人民币____元整5.3登记时间要求5.3.1登记时间：____年____月____日前5.4权属转移证书5.4.1权属转移证书类型：___________5.4.2权属转移证书领取时间：____年____月____日6.房地产税费6.1税费承担原则6.1.1税费承担方：___________6.2税费计算方式6.2.1税费计算依据：___________6.3税费缴纳时间6.3.1税费缴纳时间：____年____月____日前6.4税费缴纳责任6.4.1税费缴纳责任方：___________7.违约责任7.1违约情形7.1.1违约情形一：___________7.1.2违约情形二：___________7.1.3违约情形三：___________7.2违约金计算方式7.2.1违约金计算公式：___________7.3违约金支付方式7.3.1违约金支付方式：___________7.4违约责任的免除7.4.1免除条件：___________7.4.2免除程序：___________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：协商解决8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，双方同意提交至___________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3.2仲裁委员会应自收到仲裁申请书之日起____日内作出仲裁裁决。8.4争议解决期限8.4.1争议解决期限：自一方提出争议之日起____个月内。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同解除条件一：一方严重违约，另一方在收到违约通知之日起____日内未采取补救措施的；9.1.2合同解除条件二：因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方应书面通知另一方，并说明解除合同的原因。9.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内确认是否接受解除。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，已付款项不予退还，未付款项不再支付。9.3.2双方应尽快完成房地产权属转移手续。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房地产权属转移完成；10.2.2合同约定的解除条件成就；10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。10.3.2合同终止后，本合同自终止之日起失效。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证书复印件11.2附件二：房屋买卖合同补充协议11.3附件三：付款凭证12.合同份数与保管12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任12.2.1合同原件由出卖方保管____份，买受方保管____份。12.2.2合同复印件由双方各自保管____份。12.3合同保管期限12.3.1合同保管期限：自合同生效之日起____年。13.其他约定事项13.1合同签订后变更事宜13.1.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。13.1.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同终止后的后续事宜13.2.1合同终止后，双方应按照约定办理房地产权属转移手续。13.2.2合同终止后，双方应相互配合，及时处理相关事宜。13.3合同解释13.3.1本合同如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等参与房地产买卖合同的第三方服务提供者。2.第三方介入条件2.1当甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前____个工作日通知对方，并说明介入原因和第三方服务内容。3.第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为人民币____万元整。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定和要求，对房地产买卖合同进行审核、评估、见证等。4.2第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务真实、准确、合法。4.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方费用承担5.1第三方费用由甲乙双方按照合同约定各自承担。5.2如第三方费用未在本合同中明确约定，双方应协商确定。6.第三方介入程序6.1.1第三方应向甲乙双方出示相关资质证明，经双方确认无误后，方可介入。6.1.2第三方介入后，应及时与甲乙双方沟通，了解合同履行情况。6.1.3第三方应根据合同约定，对房地产买卖合同进行审核、评估、见证等。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。7.2第三方在介入过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方，并协助解决问题。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方对合同履行出现争议，应通