2024年新款房地产质押契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新款房地产质押契约本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产定义1.2质押定义1.3合同当事人定义2.合同标的2.1房地产基本信息2.2质押权利范围2.3质押物状况3.质押设立3.1质押登记3.2质押登记手续3.3质押登记费用4.质押金额4.1质押金额确定4.2质押金额调整4.3质押金额支付5.质押担保5.1担保方式5.2担保范围5.3担保期限6.质押期限6.1质押起始时间6.2质押终止时间6.3质押期限延长7.质押利息7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.质押物保管8.1保管责任8.2保管措施8.3保管费用9.质押物的使用与收益9.1使用条件9.2收益分配9.3使用限制10.质押解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同变更与解除14.3合同解释与适用14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房地产定义本合同所指房地产，是指位于（具体地址）的土地及其地上建筑物、附着物，包括但不限于房屋、附属设施等。1.2质押定义本合同所指质押，是指出质人将其拥有的房地产作为债权担保，将其权利转移给质权人占有，质权人有权在债务履行期届满质权未受清偿时，依法优先受偿。1.3合同当事人定义出质人，指将房地产出质的一方当事人；质权人，指接受房地产出质，享有质权的一方当事人；借款人，指因借款需要而出质房地产的一方当事人；债权，指出质人为借款人设定的债权。第二条合同标的2.1房地产基本信息出质房地产位于（具体地址），土地证号为（土地证号），房产证号为（房产证号），面积为（面积），用途为（用途）。2.2质押权利范围质权人对出质房地产享有占有、使用、收益和处置的权利，但不得损害出质人的合法权益。2.3质押物状况出质房地产目前处于完好状态，无任何权利瑕疵和负担。第三条质押设立3.1质押登记出质人应在本合同签订之日起（具体期限）内，将本合同向不动产登记机构办理质押登记手续。3.2质押登记手续（1）本合同；（2）出质人身份证明；（3）房地产权证；（4）其他相关材料。3.3质押登记费用质押登记费用由出质人承担。第四条质押金额4.1质押金额确定本合同约定的质押金额为人民币（具体金额）。4.2质押金额调整因房地产价值变动或其他原因导致质押金额需要调整的，双方应协商一致后，按实际情况调整。4.3质押金额支付出质人应在本合同签订之日起（具体期限）内，将质押金额支付给质权人。第五条质押担保5.1担保方式本合同采用质押担保方式。5.2担保范围质权人对出质房地产享有优先受偿权，担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现质权的费用及质权人因实现质权而遭受的损失。5.3担保期限本合同约定的担保期限自合同生效之日起至借款本金、利息、违约金等债务履行完毕之日止。第六条质押期限6.1质押起始时间本合同约定的质押期限自合同生效之日起计算。6.2质押终止时间质押期限届满，质权人有权要求出质人返还出质房地产。6.3质押期限延长如需延长质押期限，双方应协商一致，并签订书面协议。第七条质押利息7.1利息计算方式质权人有权按中国人民银行规定的同期贷款利率收取质押利息。7.2利息支付时间质权人有权要求出质人按季度支付质押利息。7.3利息支付方式出质人应按照质权人的要求，通过银行转账等方式支付质押利息。第八条质押物的使用与收益8.1使用条件质权人在不影响出质房地产正常使用和收益的前提下，有权对出质房地产进行合理使用。8.2收益分配出质房地产产生的收益，在扣除相关税费和质权人应收取的质押利息后，剩余部分归出质人所有。8.3使用限制质权人使用出质房地产时，不得进行任何可能损害出质房地产价值或权益的行为。第九条质押解除9.1解除条件（1）借款人履行完毕债务及利息、违约金等；（2）出质人同意解除；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）质权人行使质权；（5）法律法规规定的其他情形。9.2解除程序质权人要求解除本合同时，应书面通知出质人，并在通知到达出质人后（具体期限）内，办理质押解除手续。9.3解除后的处理解除合同后，质权人应将出质房地产返还给出质人，出质人应协助质权人办理相关手续。第十条违约责任10.1违约情形（1）出质人未按约定履行合同义务；（2）质权人未按约定履行合同义务；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他违约情形。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金按违约行为所造成的实际损失计算，但不得超过本合同约定的质押金额。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无特殊约定的情况下，争议解决机构为（具体法院名称）。11.3争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）质押期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同解除；（4）法律法规规定的其他终止情形。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理未了事项，包括但不限于返还质押物、结算利息等。第十三条其他13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：（1）房地产权证复印件；（2）借款合同；（3）其他相关文件。13.2合同变更与解除本合同的变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。13.3合同解释与适用本合同的解释与适用，应遵循诚实信用原则，并参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。13.4合同份数与效力本合同一式（具体份数）份，具有同等法律效力，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念1.1第三方定义本合同所指第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，因提供中介服务、专业咨询、技术服务、评估服务、担保服务或其他相关服务而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方分类（1）中介方：负责为甲乙双方提供信息沟通、联系洽谈等中介服务；（2）专业咨询方：提供专业意见、建议或方案；（3）技术服务方：提供技术支持、设备安装、维修等技术服务；（4）评估服务方：对出质房地产进行评估；（5）担保服务方：提供担保服务，确保合同履行。第二条甲乙双方介入第三方时的额外条款2.1中介服务方（1）甲乙双方应选择具备合法资质的中介服务方，并签订中介服务合同；（2）中介服务方应遵循诚实信用原则，为甲乙双方提供真实、准确、完整的信息；（3）中介服务方不得泄露甲乙双方的商业秘密；（4）中介服务方不得利用中介地位谋取不正当利益。2.2专业咨询方（1）甲乙双方可聘请专业咨询方提供咨询服务；（2）专业咨询方应具备相关专业资质和经验；2.3技术服务方（1）甲乙双方可聘请技术服务方提供技术服务；（2）技术服务方应按照约定的时间、质量、标准完成服务；（3）技术服务方提供的服务不得影响出质房地产的正常使用和收益。2.4评估服务方（1）甲乙双方可聘请评估服务方对出质房地产进行评估；（2）评估服务方应具备合法资质和评估经验；2.5担保服务方（1）甲乙双方可聘请担保服务方提供担保服务；（2）担保服务方应具备合法资质和担保能力；（3）担保服务方应按照约定履行担保义务，确保合同履行。第三条第三方的责任限额3.1责任限额定义本合同所指责任限额，是指第三方因自身原因导致合同履行受到影响，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额计算（1）中介服务方：不超过中介服务费用的20%；（2）专业咨询方：不超过咨询费用；（3）技术服务方：不超过技术服务费用；（4）评估服务方：不超过评估费用；（5）担保服务方：不超过担保金额的10%。3.3责任限额赔偿第三方责任限额赔偿由第三方自行承担，甲乙双方无权要求出质房地产的优先受偿权。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的合同约定。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的合同约定。4.3第三方与甲乙双方共同的权利义务第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规、行业规范和本合同约定，确保合同履行。第五条第三方的退出机制5.1第三方退出条件（1）合同约定的退出条件成就；（2）法律法规规定应退出；（3）第三方自身原因导致无法履行合同义务。5.2第三方退出程序第三方要求退出本合同时，应书面通知甲乙双方，并在通知到达甲乙双方后（具体期限）内，办理相关手续。5.3第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应按照约定处理未了事项，包括但不限于返还质押物、结算利息等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供真实、完整、清晰的房地产权证复印件，加盖产权单位或登记机关公章。说明：本附件作为合同标的房地产权属证明，用于核实出质房地产的真实性和合法性。2.借款合同要求：借款合同应明确借款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：本附件作为借款合同，用于证明甲乙双方之间的债权债务关系。3.中介服务合同要求：中介服务合同应明确中介服务内容、服务费用、服务期限等条款。说明：本附件作为中介服务合同，用于明确中介服务方与甲乙双方之间的权利义务关系。4.专业咨询报告要求：专业咨询报告应包含咨询内容、咨询意见、咨询依据等。说明：本附件作为专业咨询报告，用于为甲乙双方提供专业意见和方案。5.技术服务合同要求：技术服务合同应明确技术服务内容、服务标准、服务期限等条款。说明：本附件作为技术服务合同，用于明确技术服务方与甲乙双方之间的权利义务关系。6.评估报告要求：评估报告应包含评估内容、评估依据、评估结果等。说明：本附件作为评估报告，用于为甲乙双方提供房地产价值评估结果。7.担保合同要求：担保合同应明确担保金额、担保期限、担保方式等条款。说明：本附件作为担保合同，用于明确担保服务方与甲乙双方之间的权利义务关系。8.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件作为合同变更协议，用于记录合同变更情况。9.合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除原因、解除日期等。说明：本附件作为合同解除协议，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出质人未按约定履行合同义务责任认定：出质人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出质人未按约定时间支付质押金额，应支付违约金人民币（具体金额）。2.质权人未按约定履行合同义务责任认定：质权人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：质权人未按约定时间返还出质房地产，应支付违约金人民币（具体金额）。3.第三方未按约定履行合同义务责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按约定时间提供评估报告，应支付违约金人民币（具体金额）。4.违反法律法规责任认定：违反法律法规的，应依法承担法律责任。示例：甲乙双方在合同履行过程中，若违反相关法律法规，应承担相应的法律责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：因自然灾害等原因导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024年新款房地产质押契约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出质方基本信息1.2质权方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产权属证明2.3房地产用途2.4房地产面积3.质押标的及范围3.1质押标的描述3.2质押范围4.质押合同金额4.1质押合同金额确定4.2质押合同金额变动5.质押期限5.1质押期限起始时间5.2质押期限终止时间6.质押物保管6.1质权方保管责任6.2出质方配合义务6.3质押物保险7.质押物使用与收益7.1质押物使用限制7.2质押物收益分配8.质押合同变更与解除8.1质押合同变更条件8.2质押合同解除条件8.3质押合同解除程序9.违约责任9.1出质方违约责任9.2质权方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决规则11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房地产权属证明文件12.2质押物照片12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出质方基本信息1.1.1出质方名称：____________________1.1.2出质方法定代表人：____________________1.1.3出质方住所：____________________1.1.4出质方联系电话：____________________1.2质权方基本信息1.2.1质权方名称：____________________1.2.2质权方法定代表人：____________________1.2.3质权方住所：____________________1.2.4质权方联系电话：____________________2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置：____________________2.2房地产权属证明：2.2.1房地产权证号：____________________2.2.2房地产权属证明文件：____________________2.3房地产用途：____________________2.4房地产面积：____________________平方米3.质押标的及范围3.1质押标的描述：位于____________________的房屋，权证号为____________________3.2质押范围：包括但不限于房屋本身及其附属设施，土地使用权及相关权益4.质押合同金额4.1质押合同金额确定：人民币____________________元整4.2质押合同金额变动：如因房地产市场价格波动导致质押物价值发生变化，双方应协商确定新的质押合同金额5.质押期限5.1质押期限起始时间：____________________5.2质押期限终止时间：____________________6.质押物保管6.1质权方保管责任：质权方应妥善保管质押物，确保其安全、完整，未经出质方同意不得擅自使用或处分6.2出质方配合义务：出质方应积极配合质权方进行质押物的保管，包括但不限于提供必要的信息和文件6.3质押物保险：质权方应购买适当的保险，确保质押物的安全，保险费用由质权方承担7.质押物使用与收益7.1质押物使用限制：未经出质方书面同意，质权方不得擅自使用质押物7.2质押物收益分配：质押物产生的收益归出质方所有，质权方无权要求分配收益8.质押合同变更与解除8.1.1房地产市场价格发生重大变化；8.1.2法律、法规、政策发生重大变化；8.1.3双方约定的其他变更条件；8.2.1出质方偿还了全部质押合同金额；8.2.2双方约定的其他解除条件；8.3质押合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并就解除合同的具体事宜进行协商，达成一致后签署解除合同协议。9.违约责任9.1出质方违约责任：如出质方违反合同约定，导致质权方遭受损失的，出质方应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.1.1按照实际损失支付赔偿金；9.1.2承担因违约行为而产生的其他费用；9.2质权方违约责任：如质权方违反合同约定，导致出质方遭受损失的，质权方应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1按照实际损失支付赔偿金；9.2.2承担因违约行为而产生的其他费用。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁；10.3争议解决规则：争议解决应遵循公平、公正的原则，以事实为依据，以法律为准绳。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件：合同约定的质押期限届满或双方协商一致解除合同；11.3合同解除条件：合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1房地产权属证明文件：包括但不限于房地产权证、土地使用权证书等；12.2质押物照片：清晰展示质押物的现状；12.3其他相关文件：包括但不限于双方签字（或盖章）的合同副本、协议等。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份；13.2合同保管：合同双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、伪造。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，其在合同中承担特定职责或提供专业服务的第三方实体。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议或承诺书。15.3.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等工作；15.3.2评估机构：对房地产价值进行评估，提供评估报告；15.3.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务；15.3.4审计机构：对甲乙双方的财务状况进行审计，提供审计报告。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明：16.1.1甲方同意第三方介入，应保证第三方提供的评估、审计等报告真实、准确；16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和文件，配合第三方完成相关工作；16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款及说明：16.2.1乙方同意第三方介入，应保证第三方提供的评估、审计等报告真实、准确；16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和文件，配合第三方完成相关工作；16.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过其因履行职责所收取的费用。17.2责任免除：如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的信息不真实或不完整、甲乙双方未履行配合义务等原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明：18.1.1第三方仅代表甲乙双方进行合同相关事宜，不承担甲乙双方之间的法律责任；18.1.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.2第三方与乙方的划分说明：18.2.1第三方仅代表甲乙双方进行合同相关事宜，不承担甲乙双方之间的法律责任；18.2.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.3第三方与合同其他方的划分说明：18.3.1第三方在合同中仅提供专业服务，不参与甲乙双方的交易活动；18.3.2第三方与合同其他方无直接的法律关系，不承担合同其他方的法律责任。19.争议解决19.1第三方介入合同争议的，争议解决方式应遵循本合同第10条的规定；19.2如第三方介入合同争议，其职责范围内的争议解决费用由第三方承担；19.3第三方介入合同争议，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年新款房地产质押契约2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权状况3.质押权利和义务3.1质押权利3.2质押义务4.质押金额和期限4.1质押金额4.2质押期限5.质押物保管5.1保管责任5.2保管方式5.3保管费用6.质押物的使用和收益6.1使用范围6.2收益分配7.质押物的处置7.1处置条件7.2处置程序7.3处置收益8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更和解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房地产权证12.2附件二：质押物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同解释13.1解释原则13.2解释方法14.其他约定事项14.1其他权利和义务14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出质方）：___________乙方（质权方）：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：___________2.房地产基本信息2.1房地产位置：___________2.2房地产面积：____平方米2.3房地产用途：___________2.4房地产产权状况：___________3.质押权利和义务3.1质押权利3.2质押义务甲方应保证质押物的真实、合法、有效，并承担因质押物产生的所有法律责任。4.质押金额和期限4.1质押金额：人民币____元整4.2质押期限：自合同签订之日起____年5.质押物保管5.1保管责任乙方负责质押物的保管，确保质押物的安全。5.2保管方式乙方应将质押物存放于___________，采取___________的保管措施。5.3保管费用乙方对质押物的保管费用为人民币____元/月，由甲方承担。6.质押物的使用和收益6.1使用范围在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得对质押物进行任何形式的处分。6.2收益分配质押物的收益归甲方所有，乙方有权要求甲方定期将收益支付给乙方。7.质押物的处置7.1处置条件甲方未按时履行合同约定的还款义务，或者出现合同约定的其他违约情形，乙方有权对质押物进行处置。7.2处置程序乙方在处置质押物前，应书面通知甲方，并给予甲方____个工作日以解决违约问题。7.3处置收益处置质押物的收益优先用于偿还乙方因合同履行而产生的费用，剩余部分归甲方所有。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定支付质押物保管费用。8.1.2甲方未按合同约定支付质押物的收益。8.1.3甲方未按合同约定履行还款义务。8.1.4甲方提供虚假信息或隐瞒质押物的实际情况。8.2违约责任8.2.1甲方违反8.1.1、8.1.2条款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。8.2.2甲方违反8.1.3、8.1.4条款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.3乙方违反保管义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应依据中华人民共和国的法律和仲裁规则对争议进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.合同变更和解除10.1变更条件任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2解除条件10.2.1合同到期，双方无异议的，合同自动解除。10.2.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1附件一：房地产权证12.2附件二：质押物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同解释13.1解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。13.2解释方法本合同的解释应依据合同条款的文义、上下文、交易习惯、目的等进行综合解释。14.其他约定事项14.1其他权利和义务除本合同约定外，双方应遵守国家有关法律法规，履行各自的权利和义务。14.2其他约定事项本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中“第三方”是指在本合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供咨询、评估、担保、代理等服务的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所以及其他专业机构。15.2第三方介入方式15.2.1咨询服务：第三方为甲乙双方提供专业咨询服务，协助双方完成合同签订、履行过程中的相关事宜。15.2.2评估服务：第三方对质押物进行评估，提供评估报告，作为确定质押物价值的依据。15.2.3担保服务：第三方为甲方提供担保，确保甲方履行合同约定的还款义务。15.2.4代理服务：第三方代表甲乙双方进行合同履行过程中的相关事宜，如签订、变更、解除合同等。16.第三方责任限额16.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险以及双方协商一致的原则确定。16.2责任限额方式16.2.1第三方应在本合同中明确声明其责任限额，并在合同附件中详细列明。16.2.2第三方责任限额最高不超过乙方因甲方违约所遭受的实际损失。17.第三方责任承担17.1第三方责任范围第三方在其职责范围内，因过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方不承担责任。17.2.2第三方在提供专业服务时，已尽到合理注意义务，仍不能避免合同无法履行或履行不符合约定的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方仅代表甲方提供专业服务，对甲方的行为不承担责任，甲方应自行承担因自身行为导致的后果。18.2第三方与乙方的划分第三方仅代表乙方提供专业服务，对乙方的行为不承担责任，乙方应自行承担因自身行为导致的后果。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方之间的合同关系不承担责任，甲乙双方应直接对合同义务承担责任。19.第三方介入合同的变更和解除19.1变更若第三方介入合同需要变更，甲乙双方应书面通知第三方，并签订书面变更协议。19.2解除若第三方介入合同需要解除，甲乙双方应书面