2024年期房屋拆迁及安置协议样式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋拆迁及安置协议样式版本合同目录一览第一条拆迁房屋的基本情况1.1房屋所有权证号1.2房屋地址1.3房屋结构及面积1.4房屋用途第二条拆迁安置的基本原则2.1公平公正2.2自愿协商2.3补偿安置第三条拆迁补偿的范围和标准3.1拆迁补偿范围3.2房屋价值评估标准3.3装修及附属设施补偿3.4搬迁补助费3.5临时安置补助费第四条安置房屋的基本情况4.1安置房屋地址4.2安置房屋结构及面积4.3安置房屋用途第五条安置房屋的交付及办理手续5.1交付时间5.2交付条件5.3办理过户手续第六条拆迁补偿款的支付及时间6.1补偿款支付金额6.2补偿款支付时间6.3补偿款支付方式第七条违约责任7.1拆迁方违约责任7.2被拆迁方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条其他约定10.1保密条款10.2法律适用10.3合同的份数及保管第十一条合同的签订日期第十二条合同签订人12.1拆迁方代表12.2被拆迁方代表第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2安置房屋证明复印件13.3其他重要文件第十四条签署页14.1拆迁方签署页14.2被拆迁方签署页14.3见证人签署页第一部分：合同如下：第一条拆迁房屋的基本情况1.1房屋所有权证号：根据《房屋所有权证》记载，拆迁房屋所有权证号为【】。1.2房屋地址：拆迁房屋位于【省/市/县/镇/街道】【号】，具体位置以《房屋所有权证》记载为准。1.3房屋结构及面积：拆迁房屋结构为【】，房屋建筑面积为【平方米】，使用面积为【平方米】。1.4房屋用途：拆迁房屋用途为【】，实际使用情况以《房屋所有权证》记载为准。第二条拆迁安置的基本原则2.1公平公正：拆迁安置工作应遵循公平、公正、公开的原则，确保各方合法权益得到保障。2.2自愿协商：拆迁方与被拆迁方应本着自愿、协商的原则，共同达成拆迁安置协议。2.3补偿安置：拆迁方应根据本合同规定，对被拆迁方进行合理的补偿和安置。第三条拆迁补偿的范围和标准3.1拆迁补偿范围：拆迁补偿范围包括房屋价值、装修及附属设施、搬迁补助费、临时安置补助费等。3.2房屋价值评估标准：拆迁房屋的价值评估应依据【】评估机构出具的评估报告为准。3.3装修及附属设施补偿：拆迁方应根据评估结果，对被拆迁方的装修及附属设施进行补偿。3.4搬迁补助费：拆迁方应支付给被拆迁方搬迁补助费【元】。3.5临时安置补助费：拆迁方应支付给被拆迁方临时安置补助费【元】。第四条安置房屋的基本情况4.1安置房屋地址：安置房屋位于【省/市/县/镇/街道】【号】。4.2安置房屋结构及面积：安置房屋结构为【】，建筑面积为【平方米】，使用面积为【平方米】。4.3安置房屋用途：安置房屋用途为【】。第五条安置房屋的交付及办理手续5.1交付时间：安置房屋应在本合同签订后【】日内交付给被拆迁方。5.2交付条件：安置房屋交付时应符合【】等相关规定，具备入住条件。5.3办理过户手续：安置房屋的过户手续应在本合同签订后【】日内办理完毕。第六条拆迁补偿款的支付及时间6.1补偿款支付金额：拆迁方应根据本合同规定，向被拆迁方支付拆迁补偿款共计【元】。6.2补偿款支付时间：拆迁方应在本合同签订后【】日内向被拆迁方支付拆迁补偿款。6.3补偿款支付方式：拆迁补偿款可通过银行转账方式支付至被拆迁方指定的账户。第七条违约责任7.1拆迁方违约责任：如拆迁方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向被拆迁方支付违约金【元】。7.2被拆迁方违约责任：如被拆迁方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向拆迁方支付违约金【元】。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者被拆迁方所在地的人民法院申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者被拆迁方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致。第十条其他约定10.1保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同的份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同的签订日期11.1本合同于【年】【月】【日】由双方签字或者盖章。第十二条合同签订人12.1拆迁方代表：【姓名】【职务】【单位名称】12.2被拆迁方代表：【姓名】【职务】【单位名称】第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2安置房屋证明复印件13.3其他重要文件第十四条签署页14.1拆迁方签署页14.2被拆迁方签署页14.3见证人签署页（合同结束）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，原件由被拆迁方保管。附件说明：作为拆迁房屋的基本情况证明，附件一应包含房屋所有权证的所有信息。附件二：安置房屋证明复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，原件由拆迁方保管。附件说明：作为安置房屋的基本情况证明，附件二应包含安置房屋的所有信息。附件三：拆迁补偿款支付证明附件要求：须为银行转账凭证或现金支付的收据复印件。附件说明：作为拆迁补偿款支付的证明，附件三应清晰显示支付金额和支付时间。附件四：搬迁补助费支付证明附件要求：须为银行转账凭证或现金支付的收据复印件。附件说明：作为搬迁补助费支付的证明，附件四应清晰显示支付金额和支付时间。附件五：临时安置补助费支付证明附件要求：须为银行转账凭证或现金支付的收据复印件。附件说明：作为临时安置补助费支付的证明，附件五应清晰显示支付金额和支付时间。附件六：房屋价值评估报告附件要求：须为原件，并由具有资质的评估机构出具。附件说明：作为拆迁房屋价值评估的依据，附件六应包含评估金额、评估依据等内容。附件七：装修及附属设施补偿证明附件要求：须为清晰、完整的复印件，原件由被拆迁方保管。附件说明：作为装修及附属设施补偿的证明，附件七应清晰显示补偿金额和补偿内容。附件八：争议解决过程中的调解书或仲裁裁决书附件要求：须为原件，或清晰、完整的复印件。附件说明：作为争议解决结果的证明，附件八应包含调解或裁决的全部内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.拆迁方未按合同约定时间交付安置房屋。2.拆迁方未按合同约定支付拆迁补偿款及各种补助费。3.被拆迁方未按合同约定时间搬出拆迁房屋。4.被拆迁方未按合同约定完成过户手续。责任认定标准：1.拆迁方未按约定时间交付安置房屋的，应支付违约金，违约金金额为【元】。2.拆迁方未按约定支付拆迁补偿款及各种补助费的，应支付违约金，违约金金额为【元】。3.被拆迁方未按约定时间搬出拆迁房屋的，应支付违约金，违约金金额为【元】。4.被拆迁方未按约定完成过户手续的，应支付违约金，违约金金额为【元】。示例说明：如拆迁方未在合同约定的时间内交付安置房屋，则应根据合同约定向被拆迁方支付违约金，具体金额根据合同中的规定执行。说明三：法律名词及解释：1.拆迁方：指依法对拆迁房屋进行拆迁补偿安置的单位或个人。2.被拆迁方：指拆迁房屋的所有权人或其他权利人。3.安置房屋：指用于安置被拆迁方的房屋。4.拆迁补偿款：指拆迁方根据拆迁房屋的价值、装修及附属设