2024年房屋租赁协议终止模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁协议终止模板版本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前终止租赁的条件第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的3.2禁止使用的条款第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1出租人保险5.2承租人保险第六条房屋损害赔偿6.1出租人损害赔偿6.2承租人损害赔偿第七条房屋转租7.1承租人转租的条件7.2出租人对于转租的同意第八条房屋买卖与继承8.1房屋出售的通知8.2房屋继承的处理第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2诉讼地点与管辖第十一条其他条款11.1宠物饲养11.2房屋交付与收回第十二条合同的修改与补充12.1合同的修改12.2合同的补充第十三条合同解除13.1合同解除的条件13.2解除合同后的处理第十四条合同的生效与终止14.1合同的生效日期14.2合同终止的条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租金金额与支付方式乙方同意按照每月【】元人民币的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付当季度的租金。1.3租金调整条款租金调整机制如下：（1）每满一年，租金将在上一年度的基础上上涨【】%；（2）租金调整的时间点为每年的【】月【】日；（3）租金调整的具体金额由甲方与乙方协商确定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2提前终止租赁的条件（1）甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但扣除乙方已支付的租金【】%；（2）乙方应按照合同约定承担提前终止租赁的相关违约责任。第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的乙方将租赁房屋用于【】用途。乙方不得擅自改变房屋的结构和使用目的。如乙方需改变使用目的，应提前【】个月书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行变更。3.2禁止使用的条款（1）生产、储存、销售违法物品；（2）从事危害公共安全、公共卫生、环境保护等活动；（3）其他违反法律法规及社会公德的活动。第四条维修责任4.1出租人的维修责任甲方负责租赁房屋及附属设施的基本维修和保养。租赁期内，如房屋及附属设施出现故障或损坏，甲方应在【】小时内予以修复或安排修复。4.2承租人的维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。第五条保险责任5.1出租人保险甲方应为自己购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。5.2承租人保险乙方应为自己购买人身安全保险，并承担因自身原因造成的人员伤亡和财产损失。第六条房屋损害赔偿6.1出租人损害赔偿如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2承租人损害赔偿如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条房屋转租8.1承租人转租的条件乙方在租赁期内如需转租房屋，应提前【】个月书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方应在收到乙方通知后【】天内回复是否同意转租。8.2出租人对于转租的同意（1）转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限；（2）转租期间的租金由乙方与转租方协商确定，但不得低于甲方规定的最低租金标准；（3）转租方应承担乙方在原租赁合同中的违约责任。第九条房屋买卖与继承9.1房屋出售的通知如甲方在租赁期内出售房屋，应提前【】个月书面通知乙方。甲方出售房屋不影响本合同的履行，但甲方应保证乙方的租赁权益不受损害。9.2房屋继承的处理如甲方在租赁期内去世，其房屋继承人应继续履行本合同，继承人应在【】天内书面通知乙方。第十条违约责任10.1出租人违约甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。10.2承租人违约乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。第十一条其他条款11.1宠物饲养乙方如需在租赁房屋内饲养宠物，应提前【】个月书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方同意乙方饲养宠物的，乙方应遵守有关宠物饲养的规定，并承担由此产生的责任。11.2房屋交付与收回房屋交付时间为【】年【】月【】日，收回时间为【】年【】月【】日。双方应按照合同约定办理房屋交付和收回手续。第十二条合同的修改与补充12.1合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.2合同的补充合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十三条合同解除13.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方或乙方违反合同约定，对方要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。13.2解除合同后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的租金【】%；（2）乙方应承担因提前终止租赁而产生的违约责任；（3）双方应对合同解除后的其他事项进行协商处理。第十四条合同的生效与终止14.1合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止的条件（1）租赁期满，乙方按照合同约定搬离租赁房屋；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求终止合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件A——房屋描述附件二：房屋租赁合同附件B——租赁物品清单附件三：房屋租赁合同附件C——租金支付明细表附件四：房屋租赁合同附件D——维修保养责任分配附件五：房屋租赁合同附件E——转租协议范本附件六：房屋租赁合同附件F——宠物饲养同意书附件七：房屋租赁合同附件G——房屋交付和收回记录附件八：房屋租赁合同附件H——合同修改和补充协议附件A——房屋描述：详细列出房屋的地址、面积、结构、设施等情况，作为合同附件，以便双方清晰了解租赁房屋的具体情况。附件B——租赁物品清单：详细列出房屋内所有租赁物品的名称、数量、品牌等信息，以便双方确认租赁物品的清单。附件C——租金支付明细表：列出租金的支付周期、金额、支付日期等信息，以便双方清楚了解租金的支付情况。附件D——维修保养责任分配：详细列出出租人和承租人在维修保养方面的责任和义务，以便双方了解各自的维修保养责任。附件F——宠物饲养同意书：列出宠物饲养的相关规定和要求，以便承租人在饲养宠物时遵守。附件G——房屋交付和收回记录：记录房屋交付和收回的时间、状态等信息，以便双方清楚了解房屋的交付和收回情况。附件H——合同修改和补充协议：用于双方在合同履行过程中对合同进行修改和补充的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋或租赁物品，或提供的房屋或物品不符合约定。2.甲方未按照约定履行维修保养责任，导致房屋或物品损坏。3.乙方未按照约定支付租金或其他费用。4.乙方未按照约定使用房屋或租赁物品，造成损坏或损失。5.乙方未经甲方同意转租房屋。6.甲方未经乙方同意提前终止租赁合同。违约责任认定标准：1.甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期提供租赁房屋，甲方属于违约行为，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失，如临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人，又称租户。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：