2024年兄弟姐妹共有房产转让书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年兄弟姐妹共有房产转让书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.转让房产价格3.1转让价格3.2价格支付方式4.转让房产手续办理4.1办理时限4.2费用承担4.3办理程序5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担6.房产交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付条件7.附属设施及权利义务7.1附属设施清单7.2权利义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方姓名：身份证号码系方式：138001380001.2乙方基本信息乙方姓名：身份证号码系方式：139001390002.房产基本情况2.1房产地址北京市朝阳区路号号楼单元室2.2房产产权证号京房权证字第号2.3房产面积房屋建筑面积为120平方米2.4房产用途住宅2.5房产现状房屋现状为空置，装修情况为毛坯房3.转让房产价格3.1转让价格本房产转让价格为人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000元）3.2价格支付方式甲方应在本合同签订后五日内，向乙方支付全部转让款项，支付方式为银行转账。4.转让房产手续办理4.1办理时限甲方应在收到乙方支付的转让款项后三十日内，配合乙方办理房产过户手续。4.2费用承担过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方各自承担。4.3办理程序双方应按照我国相关法律法规和房产交易规定，共同办理房产过户手续。5.房产税费承担5.1税费种类包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。5.2税费承担甲方应承担转让房产过程中产生的全部税费，乙方承担其自身应缴纳的税费。6.房产交付6.1交付时间甲方应在办理完毕房产过户手续后，将房产交付给乙方。6.2交付方式甲方应将房产及相关权属证书交付给乙方。6.3交付条件甲方应确保房产无任何权利瑕疵，且不存在任何未了债务。8.争议解决8.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件1.一方违约，严重损害另一方合法权益；2.由于不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致，决定解除合同。10.违约责任10.1违约情形1.甲方未按约定时间支付转让款项；2.乙方未按约定时间办理房产过户手续；3.双方违反合同约定，造成对方损失。10.2违约责任1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.若因违约导致合同解除，违约方应承担解除合同的责任。11.合同变更11.1变更条件1.双方协商一致；2.变更内容不违反法律法规和公序良俗。11.2变更程序1.双方应以书面形式提出变更请求；2.经双方签字（或盖章）后生效。12.合同解除12.1解除条件见第九条9.2合同解除条件。12.2解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.收到解除通知的一方应在收到通知之日起一定期限内确认解除；3.解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。13.合同终止13.1终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.法律法规规定的其他终止情形。13.2终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房产交付、款项结算等。14.其他约定14.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成合同履行或提供相关服务的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方介入情形1.中介服务：甲乙双方同意，在房产转让过程中，可以聘请中介机构提供专业服务。2.专业评估：甲乙双方同意，在房产转让过程中，可以聘请专业评估机构对房产进行价值评估。3.法律服务：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以聘请律师提供法律服务。4.其他第三方服务：经甲乙双方协商一致，认为有必要引入的第三方服务。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方应根据其提供服务的内容和性质，对甲乙双方承担相应的责任。15.3.2责任限额1.中介机构：中介机构应对其提供的服务质量承担有限责任，具体责任限额由甲乙双方与中介机构另行约定。2.评估机构：评估机构应对其评估结果承担有限责任，具体责任限额由甲乙双方与评估机构另行约定。3.律师：律师应对其提供的法律服务承担有限责任，具体责任限额由甲乙双方与律师另行约定。4.其他第三方：其他第三方应对其提供服务的内容承担有限责任，具体责任限额由甲乙双方与第三方另行约定。15.4第三方权利1.中介机构：有权根据服务内容收取合理的中介服务费用。2.评估机构：有权根据评估结果收取评估费用。3.律师：有权根据提供的服务内容收取律师费。4.其他第三方：有权根据其提供服务的内容收取相应费用。15.5第三方与其他各方的关系1.中介机构：作为甲乙双方之间的桥梁，中介机构与甲乙双方均无直接合同关系，其权利义务由甲乙双方与中介机构另行约定。3.律师：律师作为甲乙双方的代理人，其权利义务由甲乙双方与律师另行约定。4.其他第三方：其他第三方与甲乙双方无直接合同关系，其权利义务由甲乙双方与第三方另行约定。16.增加的额外条款及说明16.1中介服务条款1.中介机构应保证提供的服务符合国家法律法规和政策要求。2.中介机构应确保甲乙双方在房产转让过程中的合法权益。3.中介机构应在甲乙双方同意的情况下，协助双方办理相关手续。16.2评估服务条款1.评估机构应客观、公正地进行评估，确保评估结果真实、准确。2.评估机构应按时完成评估工作，并将评估结果及时告知甲乙双方。16.3法律服务条款1.律师应依法提供法律服务，维护甲乙双方的合法权益。2.律师应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房产登记信息页等。说明：附件用于证明房产的权属状况，确保合同双方在签订合同时，房产权属清晰。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等内容。说明：附件用于确定房产的转让价格，确保合同双方在签订合同时，对房产价值有明确的了解。3.房产过户手续清单详细要求：列明办理房产过户手续所需的所有文件和步骤。说明：附件用于指导甲乙双方办理房产过户手续，确保手续办理的顺利进行。4.房产交付确认书详细要求：由甲乙双方共同签字确认，证明房产已按约定交付。说明：附件用于证明房产已按照合同约定交付，确保双方对交付情况进行确认。5.付款凭证详细要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等，证明款项已支付。说明：附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项，确保合同履行。6.税费缴纳凭证详细要求：提供契税、个人所得税等税费缴纳凭证。说明：附件用于证明税费已缴纳，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让款项的1%。示例说明：若甲方未在约定时间内支付转让款项，应向乙方支付18万元作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理房产过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产价值的0.1%。示例说明：若乙方未在约定时间内办理房产过户手续，应向甲方支付12万元作为违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，造成对方损失。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲乙双方均违反合同约定，导致对方遭受损失，应根据损失程度确定违约金，并赔偿对方损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：由于不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：若因自然灾害等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。全文完。2024年兄弟姐妹共有房产转让书1本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产所有权1.2房产位置1.3房产面积1.4房产用途1.5房产登记情况2.转让方与受让方信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息3.转让房产价格3.1转让价格3.2价格支付方式3.3支付时间节点4.转让房产款项的支付4.1首付款支付4.2尾款支付4.3支付方式变更4.4逾期付款责任5.房产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式5.4交付责任6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间节点7.房产权利和义务7.1房产权利归属7.2房产义务承担7.3房产权利限制8.房产税费承担8.1税费种类8.2税费计算方法8.3税费承担方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点10.3争议解决方式11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.合同变更与补充13.1变更方式13.2补充方式13.3变更与补充效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产所有权本合同所涉及的房产，其所有权归转让方所有，无任何权利瑕疵，受让方接受该房产的所有权。1.2房产位置房产位于市区街道号，具体位置以房产证登记为准。1.3房产面积房产总面积为平方米，其中建筑面积平方米，使用面积平方米。1.4房产用途房产用途为住宅，不得用于商业或其他非居住用途。1.5房产登记情况房产已依法办理登记手续，并取得相应的房产证。2.转让方与受让方信息2.1转让方基本信息转让方全称：有限公司转让方地址：市区街道号联系人：联系电话：2.2受让方基本信息受让方全称：个人受让方地址：市区街道号联系人：联系电话：3.转让房产价格3.1转让价格房产转让价格为人民币万元整。3.2价格支付方式转让价格分两次支付，首付款为人民币万元，尾款为人民币万元。3.3支付时间节点首付款于合同签订后X日内支付完毕，尾款于房产过户手续办理完毕后X日内支付完毕。4.转让房产款项的支付4.1首付款支付首付款支付方式为银行转账，受让方需在合同签订后X日内将首付款汇入转让方指定账户。4.2尾款支付尾款支付方式同首付款，受让方需在房产过户手续办理完毕后X日内将尾款汇入转让方指定账户。4.3支付方式变更如遇特殊情况，双方可协商一致变更支付方式，并签订书面协议。4.4逾期付款责任如受让方逾期支付首付款或尾款，每逾期一日，应向转让方支付相当于逾期款项万分之五的违约金。5.房产交付5.1交付时间房产交付时间为合同签订后X日内。5.2交付地点房产交付地点为房产实际所在地。5.3交付方式房产以现状交付，受让方在交付时对房产现状无异议。5.4交付责任交付过程中，如因转让方原因导致房产损坏，转让方应承担修复责任。6.房产过户手续6.1过户手续办理转让方负责办理房产过户手续，并承担相应费用。6.2过户费用承担过户费用包括但不限于契税、印花税等，由受让方承担。6.3过户时间节点房产过户手续办理完毕时间为合同签订后X日内。8.房产税费承担8.1税费种类房产转让过程中涉及的税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。8.2税费计算方法税费按照国家相关政策规定和当地税务机关的要求进行计算。8.3税费承担方式税费由受让方按照税法规定和税务机关的要求自行缴纳，并承担相应的税费。9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担对于违约行为，违约方应向守约方支付违约金，具体金额根据违约程度和合同约定确定。9.3违约赔偿方式违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即市区。10.3争议解决方式争议解决方式为诉讼，双方均接受人民法院的最终判决。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。11.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容附件内容应与合同相一致，作为合同不可分割的一部分。12.3附件效力附件与合同具有同等法律效力。13.合同变更与补充13.1变更方式合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2补充方式合同的补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3变更与补充效力合同的变更和补充与合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3通知送达除法律另有规定外，一方通知另一方的方式包括但不限于书面信函、电子邮件等，送达地址为合同中约定的地址。14.4合同签订日期本合同签订日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的目的与权利2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。2.2第三方在介入过程中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定提供专业服务；（2）对甲乙双方进行必要的指导和监督；（3）根据合同约定收取合理的服务费用；（4）在必要时向甲乙双方提出建议或解决方案。3.第三方介入的义务3.1第三方在介入过程中的义务包括但不限于：（1）严格遵守国家法律法规和行业规范；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）确保提供的服务符合合同约定；（4）对因自身原因造成的服务瑕疵承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1第三方在介入过程中因过错导致甲乙双方遭受损失的，应根据其过错程度承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用的总额。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的，应在合同签订前或签订时明确第三方的身份、服务内容、费用等事项。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；（2）第三方在介入过程中，应独立行使职权，不受甲乙双方干涉；（3）第三方对甲乙双方承担的责任仅限于合同约定的范围内。6.2第三方与合同外方的划分说明：（1）第三方与合同外方之间不存在任何合同关系；（2）第三方对合同外方不承担任何责任；（3）合同外方对第三方的行为不承担任何责任。7.第三方介入的终止（1）合同目的实现；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止情形。8.第三方介入的后续处理8.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，对第三方介入期间产生的债权债务进行清算。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同目的实现或合同解除。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的合同终止条件（1）第三方违反合同约定，严重影响合同履行；（2）第三方在介入过程中出现重大过错，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他终止情形。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，对第三方介入期间产生的债权债务进行清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，能显示房产证的全部信息。2.付款凭证要求：包括银行汇款凭证、现金支付凭证等，证明款项已实际支付。3.身份证明要求：包括身份证、护照等，证明甲乙双方的合法身份。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房产价值进行评估。5.房产过户手续要求：包括房产过户申请书、税费缴纳证明等，证明过户手续已办理完毕。6.合同签订协议要求：双方签字（或盖章）的合同文本，证明合同已签订。7.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利义务。8.争议解决协议要求：甲乙双方在争议解决过程中达成的协议，包括和解协议、调解协议等。9.附件变更协议要求：如合同附件需要变更的，双方签订的变更协议。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：逾期付款行为发生，每逾期一日，违约方应向守约方支付相当于逾期款项万分之五的违约金。示例说明：如合同约定首付款应在合同签订后5日内支付，若转让方逾期3日支付，则应向受让方支付相当于首付款金额万分之十五的违约金。2.未按时办理过户手续责任认定标准：逾期办理过户手续，每逾期一日，违约方应向守约方支付相当于房产价值万分之五的违约金。示例说明：如合同约定房产过户手续应在合同签订后30日内办理完毕，若转让方逾期10日办理，则应向受让方支付相当于房产价值万分之五的违约金。3.隐瞒房产瑕疵责任认定标准：违约方隐瞒房产瑕疵，导致守约方遭受损失的，应根据损失程度，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：如房产存在质量问题，转让方未告知受让方，导致受让方在入住后发现质量问题，转让方应承担修复责任或赔偿损失。4.违反保密义务责任认定标准：违约方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应根据泄露内容的严重程度，由违约方承担相应的法律责任。示例说明：如第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。5.违反合同约定责任认定标准：违约方违反合同约定，严重影响合同履行，应根据违约程度，由违约方承担相应的违约责任。示例说明：如合同约定房产用途为住宅，若受让方将房产用于商业用途，则构成违约，应承担相应的违约责任。全文完。2024年兄弟姐妹共有房产转让书2本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产名称1.2房产地址1.3房产产权证号1.4房产面积1.5房产性质1.6房产用途2.转让方信息2.1转让方姓名2.2转让方身份证号2.3转让方联系方式3.受让方信息3.1受让方姓名3.2受让方身份证号3.3受让方联系方式4.转让原因5.转让价格5.1转让价格总额5.2付款方式5.3付款时间6.房产过户手续6.1过户所需文件6.2过户费用6.3过户时间7.房产交付7.1交付时间7.2交付方式8.产权归属9.房产维修责任10.争议解决方式11.违约责任12.合同解除条件13.合同生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产名称：位于市区街道号房产1.2房产地址：市区街道号1.3房产产权证号：市房权证字第号1.4房产面积：100平方米1.5房产性质：住宅1.6房产用途：居住2.转让方信息2.1转让方姓名：2.2转让方身份证号：11010119562.3转让方联系方式：1393.受让方信息3.1受让方姓名：3.2受让方身份证号：110101195432103.3受让方联系方式：13856784.转让原因转让方因工作调动，需将共有房产转让给受让方。5.转让价格5.1转让价格总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2付款方式：一次性付款5.3付款时间：本合同签订之日起三日内，受让方需将全部转让款支付至转让方指定账户6.房产过户手续6.1过户所需文件：1.房产产权证2.转让方、受让方身份证3.房产评估报告4.转让合同5.相关税费缴纳证明6.2过户费用：按照国家及地方相关政策规定执行6.3过户时间：自本合同签订之日起三十日内完成房产过户手续7.房产交付7.1交付时间：过户手续办理完毕后，受让方取得房产证之日起三日内7.2交付方式：受让方在房产证登记的地址处接收房产，转让方负责将房产交由受让方实际占有和使用8.房产归属8.1本合同签订后，受让方取得房产的全部权利，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。8.2转让方在合同签订后不得再以任何理由要求恢复对房产的占有或要求分摊房产的收益。8.3受让方在取得房产后，应立即办理房产证过户手续，确保房产证上记载的权属人为受让方。9.房产维修责任9.1受让方自取得房产之日起，承担房产的日常维修和保养责任。9.2房产的大修、中修和更新改造费用，按照国家和地方的相关规定执行。9.3转让方在合同签订前对房产存在的瑕疵和问题已尽告知义务，受让方在接收房产时应对房产的现有状况负责。10.争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1如转让方未按约定时间办理过户手续，应向受让方支付每日万分之五的违约金。11.2如受让方未按约定时间支付转让款，应向转让方支付每日万分之五的违约金。11.3如任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.合同解除条件12.1如一方违约严重损害另一方利益，另一方有权解除合同。12.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。13.合同生效条件13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起，任何修改或补充均需双方书面同意，并作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等非合同主体，但因其专业性和服务性质而参与到合同履行过程中的第三方服务提供者。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，以提供专业服务或协助合同履行。2.2任何第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业服务，并对所提供的服务质量承担责任。3.2第三方在提供服务的整个过程中，应遵守国家法律法规和职业道德规范。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权在提供服务过程中，获得甲乙双方必要的配合和支持。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，不得超过合同总价的%。5.2第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失导致的损失。6.第三方介入的具体条款6.1中介方责任：6.1.1中介方应协助甲乙双方完成房产过户手续，确保过户过程顺利进行。6.1.2中介方对过户过程中出现的任何延误或错误承担责任，但责任限额不超过合同总价%。6.1.3中介方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规。6.2评估机构责任：6.2.1评估机构应提供准确的房产评估报告，对评估结果的准确性承担责任。6.2.2评估机构对评估报告中出现的任何错误或遗漏承担责任，但责任限额不超过合同总价%。6.3律师事务所责任：6.3.1律师事务所应提供专业的法律意见，对法律意见的准确性承担责任。6.3.2律师事务所对合同履行过程中的法律问题承担责任，但责任限额不超过合同总价%。6.4公证机构责任：6.4.1公证机构应对合同文本进行公证，确保合同的真实性和合法性。6.4.2公证机构对公证过程中出现的任何错误或遗漏承担责任，但责任限额不超过合同总价%。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不参与合同主体之间的权利义务关系。7.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。8.第三方变更或退出8.1如第三方因故无法继续履行合同，应提前天通知甲乙双方，并推荐其他合适的第三方替代。8.2如甲乙双方