2024农家乐特色房屋租赁与生态农业合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024农家乐特色房屋租赁与生态农业合作合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁房屋概述3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金金额4.3付款方式4.4租金调整5.使用范围与限制5.1使用范围5.2使用限制6.生态农业合作内容6.1合作项目6.2合作期限6.3合作目标7.合作费用与分成7.1费用承担7.2分成比例8.生态农业项目运营管理8.1运营管理职责8.2运营管理方式8.3运营管理监督9.生态农业项目维护与保养9.1维护保养责任9.2维护保养方式9.3维护保养费用10.生态农业项目收益分配10.1收益分配方式10.2收益分配比例10.3收益分配时间11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.争议解决与法律适用12.1争议解决方式12.2法律适用13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“农家乐特色房屋”指位于[具体地址]的，具有乡村风格的特色房屋。（2）“生态农业”指在[具体地址]进行的，以可持续发展为原则的农业生产活动。（3）“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。（4）“租金”指根据本合同约定，由租赁方支付给出租方的房屋使用费用。（5）“生态农业合作”指双方在生态农业项目上的合作，包括但不限于种植、养殖等活动。1.2解释本合同中的所有条款，均应按照其通常含义进行解释，并在必要时参照相关法律法规。第二条双方基本信息2.1租赁方（1）名称：[租赁方全称]（2）地址：[租赁方地址]（3）联系人：[联系人姓名]（4）联系电话：[联系电话号码]2.2出租方（1）名称：[出租方全称]（2）地址：[出租方地址]（3）联系人：[联系人姓名]（4）联系电话：[联系电话号码]第三条租赁房屋概述3.1房屋位置农家乐特色房屋位于[具体地址]，具体位置以实际测绘为准。3.2房屋面积农家乐特色房屋总面积为[具体面积]平方米，具体房间面积详见附件一。3.3房屋结构农家乐特色房屋为[房屋结构类型]，包括[具体房间数量]间卧室、[具体房间数量]间卫生间、[具体房间数量]间客厅等。第四条租赁期限与费用4.1租赁期限本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。4.2租金金额本合同租金总额为[具体金额]元，分[具体分期次数]期支付。4.3付款方式租金支付方式为[具体支付方式]，如银行转账、现金支付等。4.4租金调整如遇政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。第五条使用范围与限制5.1使用范围租赁方在租赁期间可使用农家乐特色房屋及其配套设施，用于[具体用途]。5.2使用限制（1）租赁方不得将房屋转租或分租给第三方。（2）租赁方不得在房屋内从事违法活动或损害房屋结构的行为。（3）租赁方不得损坏房屋内的设施设备。第六条生态农业合作内容6.1合作项目双方合作项目为[具体项目名称]，包括[具体合作内容]。6.2合作期限生态农业合作期限与房屋租赁期限相同，自[起始日期]至[终止日期]。6.3合作目标双方合作目标为[具体目标]，如提高农业生产效率、保护生态环境等。第七条合作费用与分成7.1费用承担生态农业合作过程中产生的费用，如种子、肥料、人工等，由双方按[具体比例]承担。7.2分成比例生态农业项目收益按[具体比例]分成，具体分成方式详见附件二。第八条生态农业项目运营管理8.1运营管理职责（1）租赁方负责生态农业项目的日常运营管理。（2）出租方负责提供必要的农业生产资料和技术支持。8.2运营管理方式（1）租赁方应制定详细的运营计划，包括种植、养殖等活动的具体安排。（2）出租方应定期对运营计划进行审核，确保项目顺利进行。8.3运营管理监督（1）双方应设立联合监督小组，负责对生态农业项目的运营情况进行监督。（2）监督小组定期召开会议，讨论并解决运营过程中出现的问题。第九条生态农业项目维护与保养9.1维护保养责任（1）租赁方负责农家乐特色房屋及其配套设施的日常维护与保养。（2）出租方负责提供必要的维修材料和设备。9.2维护保养方式（1）租赁方应制定年度维护保养计划，并严格执行。（2）出租方应定期检查房屋及设施设备，确保其处于良好状态。9.3维护保养费用维护保养费用由租赁方承担，具体费用在年度维护保养计划中明确。第十条生态农业项目收益分配10.1收益分配方式生态农业项目收益按年度进行分配，具体分配时间为每年[具体月份]。10.2收益分配比例收益分配比例为[具体比例]，具体分配方案详见附件三。10.3收益分配时间收益分配应在每年[具体月份]前完成，双方应按照分配方案进行收益结算。第十一条合同解除与违约责任11.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在[具体期限]内纠正的。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2违约责任（1）违约方应承担因其违约行为给守约方造成的损失。（2）违约方应按照合同约定支付违约金。第十二条争议解决与法律适用12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3其他约定事项三（1）本合同如有修改，应经双方书面同意并签字盖章。（2）修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效与修改14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序修改本合同应经双方书面同意并签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念与定义1.1第三方在本合同中，第三方指除甲、乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供者、产品供应商、咨询顾问等。1.2定义第二条第三方介入的目的与程序2.1介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供专业服务、促进交易、保障合同履行等。2.2介入程序（1）甲、乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体目的和预期效果。（2）甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的具体职责和权利义务。（3）第三方介入后，甲、乙双方应确保第三方遵守本合同的约定。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利（1）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和支持，以履行其职责。（2）第三方有权根据其职责和协议约定，独立行使权利，包括但不限于提出建议、提出意见等。3.2第三方的义务（1）第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方的责任限额4.1责任限额（1）对甲、乙双方的直接经济损失，第三方应承担不超过[具体金额]元的赔偿责任。（2）第三方因其过错导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任免除（1）如第三方因不可抗力导致合同无法履行或损失发生的，免除其赔偿责任。（2）如甲、乙双方未履行其合同义务导致第三方损失的，第三方有权要求甲、乙双方承担相应责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分甲、乙双方应明确第三方的职责范围，避免职责交叉或冲突。5.2财务划分第三方的费用应由甲、乙双方按照协议约定承担，具体费用支付方式应在协议中明确。5.3信息共享甲、乙双方应与第三方建立信息共享机制，确保信息及时、准确传递。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更程序（1）如第三方介入导致合同内容需变更，甲、乙双方应书面同意变更，并通知第三方。（2）变更后的合同内容应作为本合同的补充，具有同等法律效力。6.2变更通知甲、乙双方应将合同变更内容及时通知第三方，确保第三方了解变更后的合同内容。第七条第三方介入的终止7.1终止条件（1）第三方完成其职责，经甲、乙双方同意后，可终止其介入。（2）如第三方违约或无法继续履行职责，甲、乙双方可终止其介入。7.2终止程序（1）甲、乙双方应书面通知第三方终止介入。（2）终止介入后，第三方应协助甲、乙双方完成合同履行或处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决的法律适用第三方介入争议的解决，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农家乐特色房屋详细资料要求：包含房屋位置图、房间布局图、房屋结构图、设施设备清单等。2.附件二：生态农业项目合作协议要求：明确合作项目的具体内容、合作期限、费用承担、分成比例等。说明：附件二用于详细规定生态农业项目的合作细节，确保双方权益。3.附件三：生态农业项目收益分配方案要求：详细列出收益分配比例、分配时间、分配方式等。说明：附件三用于明确生态农业项目收益的分配规则，确保双方利益。4.附件四：年度维护保养计划要求：列出年度内对农家乐特色房屋及其配套设施的维护保养计划。说明：附件四用于明确维护保养的具体内容、时间安排和费用预算。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等。说明：附件五用于规范第三方介入的行为，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：租赁方应按照合同约定的付款方式及时支付租金，如未按时支付，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为[具体利率]。示例：租赁方应在每月[具体日期]前支付当月租金，如未支付，则从[具体日期]起计算滞纳金。2.违约行为：出租方未按时提供房屋或配套设施。责任认定标准：出租方应按照合同约定的时间提供房屋及配套设施，如未按时提供，应向租赁方支付违约金，违约金为[具体金额]。示例：出租方应在[具体日期]前提供房屋，如未按时提供，则从[具体日期]起支付违约金。3.违约行为：第三方未按协议履行职责。责任认定标准：第三方应按照协议约定履行职责，如未履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.违约行为：一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：租赁方违反保密义务，泄露出租方的商业秘密，应赔偿出租方因此遭受的损失，并支付违约金。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：出租方未按照合同约定提供必要的技术支持，导致生态农业项目无法正常进行，应赔偿甲、乙双方因此遭受的损失，并支付违约金。全文完。2024农家乐特色房屋租赁与生态农业合作合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的1.3合同期限2.房屋租赁条款2.1房屋基本情况2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租金及支付方式2.5房屋维修责任3.生态农业合作条款3.1合作项目概述3.2合作期限3.3合作内容3.4合作方式3.5合作成果分配4.保密条款4.1保密信息定义4.2保密义务4.3违约责任5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.合同解除与终止后的处理8.1租金退还8.2合作成果处理8.3保密信息处理9.合同附件9.1附件一：房屋租赁清单9.2附件二：生态农业合作协议9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人11.合同变更与补充11.1变更条件11.2补充条款12.合同解除与终止通知12.1通知方式12.2通知内容12.3通知期限13.合同解除与终止后的义务13.1租金支付13.2合作成果交付13.3保密信息保护14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息a.租赁方：[租赁方全称]，住所地：[租赁方住所地]，法定代表人：[租赁方法定代表人]，联系电话：[租赁方联系电话]。b.出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。1.2合同目的本合同旨在明确租赁方与出租方就位于[房屋地址]的房屋租赁事宜及相关生态农业合作项目的权利、义务，确保双方合作顺利进行。1.3合同期限本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.房屋租赁条款2.1房屋基本情况a.房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。b.房屋现状为[房屋现状]，包括但不限于家具、电器等配套设施。2.2租赁面积本合同租赁面积为[房屋面积]平方米，双方确认无误。2.3租赁用途租赁方同意将房屋用于[租赁用途]，不得擅自改变房屋用途。2.4租金及支付方式a.租金总额为人民币[租金总额]元，分[租金支付次数]期支付。b.首期租金为人民币[首期租金]元，于[首期租金支付日期]前支付。c.后续租金于每[租金支付周期]支付一次，每次支付人民币[每次租金]元。2.5房屋维修责任a.房屋在租赁期间因自然原因造成的损坏，由出租方负责维修。b.房屋在租赁期间因人为原因造成的损坏，由租赁方负责维修，并承担维修费用。3.生态农业合作条款3.1合作项目概述双方同意在[合作项目地址]开展生态农业项目，合作内容包括但不限于种植、养殖、农产品加工等。3.2合作期限本合作期限自[合作开始日期]起至[合作结束日期]止，为期[合作期限]年。3.3合作内容a.出租方提供土地、水资源等基础设施。b.租赁方负责项目实施，包括但不限于种植、养殖、农产品加工等。c.双方共同负责市场推广和销售。3.4合作方式a.出租方以土地、水资源等基础设施作为出资，租赁方以资金、技术、劳动力等作为出资。b.双方按照出资比例分享合作成果。3.5合作成果分配合作成果按照双方出资比例分配，具体分配比例由双方另行协商确定。4.保密条款4.1保密信息定义保密信息是指在本合同履行过程中，一方或双方知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密、经营信息等非公开信息。4.2保密义务a.双方对本合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得披露、使用或允许他人使用保密信息。4.3违约责任a.违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金。b.违约方因泄露保密信息给守约方造成损失的，应承担赔偿责任。5.违约责任5.1违约情形a.一方未按合同约定支付租金或合作款项。b.一方未按合同约定履行合作义务。c.一方泄露对方保密信息。5.2违约责任承担a.违约方应承担违约责任，支付违约金。b.违约方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。5.3违约金a.违约金为本合同未履行部分金额的[违约金比例]%。b.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。6.3争议解决程序a.争议发生后，双方应尽快指定代表进行协商。b.协商不成的，可向争议解决机构申请调解或仲裁。c.争议解决机构应在收到申请后[调解或仲裁期限]内作出裁决或调解结果。7.合同生效与终止7.1合同生效条件a.本合同经双方签字盖章后生效。b.双方按约定支付首期租金或合作款项。7.2合同终止条件a.合同期限届满。b.双方协商一致解除合同。c.出现合同约定的解除情形。7.3合同解除条件a.一方严重违约。b.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。c.双方协商一致解除合同。8.合同解除与终止后的处理8.1租金退还a.合同解除或终止后，出租方应退还租赁方已支付的租金。b.退还租金应扣除因租赁方违约或不可抗力导致出租方产生的合理损失。8.2合作成果处理a.合同解除或终止后，双方应共同协商处理合作成果。b.合作成果的处理方式包括但不限于：1.按出资比例分配；2.卖出所得按比例分配；3.其他双方协商一致的处理方式。8.3保密信息处理a.合同解除或终止后，双方应继续履行保密义务，不得泄露对方保密信息。b.合同解除或终止不影响双方就保密信息已采取的保密措施。9.合同附件9.1附件一：房屋租赁清单a.房屋基本情况；b.家具、电器等配套设施清单；c.租赁期限、租金及支付方式；d.房屋维修责任。9.2附件二：生态农业合作协议a.合作项目概述；b.合作期限；c.合作内容；d.合作方式；e.合作成果分配。9.3附件三：其他相关文件a.合同双方身份证复印件；b.合同双方营业执照复印件；c.其他双方认为必要的文件。10.合同签署10.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签署地点本合同签署地为[签署地点]。10.3签署人a.出租方代表：[出租方代表姓名]，职务：[职务]，签字：[签字日期]。b.租赁方代表：[租赁方代表姓名]，职务：[职务]，签字：[签字日期]。11.合同变更与补充11.1变更条件本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。11.2补充条款本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止通知12.1通知方式双方解除或终止合同，应以书面形式通知对方。12.2通知内容通知内容应包括解除或终止合同的原因、日期和具体处理事项。12.3通知期限双方应在[通知期限]内向对方发出解除或终止合同的通知。13.合同解除与终止后的义务13.1租金支付合同解除或终止后，租赁方应按照合同约定继续支付租金至合同终止之日。13.2合作成果交付合同解除或终止后，双方应按照约定交付合作成果。13.3保密信息保护合同解除或终止后，双方仍需继续履行保密义务，不得泄露对方保密信息。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方不承担责任。但一方应在发生不可抗力事件后[通知期限]内将情况通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.4合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入本合同相关事务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，保障合同各方权益，提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方协商一致后，可选择合适的第三方介入本合同事务。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：a.提供专业咨询；b.进行评估、审计；c.提供担保；d.协助解决争议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因介入本合同事务而产生的法律责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2责任限额约定a.第三方介入本合同事务，其责任限额不超过人民币[责任限额]元。b.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不受上述限制。18.第三方责权利划分18.1第三方权利a.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。18.2第三方义务a.第三方应遵守本合同约定，公正、公平、诚实、信用地履行职责。b.第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和文件，不得泄露或用于其他目的。18.3第三方与其他各方的划分说明a.第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方仅作为甲乙双方的协助者。b.第三方介入本合同事务，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同签订第三方介入本合同事务，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。19.2第三方介入合同内容a.第三方介入的事务；b.第三方服务内容和期限；c.第三方责任限额；d.第三方费用及支付方式。20.第三方介入合同变更20.1变更条件第三方介入合同经甲乙双方和第三方协商一致，可以书面形式进行变更。20.2变更程序第三方介入合同变更，应按照原合同变更程序进行。21.第三方介入合同解除21.1解除条件a.合同履行完毕；b.第三方无法继续履行职责；c.甲乙双方协商一致。21.2解除程序第三方介入合同解除，应按照原合同解除程序进行。22.第三方介入合同终止22.1终止条件a.合同履行完毕；b.第三方无法继续履行职责；c.甲乙双方协商一致。22.2终止程序第三方介入合同终止，应按照原合同终止程序进行。23.第三方介入合同争议解决23.1争议解决方式第三方介入合同争议解决方式与原合同争议解决方式一致。23.2争议解决机构第三方介入合同争议解决机构与原合同争议解决机构一致。23.3争议解决程序第三方介入合同争议解决程序与原合同争议解决程序一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：a.列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等基本信息。b.列明房屋内家具、电器等配套设施的清单，包括品牌、型号、数量等。c.列明房屋的维修保养责任及费用承担方式。附件说明：本附件作为房屋租赁合同的补充，用于明确房屋的具体情况和双方的权利义务。2.附件二：生态农业合作协议详细要求：a.明确合作项目的具体内容、目标、实施计划等。b.列明合作各方的出资比例、合作期限、收益分配方式等。c.列明合作各方的权利义务及违约责任。附件说明：本附件作为生态农业合作合同的补充，用于详细约定合作项目的具体内容和各方的合作关系。3.附件三：其他相关文件详细要求：a.甲乙双方身份证复印件。b.甲乙双方营业执照复印件。c.其他甲乙双方认为必要的文件，如土地使用证明、项目审批文件等。附件说明：本附件作为合同的补充，用于提供甲乙双方身份和资质证明，以及其他相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：a.未按约定支付租金。b.擅自改变房屋用途。c.损坏房屋及配套设施。责任认定：a.未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金。b.擅自改变房屋用途的，应承担由此产生的损失及违约责任。c.损坏房屋及配套设施的，应负责修复或赔偿。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：a.未按约定提供房屋。b.擅自改变房屋用途。c.未按约定履行维修保养义务。责任认定：a.未按约定提供房屋的，应向租赁方支付违约金。b.擅自改变房屋用途的，应承担由此产生的损失及违约责任。c.未按约定履行维修保养义务的，应负责修复或赔偿。3.合作方违约行为及责任认定违约行为：a.未按约定出资。b.未按约定履行合作义务。c.泄露保密信息。责任认定：a.未按约定出资的，应向其他合作方支付违约金。b.未按约定履行合作义务的，应承担由此产生的损失及违约责任。c.泄露保密信息的，应承担违约责任及赔偿责任。示例说明：租赁方未按约定支付租金，出租方有权要求租赁方支付违约金，并承担由此产生的利息损失。合作方未按约定出资，其他合作方有权要求未出资方支付违约金，并承担由此产生的损失。全文完。2024农家乐特色房屋租赁与生态农业合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名及身份证号1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人/负责人姓名及身份证号1.4乙方联系方式2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施2.4租赁期限2.5租金及支付方式3.生态农业合作项目3.1合作项目内容3.2合作期限3.3双方权利义务3.4合作收益分配4.房屋使用规范4.1房屋用途4.2房屋维护及保养4.3禁止事项4.4违约责任5.房屋租赁费用及支付5.1租金计算方式5.2押金及退还5.3其他费用及支付6.生态农业合作费用及支付6.1合作费用计算方式6.2押金及退还6.3其他费用及支付7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.解除合同8.1合同解除条件8.2解除程序8.3违约责任9.违约责任9.1甲乙双方违约责任9.2违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名：1.2甲方法定代表人/负责人身份证号：110101199003071.4乙方法定代表人/负责人姓名：1.5乙方法定代表人/负责人身份证号：1101021990040897652.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构及设施：独立院落，包括房屋、院墙、停车位等，设施齐全2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.5租金及支付方式：每月租金人民币10,000元整，每月支付一次，支付日期为每月的10日3.生态农业合作项目3.1合作项目内容：乙方在甲方租赁的房屋周边开展生态农业种植、养殖等项目3.2合作期限：与房屋租赁期限一致，自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.3双方权利义务：具体详见附件《生态农业合作协议》3.4合作收益分配：详见附件《生态农业合作协议》4.房屋使用规范4.1房屋用途：仅限于居住、办公及生态农业合作项目使用4.2房屋维护及保养：甲方负责房屋的日常维护和保养，乙方在使用过程中应爱护房屋设施4.3禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动、禁止改变房屋结构、禁止噪音扰民等4.4违约责任：如违反上述禁止事项，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任5.房屋租赁费用及支付5.1租金计算方式：按月计算，每月租金人民币10,000元整5.2押金及退还：租赁期间，乙方应向甲方支付人民币20,000元作为押金，租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金5.3其他费用及支付：水电费、物业管理费等由乙方承担，按实际使用情况支付6.生态农业合作费用及支付6.1合作费用计算方式：详见附件《生态农业合作协议》6.2押金及退还：合作期间，乙方应向甲方支付人民币10,000元作为押金，合作期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金6.3其他费用及支付：合作过程中产生的相关费用由双方另行协商确定，按实际发生支付7.保密条款7.1保密内容：双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等7.2保密期限：自本合同签订之日起至合作终止后5年内7.3违约责任：如违反保密义务，违约方应承担相应的违约责任8.解除合同8.1合同解除条件：8.1.1乙方未按约定支付租金或合作费用；8.1.2乙方违反房屋使用规范，造成房屋损坏或影响他人权益；8.1.3甲方未能履行房屋维护义务，导致房屋无法正常使用；8.1.4双方协商一致决定解除合同；8.1.5出现法律规定的其他解除合同的情形。8.2解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；8.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面答复；8.2.3双方未能就解除合同达成一致时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1甲乙双方违约责任：9.1.1甲方未按时交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%；9.1.2乙方未按时支付租金或合作费用，应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的1%；9.1.3任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。9.2违约赔偿：9.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；9.2.2因违约行为导致合同无法履行，违约方应承担因此产生的全部责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署并加盖公章；11.1.2甲方交付房屋；11.1.3乙方支付首期租金。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出现法律规定的合同终止情形。12.合同附件12.1合同附件清单：12.1.1生态农业合作协议；12.1.2房屋租赁合同；12.1.3其他相关协议或文件。12.2附件内容：12.2.1附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：北京市朝阳区路号13.3签署人：13.3.1甲方（盖章）：_________________13.3.2乙方（盖章）：_________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：15.1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方或甲乙双方共同控制的其他实体。15.2第三方介入的情形：15.2.1乙方需要甲方提供融资支持，第三方作为担保方或贷款方介入；15.2.2甲乙双方需要第三方提供专业评估或咨询服务；15.2.3房屋租赁或生态农业合作过程中，第三方提供保险或其他保障服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义：16.1.1第三方责任限额是指第三方因违反其合同义务或提供服务过程中产生的责任，对甲乙双方或其他相关方承担的最高赔偿限额。16.2第三方责任限额的确定：16.2.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、合同约定以及可能产生的风险等因素确定；16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方同意。17.第三方责任承担17.1第三方责任承担的范围：17.1.1第三方在其合同义务范围内对甲乙双方或其他相关方承担责任；17.1.2第三方责任承担范围不包括因其自身故意或重大过失导致的损失。17.2第三方责任承担的方式：17.2.1第三方责任承担方式包括赔偿损失、恢复原状、支付违约金等；17.2.2第三方责任承担方式应在合同中明确约定。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务划分：18.1.1第三方应按照合同约定履行其义务，甲方应按约定支付相关费用；18.1.2第三方违反合同义务，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的权利义务划分：18.2.1第三方应按照合同约定履行其义务，乙方应按约定支付相关费用；18.2.2第三方违反合同义务，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务划分：18.3.1第三方在提供服务过程中，应尊