2024年办公楼宇门禁系统工程承包协议

2024年办公楼宇门禁系统工程承包协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的专业术语定义第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4发票开具第四条：工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程验收4.4交付使用第五条：乙方的义务与责任5.1工程质量5.2技术支持5.3培训与指导5.4售后服务第六条：甲方的义务与责任6.1提供施工条件6.2配合与协调6.3支付合同价款6.4工程变更第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条：违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约8.3不可抗力第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3诉讼或仲裁地点第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条：其他约定11.1知识产权11.2通知与送达11.3合同附件第十二条：合同附件12.1工程设计方案12.2设备清单12.3技术参数第十三条：合同的修改与补充13.1合同的修改13.2合同的补充第十四条：合同的完整性与法律效力14.1合同的完整性14.2合同的法律效力14.3合同的份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××办公楼宇管理有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××门禁系统科技有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同中所涉及的专业术语定义（此处列出合同中涉及的专业术语及其定义，如：门禁系统、控制器、读卡器等）第二条：工程概况2.1工程名称：×××办公楼宇门禁系统工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：共×层，包括大门、楼层入口及重要区域2.4工程内容：门禁系统的设计、安装、调试、培训及售后服务第三条：合同价格与支付3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付进度（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%；（2）工程验收合格后，甲方支付合同总价的60%；（3）乙方提供完整的售后服务培训及资料后，甲方支付合同总价的10%。3.4发票开具：乙方按照甲方要求开具正规发票。第四条：工程进度与交付4.1工程开工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工程验收：甲方根据国家相关法规和行业标准对工程进行验收，乙方应予以配合。4.4交付使用：工程验收合格后，乙方将工程交付给甲方使用。第五条：乙方的义务与责任5.1工程质量：乙方应按照合同约定及国家相关法规和行业标准完成工程，确保工程质量。5.2技术支持：乙方在工程安装、调试及验收过程中提供必要的技术支持和服务。5.3培训与指导：乙方负责对甲方相关人员提供产品使用、维护培训和指导。5.4售后服务：乙方提供一年的免费售后服务，包括但不限于设备维护、故障排除等。第六条：甲方的义务与责任6.1提供施工条件：甲方负责提供工程所需的施工条件，包括场地、电源、网络等。6.2配合与协调：甲方负责协调相关部门及人员，为乙方的施工提供必要的协助。6.3支付合同价款：甲方按照合同约定的支付进度及时支付合同价款。6.4工程变更：如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并协商一致后进行变更。第七条：保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3违约责任：如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的违约责任。第八条：违约责任8.1乙方违约（1）乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金比例。（2）乙方提供的产品或服务不符合合同约定质量标准，甲方有权要求乙方重新施工或更换产品，并支付相应的费用。8.2甲方违约（1）甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：应付款项×日违约金比例。（2）甲方未按照合同约定提供施工条件，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用。8.3不可抗力如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力情况，双方协商决定是否终止或继续履行合同。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3诉讼或仲裁地点：×××市×××区人民法院（或×××市×××仲裁委员会）第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更（1）合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得减轻或免除违约方的责任。10.3合同终止（1）双方协商一致，可以解除合同。（2）如一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。（3）合同履行完毕，合同自然终止。第十一条：其他约定11.1知识产权（1）乙方保证提供的产品和技术不侵犯他人的知识产权。（2）工程成果的版权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露。11.2通知与送达（1）双方之间的通知、函件均应以书面形式进行，送达对方指定的地址。（2）通知、函件的送达时间为对方实际收到之时。11.3合同附件（1）附件一：门禁系统设计方案（2）附件二：设备清单（3）附件三：技术参数第十二条：合同附件（此处列出合同附件的名称及编号）第十三条：合同的修改与补充（1）合同的修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。（2）合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的完整性与法律效力（1）本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的谈判和协议。（2）本合同的任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门禁系统设计方案详细要求和说明：本附件应包括门禁系统的整体设计方案，包括但不限于系统架构、设备选型、布线方案、系统功能、操作界面等。设计方案应详细阐述系统的技术参数、性能指标及施工要求，以确保甲方对工程有清晰的认识和了解。附件二：设备清单详细要求和说明：本附件应列出门禁系统中所有设备的详细信息，包括设备名称、型号、数量、功能等。设备清单应明确设备的规格和性能要求，以便甲方确认乙方的采购和施工内容。附件三：技术参数详细要求和说明：本附件应详细列出所有门禁系统设备的技术参数，包括控制器的读卡器容量、通讯距离、响应时间等。技术参数应符合国家相关标准和行业规范，以确保系统的稳定性和可靠性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工程延期、工程质量不符合约定等。2.乙方提供的产品或服务不符合合同约定质量标准，如设备功能缺失、性能不稳定等。3.甲方未按照合同约定支付价款，包括但不限于延迟支付、少支付合同价款等。4.甲方未按照合同约定提供施工条件，如延迟提供场地、电源、网络等。5.甲方单方面解除或终止合同，并无正当理由。违约责任认定标准：1.乙方违约：乙方应支付逾期违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金比例。如乙方违约行为导致甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方因施工管理不善，导致工程延期交付，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并赔偿因工程延期导致的损失。2.甲方违约：甲方应支付逾期违约金，违约金计算方式为：应付款项×日违约金比例。如甲方违约行为导致乙方损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时支付合同价款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付逾期违约金，并赔偿因延迟付款导致的施工进度延误损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例说明：因突发洪水导致工程停工，属于不可抗力事件，双方可协商决定是否终止或继续履行合同。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付