2024年新版房产租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房产租赁合同本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1法律法规依据1.2合同订立原则2.合同双方基本信息2.1房东基本信息2.2房客基本信息3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产类型3.3房产面积3.4房产装修情况3.5房产配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用6.房产使用与管理6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产禁止事项7.押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1房东违约责任9.2房客违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：房产证明文件12.2附件二：房屋装修清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署与生效日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1法律法规依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则订立。2.合同双方基本信息2.1房东基本信息房东姓名：[房东姓名]房东身份证号码：[房东身份证号码]房东联系方式：[房东联系电话]2.2房客基本信息房客姓名：[房客姓名]房客身份证号码：[房客身份证号码]房客联系方式：[房客联系电话]3.房产基本情况3.1房产地址房产所在城市：[城市名称]房产详细地址：[具体地址]3.2房产类型房产类型：[房产类型，如住宅、公寓等]3.3房产面积房产面积：[房产面积，单位：平方米]3.4房产装修情况房产装修程度：[装修程度，如简装、精装等]3.5房产配套设施供水：[供水情况]供电：[供电情况]燃气：[燃气情况]供暖：[供暖情况]电梯：[电梯情况]网络通讯：[网络通讯情况]4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：[起始日期，格式：年/月/日]4.2租赁终止日期租赁终止日期：[终止日期，格式：年/月/日]4.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前[提前通知天数]以书面形式通知对方，并经双方协商一致后生效。5.租金及相关费用5.1租金金额租金金额：[租金金额，单位：元/月]5.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3其他费用物业管理费：[物业管理费金额，单位：元/月]水电费：由房客承担，按实际使用量缴纳其他费用：[其他费用项目及金额]6.房产使用与管理6.1房产使用范围房客仅限于自住，不得转租、转借或用于其他商业用途。6.2房产维护责任房产日常维护由房客负责，如因房客使用不当导致房产损坏，房客应承担修复责任。6.3房产禁止事项严禁在房产内从事违法活动，严禁破坏房产结构，严禁擅自改变房产用途。8.合同解除与终止8.1合同解除条件房客提前[提前通知天数]书面通知房东，且无违约行为，合同可解除。房东因房产原因无法继续出租，且提前[提前通知天数]书面通知房客，合同可解除。因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。8.3合同解除程序双方协商一致解除合同，签署书面协议。一方违约，另一方有权通知对方解除合同，并要求赔偿损失。9.违约责任9.1房东违约责任房东未按时交付房产，应向房客支付[违约金比例]%的违约金。房东违反合同约定，擅自进入房产，应向房客支付[违约金比例]%的违约金。9.2房客违约责任房客未按时支付租金，应向房东支付[违约金比例]%的违约金。房客擅自转租、转借或改变房产用途，应向房东支付[违约金比例]%的违约金。9.3违约责任承担方式违约金以现金方式支付。违约责任承担期限为收到违约通知之日起[期限，如30天]。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]。11.合同生效与修改11.1合同生效条件双方签署合同并交付定金，合同生效。11.2合同修改程序任何一方修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。12.合同附件12.1附件一：房产证明文件房产所有权证复印件房产租赁证复印件12.2附件二：房屋装修清单房屋装修项目及费用清单12.3附件三：其他相关文件房产租赁合同签订前双方协商一致的其他文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同一式两份，双方各执一份。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署与生效日期14.1合同签署地点合同签署地点：[具体地点]14.2合同签署日期合同签署日期：[签署日期，格式：年/月/日]14.3合同生效日期合同生效日期：[生效日期，格式：年/月/日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或协助合同履行而介入的独立第三方，包括但不限于房产中介机构、物业服务公司、维修保养服务商等。15.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入的程序甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签署合作协议。第三方根据合作协议的内容，履行其职责。15.4第三方介入的职责1.房产交易咨询与服务2.房产租赁中介服务3.物业服务与管理4.维修保养服务5.其他甲乙双方约定的服务16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，不承担责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额为[金额，单位：元]，超过部分由甲乙双方另行协商解决。16.3第三方更换如甲乙双方认为第三方无法履行职责或存在违约行为，有权解除与第三方的合作协议，并另选第三方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的权利义务第三方应根据合作协议，为甲方提供优质的服务，并确保服务的质量和效率。甲方应支付第三方提供服务的费用，并配合第三方履行职责。17.2第三方与乙方的权利义务第三方应根据合作协议，为乙方提供优质的服务，并确保服务的质量和效率。乙方应支付第三方提供服务的费用，并配合第三方履行职责。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方是独立第三方，与甲乙双方不存在隶属关系。第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方介入合同的特殊条款18.1第三方介入合同的内容1.第三方的名称、地址、联系方式2.第三方的服务内容、标准和期限3.第三方的责任和限制4.第三方费用的计算和支付方式5.第三方介入合同的有效期6.违约责任和争议解决方式18.2第三方介入合同的签订第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签订，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。18.3第三方介入合同的变更第三方介入合同的变更需经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的复印件，确保信息清晰可辨，包括房产证编号、房产所有人姓名、房产地址等关键信息。说明：此附件用于证明房东对租赁房产拥有合法的所有权。2.附件二：房屋装修清单要求：详细列出房屋装修项目的名称、规格、数量、价格等信息，并由双方签字确认。说明：此附件用于明确房屋装修情况，作为房屋交接和后续维修的依据。3.附件三：房产租赁证复印件要求：提供房产租赁证的复印件，确保信息清晰可辨，包括租赁证编号、租赁期限、租金等关键信息。说明：此附件用于证明租赁关系的合法有效性。4.附件四：物业服务合同复印件要求：提供物业服务合同的复印件，确保信息清晰可辨，包括服务内容、服务期限、服务费用等关键信息。说明：此附件用于证明物业服务关系的存在，以及相关费用的承担。5.附件五：水电费缴费凭证要求：提供水电费缴费凭证的复印件，确保信息清晰可辨，包括缴费时间、缴费金额、缴费账户等关键信息。说明：此附件用于证明水电费用的实际支付情况。6.附件六：维修保养服务记录要求：详细记录维修保养服务的项目、时间、费用等信息，并由双方签字确认。说明：此附件用于证明维修保养服务的实施和费用承担。7.附件七：第三方合作协议复印件要求：提供第三方合作协议的复印件，确保信息清晰可辨，包括合作内容、合作期限、双方权利义务等关键信息。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和合作关系的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：房客未按时支付租金，每逾期一天，应向房东支付[违约金比例]%的违约金。示例：若租金为1000元/月，房客逾期支付一天，则应支付10元的违约金。2.违约行为：擅自转租、转借或改变房产用途责任认定标准：房客擅自转租、转借或改变房产用途，应向房东支付[违约金比例]%的违约金，并赔偿房东因此遭受的损失。示例：若房客擅自将房产用于商业用途，导致房东遭受经济损失，房客应赔偿相应损失并支付违约金。3.违约行为：损坏房产责任认定标准：房客因使用不当导致房产损坏，应承担修复责任，修复费用由房客承担。示例：房客在租赁期间损坏房屋墙面，房客需负责修复墙面并承担修复费用。4.违约行为：违反物业服务规定责任认定标准：房客违反物业服务规定，导致物业服务公司受损，房客应承担相应的赔偿责任。示例：房客在公共区域乱扔垃圾，导致清洁费用增加，房客需支付额外清洁费用。5.违约行为：未按时交付房产责任认定标准：房东未按时交付房产，应向房客支付[违约金比例]%的违约金。示例：若房东未按时交付房产，房客有权要求房东支付违约金，如1000元/月的0.5%，即5元的违约金。全文完。2024年新版房产租赁合同1本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3预付款及押金4.4水电费及物业管理费5.房产使用及维护5.1房产使用范围5.2房产维护责任5.3房产设施损坏赔偿6.房产租赁期间的权利与义务6.1承租方权利6.2承租方义务6.3出租方权利6.4出租方义务7.房产租赁期间的费用承担7.1水电费7.2物业管理费7.3其他费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效日期10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房产平面图11.2其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1出租方信息出租方名称：出租方法定代表人（或负责人）：出租方住所：1.2承租方信息承租方名称：承租方法定代表人（或负责人）：承租方住所：2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：房产所在区县：房产具体地址：2.2房产面积房产总面积：房产使用面积：2.3房产结构房产层数：房产户型：2.4房产配套设施空调：热水器：家具：电器：3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：3.2租赁终止日期租赁终止日期：3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币____元整。4.2租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付。4.3预付款及押金租赁合同签订时，承租方应支付人民币____元作为预付款。租赁期满，租金支付完毕后，承租方退还押金人民币____元。4.4水电费及物业管理费水电费由承租方承担，每月结算。物业管理费由出租方承担，每月支付人民币____元。5.房产使用及维护5.1房产使用范围承租方仅能将房产用于居住，不得用于商业或其他用途。5.2房产维护责任房产的日常维护由承租方负责，包括但不限于：清洁、维修、更换损坏物品等。5.3房产设施损坏赔偿因承租方使用不当造成的房产设施损坏，承租方应负责赔偿。6.房产租赁期间的权利与义务6.1承租方权利承租方有权在租赁期限内使用房产。承租方有权要求出租方履行合同约定的义务。6.2承租方义务承租方应按照合同约定支付租金及相关费用。承租方应爱护房产及其配套设施，不得擅自改动。6.3出租方权利出租方有权要求承租方履行合同约定的义务。出租方有权在租赁期满后收回房产。6.4出租方义务出租方应保证房产符合租赁合同的约定。出租方应配合承租方进行合理的装修。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。7.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。8.合同解除及违约责任（续）7.3违约责任（1）若出租方未按合同约定提供房产，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿实际损失。（2）若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金，同时承担相应的违约责任。（3）若一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1合同解除条件（续）（4）承租方擅自改变房产结构或用途，出租方有权解除合同。（5）因房产存在安全隐患，经出租方通知后，承租方未在合理期限内进行整改，出租方有权解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，应将争议提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止条件。10.3合同终止程序合同终止时，双方应进行财产清点，确认房产及配套设施的完好情况，并办理交接手续。11.合同附件11.1房产平面图房产平面图作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.2其他相关文件合同签订过程中产生的其他文件，经双方确认后，作为合同附件。12.合同签署12.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同签署地点合同签署地点：____。12.3合同签署人出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：13.合同变更及补充13.1合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知，应以书面形式发送至双方约定的地址，或以其他双方认可的方式送达。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同语言本合同以中文书写，如双方同意，可以提供其他语言的翻译件，但以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保或其他服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）房产租赁中介服务；（2）房产评估；（3）法律咨询；（4）担保服务；（5）其他双方同意的第三方服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的违约责任；（2）因第三方提供的错误信息或服务导致的损失；（3）因第三方未能履行合同义务导致的损失。4.第三方服务协议4.1第三方服务协议是本合同的补充协议，由第三方与甲乙双方签订。（1）第三方服务的具体内容；（2）第三方服务的期限；（3）第三方服务的费用；（4）第三方责任限额；（5）违约责任；（6）争议解决方式。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：（1）按照服务协议约定提供第三方服务；（2）收取约定的服务费用；（3）在履行服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.2第三方的义务：（1）按照服务协议约定提供专业、诚信的服务；（2）确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）在服务过程中，对甲乙双方的信息保密；（4）因自身原因导致违约的，承担相应的违约责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅与本合同签订服务协议，不参与本合同的履行。6.2第三方在服务过程中，不得干预甲乙双方的合同权利和义务。6.3第三方服务的范围和内容仅限于服务协议约定的范围，超出范围的部分，第三方不承担责任。7.第三方介入时的额外条款及说明（1）第三方服务的具体内容和费用在合同中明确；（2）第三方责任限额在合同中明确；（3）第三方服务协议与本合同具有同等法律效力；（4）第三方介入不影响本合同的履行。8.第三方介入时的合同变更（1）第三方服务的期限；（2）第三方服务的费用；（3）第三方责任限额；（4）其他与本合同履行相关的事项。9.第三方介入时的争议解决9.1第三方介入时，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入时的通知10.1第三方介入时，甲乙双方应将相关通知及时送达第三方，确保第三方知晓相关事项。11.第三方介入时的合同终止11.1第三方介入时，如发生合同终止情形，甲乙双方应按照合同约定办理合同终止手续。12.第三方介入时的保密12.1第三方介入时，甲乙双方应要求第三方对甲乙双方的信息保密，未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产平面图要求：清晰展示房产的结构、面积、房间分布等信息。说明：作为合同附件，用于明确房产的具体情况。2.房产产权证明文件要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明出租方对房产拥有合法的出租权利。3.房产维修记录要求：提供房产历年的维修记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于证明房产的维护状况。4.水电费清单要求：提供租赁期间的水电费清单，包括费用金额、缴费日期等。说明：用于计算租金及水电费用。5.物业管理费清单要求：提供租赁期间的物业管理费清单，包括费用金额、缴费日期等。说明：用于计算租金及物业管理费用。6.合同签署照片要求：提供甲乙双方签订合同的现场照片，包括合同内容、签署日期等。说明：证明合同签订的真实性。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：作为合同附件，明确第三方服务的相关事项。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如租赁保证金收据、维修费用收据等。说明：作为合同附件，补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房产或提供房产不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿承租方实际损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金或逾期支付租金。责任认定：承租方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议约定提供服务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲乙双方实际损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方拒绝或未按时参与争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金和赔偿对方实际损失。示例说明：1.出租方未按合同约定提供房产，导致承租方无法入住。违约责任：出租方应支付违约金，并赔偿承租方因无法入住造成的实际损失。2.承租方逾期支付租金一个月，累计逾期金额为人民币1000元。违约责任：承租方应支付滞纳金，按每日万分之五计算，累计滞纳金为人民币150元。3.第三方未按服务协议约定提供房产评估服务，导致评估结果不准确。违约责任：第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因评估结果不准确造成的实际损失。全文完。2024年新版房产租赁合同2本合同目录一览1.合同双方信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.房产基本信息2.房产租赁概况2.1.房产地址2.2.房产用途2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式2.5.押金及退还条件3.房产设施及使用要求3.1.房产设施清单3.2.房产使用规定3.3.房产维护责任4.租金调整及支付4.1.租金调整条件4.2.租金调整方式4.3.租金支付时间5.房产修缮及维修5.1.房产修缮责任5.2.维修费用承担5.3.维修时间及流程6.房产租赁期间的权利义务6.1.承租方权利6.2.承租方义务6.3.出租方权利6.4.出租方义务7.房产租赁合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.解除或终止程序8.违约责任及赔偿8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.赔偿标准9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决程序9.3.争议解决地点10.其他约定事项10.1.通知方式10.2.合同附件10.3.合同生效条件11.合同签署及生效11.1.合同签署日期11.2.合同生效日期11.3.合同备案12.合同解除及终止后的处理12.1.房产返还12.2.押金退还12.3.其他后续事宜13.合同附件13.1.房产设施清单13.2.房产使用规定13.3.其他相关文件14.合同签署人及见证人14.1.出租方签署人14.2.承租方签署人14.3.见证人第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1.出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2.承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3.房产基本信息房产地址：____________________房产性质：____________________房产面积：____________________平方米房产用途：____________________房产权属：____________________2.房产租赁概况2.1.房产地址：____________________2.2.房产用途：____________________2.3.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日2.4.租金及支付方式：租金为人民币____元/月，支付方式为____（如：每月一付、每季度一付等）2.5.押金及退还条件：押金为人民币____元，于合同签订当日支付，租赁期满后无损坏情况下退还。3.房产设施及使用要求3.1.房产设施清单1.厨房设施：____________________2.卫生间设施：____________________3.室内家具：____________________4.电器设备：____________________3.2.房产使用规定1.不得擅自改变房屋结构及用途。2.不得损坏房屋及附属设施。3.不得擅自改变房屋内部装修。3.3.房产维护责任1.出租方负责房屋主体结构的维修。2.承租方负责房屋内部设施的日常维护。4.租金调整及支付4.1.租金调整条件：根据市场行情及实际需要，经双方协商一致后可调整租金。4.2.租金调整方式：调整后的租金为人民币____元/月。4.3.租金支付时间：每月____日前支付至出租方指定账户。5.房产修缮及维修5.1.房产修缮责任：房屋主体结构的修缮由出租方负责，室内设施的修缮由承租方负责。5.2.维修费用承担：修缮费用按照实际发生费用由责任方承担。5.3.维修时间及流程：双方应积极配合，及时进行修缮，具体时间及流程由双方协商确定。6.房产租赁期间的权利义务6.1.承租方权利1.在租赁期间内，承租方享有房屋的使用权。2.租赁期满后，承租方有权要求续租。6.2.承租方义务1.按时支付租金。2.不得擅自改变房屋结构及用途。3.不得损坏房屋及附属设施。6.3.出租方权利1.收取租金。2.对房屋进行合理修缮。6.4.出租方义务1.保证房屋符合租赁要求。2.及时修复房屋损坏部分。7.房产租赁合同解除及终止7.1.合同解除条件1.租赁期限届满。2.出租方或承租方违约。3.房屋发生不可抗力导致合同无法履行。7.2.合同终止条件1.租赁期限届满。2.出租方或承租方解除合同。7.3.解除或终止程序1.双方协商一致解除或终止合同。2.任何一方提出解除或终止合同，需提前____日书面通知对方。3.合同解除或终止后，双方应按照约定处理房屋及设施。8.违约责任及赔偿8.1.违约情形1.承租方未按时支付租金。2.承租方擅自改变房屋结构或用途。3.承租方损坏房屋或附属设施。4.出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。8.2.违约责任承担1.承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____元滞纳金。2.承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.承租方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。8.3.赔偿标准1.房屋及设施损坏赔偿按实际维修费用计算。2.因出租方原因导致合同无法履行，出租方应赔偿承租方因合同解除或终止而遭受的损失。9.争议解决方式9.1.争议解决途径1.通过友好协商解决。2.协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2.争议解决程序1.双方应在争议发生后____日内提交争议解决请求。2.争议解决过程中，双方应保持沟通，努力达成一致意见。9.3.争议解决地点1.争议解决地点为房屋所在地。10.其他约定事项10.1.通知方式1.双方应以书面形式进行通知。2.通知送达地址为合同中约定的地址。10.2.合同附件1.房产设施清单。2.房产使用规定。3.其他相关文件。10.3.合同生效条件1.双方签署合同并加盖公章或签字。2.合同经出租方确认备案。11.合同签署及生效11.1.合同签署日期：____年____月____日11.2.合同生效日期：自双方签署之日起生效。11.3.合同备案：本合同一式____份，双方各执____份，自合同生效之日起____日内向相关部门备案。12.合同解除及终止后的处理12.1.房产返还1.合同解除或终止后，承租方应于____日内将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。2.房产返还时，双方应共同进行验收。12.2.押金退还1.合同解除或终止后，如无违约情况，出租方应在____日内退还押金。2.退还押金时，扣除因房屋损坏或违约而产生的费用。12.3.其他后续事宜1.双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事宜。2.合同解除或终止后，双方应保持友好关系。13.合同附件13.1.房产设施清单1.厨房设施：____________________2.卫生间设施：____________________3.室内家具：____________________4.电器设备：____________________13.2.房产使用规定1.不得擅自改变房屋结构及用途。2.不得损坏房屋及附属设施。3.不得擅自改变房屋内部装修。13.3.其他相关文件1.房屋产权证明。2.房屋租赁登记证明。14.合同签署人及见证人14.1.出租方签署人：____________________签署日期：____________________14.2.承租方签署人：____________________签署日期：____________________14.3.见证人：____________________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义本合同所称第三方，是指在房产租赁过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务或协助履行合同而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构、维修公司等。15.2.第三方介入范围1.房产中介：协助甲乙双方寻找合适的租赁对象或出租房源。2.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、处理合同纠纷等服务。3.评估机构：对房产进行价值评估。4.维修公司：对租赁房产进行维修服务。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申请1.甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，可提出申请。2.双方应在申请中明确第三方的服务内容、费用及责任。16.2.第三方介入的批准1.第三方介入申请经甲乙双方同意后，由双方签署协议。2.协议中应明确第三方的服务期限、费用支付方式及责任范围。17.第三方介入的费用承担17.1.第三方服务费用1.第三方服务费用由甲乙双方根据协议约定承担。2.若合同中有约定，费用可在租金中分摊。17.2.费用支付时间1.第三方服务费用应在服务完成后____日内支付。2.支付方式按照协议约定执行。18.第三方责任限额18.1.责任范围1.第三方在其服务范围内，因过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.第三方在提供专业服务过程中，应遵循相关法律法规和行业标准。18.2.责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过____元。2.若第三方责任超出协议约定的限额，超出部分由甲乙双方按照约定的比例承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的责任划分1.第三方在提供中介服务过程中，若因第三方原因导致甲方权益受损，第