2024年新版建筑工程施工合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版建筑工程施工合作合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工合同第二条合同标的及范围2.1工程内容2.2工程地点2.3工程规模2.4施工期限第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工结算第四条承包方的义务及责任4.1施工准备4.2工程质量4.3安全生产4.4材料供应4.5工程变更第五条发包方的义务及责任5.1施工条件5.2协调关系5.3工程款支付5.4合同变更5.5不可抗力第六条合同的履行及验收6.1施工进度6.2工程验收6.3质量保修6.4工程移交第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序10.3转让后的责任承担第十一条合同的有效期和终止11.1合同有效期11.2合同终止的条件11.3合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3修改权14.4合同的签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即项目的投资方或项目所有人。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程施工义务的一方，具有相应的施工资质。1.3工程工程是指本合同约定的施工项目，包括工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。1.4施工合同施工合同是指发包方和承包方签订的，明确双方在工程施工过程中的权利和义务关系的文件。第二条合同标的及范围2.1工程内容工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、道路工程等。2.2工程地点工程地点位于____________________，具体位置和界限以双方约定的图纸和资料为准。2.3工程规模工程规模包括但不限于：工程总面积、建筑高度、结构类型、施工难度等。2.4施工期限施工期限是指承包方完成合同约定的工程施工的时间，自工程开工之日起至工程竣工交付日止。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价是指承包方按照合同约定完成工程，发包方应付给承包方的工程价款总额。3.2支付方式支付方式包括：预付款、进度付款、竣工结算等。具体支付方式和比例由双方在合同中约定。3.3进度付款进度付款是指根据工程实际进度，按照合同约定的比例和金额，发包方按照工程进度付款。3.4竣工结算竣工结算是指工程竣工后，承包方按照合同约定和实际完成工程量，向发包方提出工程价款的结算申请。第四条承包方的义务及责任4.1施工准备承包方应按照合同约定，完成施工前的准备工作，包括但不限于：施工场地平整、临时设施建设、施工组织设计等。4.2工程质量承包方应按照合同约定的标准和规范，保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观。4.3安全生产承包方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和政策，确保工程施工过程中的安全生产。4.4材料供应承包方应按照合同约定，负责工程所需材料的采购、供应和保管。4.5工程变更工程变更是指在工程施工过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致工程内容的变更。承包方应按照发包方的要求，及时调整施工计划，确保工程顺利进行。第五条发包方的义务及责任5.1施工条件发包方应提供合格的施工条件，包括但不限于：施工场地、施工用水、用电、通信等。5.2协调关系发包方应负责协调工程施工过程中与第三方之间的关系，确保工程施工顺利进行。5.3工程款支付发包方应按照合同约定，及时支付工程进度款和竣工结算款。5.4合同变更合同变更是指在合同履行过程中，因特殊情况需要对合同内容进行修改或补充。发包方应与承包方协商一致，签订书面变更协议。5.5不可抗力不可抗力是指在合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观原因导致合同无法履行或部分履行。发包方和承包方应按照合同约定的不可抗力条款处理。第六条合同的履行及验收6.1施工进度承包方应按照合同约定的工期要求，组织施工，确保工程按期完成。6.2工程验收工程验收是指工程完成后，发包方、承包方及其他相关方按照合同约定的标准和方法，对工程质量、安全、功能等进行检查、评定。6.3质量保修质量保修是指承包方在工程竣工验收合格后，对工程质量承担一定期限的保修责任。6.4工程移交工程移交是指发包方在工程验收合格后，将工程及相关资料正式移交给承包方。第八条违约责任8.1承包方违约承包方违约是指承包方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于：工期延误、工程质量不符合约定、擅自变更工程等。8.2发包方违约发包方违约是指发包方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于：迟延支付工程款、擅自变更工程、提供不合格的施工条件等。8.3违约赔偿违约赔偿是指违约方因违约行为给守约方造成损失，应承担的赔偿责任。具体赔偿方式和金额由双方在合同中约定。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如果协商不成，双方可以申请第三方调解，调解不成的，再按照仲裁或诉讼程序解决。9.3仲裁解决双方同意将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4诉讼解决如果仲裁不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的解除10.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：发包方迟延支付工程款达到合同约定的期限和金额，承包方迟延交付工程达到合同约定的期限和条件等。10.2合同解除的程序合同解除的程序包括：通知对方解除合同、办理相关手续、清理施工现场等。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理工程、材料、设备等相关事宜。第十一条合同的有效期和终止11.1合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工交付日止。11.2合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：工程竣工验收合格、合同解除、合同到期等。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和实际情况，办理工程移交、结算等相关事宜。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。12.2保密义务双方应对保密内容采取适当的保密措施，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限保密期限自合同终止之日起计算，具体期限由双方在合同中约定。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同的争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼等。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：合同图纸、工程量清单、材料设备清单等。14.2补充协议双方在合同履行过程中，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3修改权本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，方为有效。14.4合同的签订日期及地点本合同于____年____月____日，在____（地点）签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸详细描述：本附件包含工程的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及施工过程中所需的所有图纸。图纸应符合国家相关标准和规范，并由承包方负责提供和解释。附件二：工程量清单详细描述：本附件列明工程所需的各项材料、构件、工程量等，包括数量、规格、质量要求等详细信息。工程量清单应作为合同价款计算的基础。附件三：材料设备清单详细描述：本附件列明工程所需的所有材料和设备的名称、型号、数量、质量标准等详细信息。材料设备清单应作为合同价款计算和材料供应的基础。附件四：施工组织设计详细描述：本附件包含承包方的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、质量安全管理措施等。施工组织设计应符合国家相关法律法规和标准。附件五：工程质量保修书详细描述：本附件列明工程的质量保修范围、保修期限、保修责任等详细信息。工程质量保修书应作为承包方履行质量保修义务的依据。附件六：合同变更协议详细描述：本附件用于记录合同履行过程中双方对合同内容的变更事项，包括工程范围、价格、工期等。合同变更协议应经双方协商一致，并以书面形式签订。附件七：争议解决协议详细描述：本附件用于约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。争议解决协议应经双方协商一致，并以书面形式签订。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：承包方未按照合同约定的工期完成工程。2.工程质量不符合约定：承包方完成的工程质量不符合合同约定的标准。3.擅自变更工程：承包方未经发包方同意，擅自变更工程的内容、范围或标准。4.迟延支付工程款：发包方未按照合同约定的时间和金额支付工程进度款或竣工结算款。5.擅自变更工程：发包方未经承包方同意，擅自变更工程的内容、范围或标准。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金计算方法，计算违约金。2.工程质量不符合约定：按照合同约定的质量保修范围和保修期限，由承包方承担修复或赔偿责任。3.擅自变更工程：按照合同约定的违约金计算方法，计算违约金。4.迟延支付工程款：按照合同约定的违约金计算方法，计算违约金。5.擅自变更工程：按照合同约定的违约金计算方法，计算违约金。示例说明：如果承包方未按照合同约定的工期完成工程，发包方可以依据合同约定的违约金计算方法，计算违约金作为赔偿。具体计算方式可以在合同中约定，例如按照每天违约金的比例计算。说明三：法律名词及解释：1.合同：指发包方和承包方签订的，明确双方在工程施工过程中的权利和义务关系的文件。2.工期：指合同约定的工程开始施工之日起至工程竣工交付日止的时间。3.工程质量：指工程满足设计文件、法