2024年XX房产项目全程法律服务合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产项目全程法律服务合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条服务内容2.1法律服务范围2.1.1甲方提供的资料审查2.1.2合同起草及审核2.1.3法律咨询及建议2.1.4协调解决纠纷2.1.5甲方代表出席相关会议2.2服务时间2.3服务地点第三条费用及支付3.1服务费用3.1.1费用的计算方式3.1.2费用的支付时间及方式3.2额外费用3.3乙方垫付费用第四条保密条款4.1保密信息范围4.2保密期限4.3信息泄露的赔偿第五条违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约5.3丙方违约第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律诉讼第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止第八条一般条款8.1合同的履行8.2合同的转让8.3分包禁止8.4不可抗力8.5法律法规变化8.6附件第九条知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权保护第十条保密协议10.1保密协议的签订10.2保密协议的履行第十一条竞业限制11.1竞业限制的适用范围11.2竞业限制的期限11.3竞业限制的解除第十二条违约金12.1违约金的计算方式12.2违约金的支付时间及方式第十三条争议解决方式13.1争议解决的地域13.2争议解决的机构第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：甲方是指承担房产项目开发、建设、销售等义务的自然人、法人或其他组织。定义：乙方是指接受甲方委托，为甲方提供全程法律服务，按照本合同约定履行义务的律师事务所。1.3丙方名称：定义：丙方是指与甲方、乙方无直接合同关系，但因其行为可能对甲方权益产生影响的第三方。第二条服务内容2.1法律服务范围2.1.1甲方提供的资料审查乙方应对甲方提供的与房产项目相关的所有资料进行全面审查，包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证、规划许可证、建筑设计方案等，以确保甲方提供的资料符合法律法规及政策要求。2.1.2合同起草及审核乙方应根据甲方的要求，起草和审核房产项目全程所涉及的各类合同、协议、文件等，包括但不限于土地使用权转让合同、房屋买卖合同、建筑设计合同、施工合同等。2.1.3法律咨询及建议乙方应为甲方提供全程法律咨询服务，包括但不限于房产项目的立项、审批、土地使用权取得、房屋销售、竣工验收等各个阶段，以确保甲方的合法权益得到充分保障。2.1.4协调解决纠纷乙方应协助甲方处理房产项目全程所涉及的各类纠纷，包括但不限于与政府部门、施工单位、购买方、合作伙伴之间的纠纷，并采取有效措施，尽量减少甲方的损失。2.1.5甲方代表出席相关会议乙方应指派具备相关专业背景和经验的律师代表甲方出席与房产项目相关的各类会议，包括但不限于政府部门组织的听证会、协调会等，以维护甲方的合法权益。2.2服务时间自本合同签订之日起至房产项目竣工验收合格之日止。2.3服务地点甲方所在地及房产项目所在地。第三条费用及支付3.1服务费用3.1.1费用的计算方式乙方的服务费用根据房产项目的规模、复杂程度、工作量等因素，以及乙方投入的律师人数、专业水平等因素，按照人民币元/月的标准计算。3.1.2费用的支付时间及方式甲方应于每月5日前，按照约定的金额，通过银行转账的方式支付给乙方。3.2额外费用如乙方在提供服务过程中发生差旅、住宿、材料制作等额外费用，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。3.3乙方垫付费用乙方因履行合同而产生的必要费用，可以向甲方提出垫付申请。甲方应在接到乙方垫付费用申请后5个工作日内，向乙方支付相应的费用。第四条保密条款4.1保密信息范围保密信息是指本合同签订以来，甲方在房产项目开发、建设、销售等过程中产生的、尚未公开的、具有商业价值的信息。包括但不限于项目计划、设计方案、客户资料、商业秘密等。4.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至房产项目竣工验收合格之日止。4.3信息泄露的赔偿如乙方违反保密义务，导致保密信息泄露，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据泄露信息的重要性、影响范围等因素，由双方另行协商确定。第五条违约责任5.1甲方违约如甲方未按约定支付服务费用、额外费用或垫付费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为应付款项的0.05%乘以迟延天数。5.2乙方违约如乙方未按约定提供服务，或服务质量不符合约定的，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为服务费用的0.05%乘以违约天数。5.3丙方违约如丙方未按约定履行合同义务，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担违约责任。具体责任由双方另行协商确定。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向乙方所在地仲裁委员会申请仲裁。6.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与终止7.1第八条一般条款8.1合同的履行8.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.3分包禁止乙方不得将其在本合同项下的义务全部或部分分包给第三方。8.4不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商决定部分或全部免除受影响方的责任。8.5法律法规变化如因法律法规变化导致本合同无法继续履行，双方应立即协商修改或终止本合同，并按照法律法规的要求处理后续事项。8.6附件本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于服务内容明细表、费用支付明细表等。第九条知识产权9.1知识产权归属双方同意，乙方在提供服务过程中形成的所有知识产权，包括但不限于著作权、专利权、商标权等，均归乙方所有。9.2知识产权保护乙方应采取一切合法手段，保护甲方拥有的知识产权，防止第三方侵犯。如发现第三方侵犯甲方的知识产权，乙方应立即通知甲方，并协助甲方采取措施维护其权益。第十条保密协议10.1保密协议的签订本合同签订时，双方同时签订《保密协议》，作为本合同的附件，共同约束双方。10.2保密协议的履行双方在履行本合同时，应严格遵守《保密协议》的约定，确保对方的商业秘密得到保护。第十一条竞业限制11.1竞业限制的适用范围本合同项下的竞业限制适用于乙方。11.2竞业限制的期限竞业限制的期限自本合同终止之日起计算，为期两年。11.3竞业限制的解除如甲方在本合同终止后不再对乙方适用竞业限制，应书面通知乙方。自通知之日起，竞业限制解除。第十二条违约金12.1违约金的计算方式违约金按照合同金额的10%计算。12.2违约金的支付时间及方式违约金在违约方收到对方书面通知后15日内支付给守约方。第十三条争议解决方式13.1争议解决的地域争议解决的地点为乙方所在地。13.2争议解决的机构争议解决机构为乙方所在地人民法院。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间本合同于2024年月日签署。14.2合同签署的地点本合同于市区路号签署。14.3合同签署的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容明细表详细列出乙方应提供的法律服务内容，包括但不限于合同起草、审查、法律咨询、协调解决纠纷等。附件二：费用支付明细表详细列出服务费用、额外费用及垫付费用的计算方式、支付时间及方式。附件三：保密协议明确双方对保密信息的范围、保密期限及信息泄露的赔偿标准。附件四：竞业限制协议详细规定竞业限制的适用范围、期限及解除条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用、额外费用或垫付费用的。2.乙方未按约定提供服务，或服务质量不符合约定的。3.丙方未按约定履行合同义务，导致甲方权益受损的。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为应付款项的0.05%乘以迟延天数。如甲方逾期支付费用超过30日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同金额的10%作为违约金。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为服务费用的0.05%乘以违约天数。如乙方未按约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同金额的10%作为违约金。3.丙方违约：丙方应向甲方承担违约责任。具体责任由双方另行协商确定。示例说明：假设甲方逾期支付服务费用超过30日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同金额的10%作为违约金。此时，乙方应向甲方发出书面通知，通知甲方解除合同并支付违约金。如甲方在收到通知后15日内仍未支付违约金，乙方有权采取法律手段追讨违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：包括但不限于著作权、专利权、商标权等，是指权利人对其智力劳动成果所享有的专有权利。3.竞业限制：指在合同履行期间及合同终止后一定期限内，一方不得在与另一方有竞争关系的行业从事相同或类似的工作。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的金钱赔偿。5.迟延履行：指一方未按合同约定的时间、数量、质量等履行合同义务。1.不可抗力条款应用于8.4条款，规定因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。2.知识产权条款应用于