2024年房屋租赁装修协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁装修协议样本本合同目录一览第一条租赁房屋及装修范围1.1房屋地址1.2房屋面积1.3装修范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条装修费用及支付方式4.1装修费用金额4.2装修费用支付周期4.3装修费用支付方式第五条装修标准及要求5.1装修材料标准5.2装修质量要求5.3装修安全要求第六条装修施工及验收6.1装修施工期限6.2装修验收标准6.3装修验收时间第七条租赁期间维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条租赁期间变更事项8.1变更事项范围8.2变更事项处理方式第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条法律适用及争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖第十三条其他约定13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3物业费用承担第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及装修范围1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋总面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3装修范围：本次装修范围包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修，具体装修内容详见附件一《装修设计方案》。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件二《银行账户信息》。第四条装修费用及支付方式4.1装修费用金额：装修总费用为人民币X元，具体费用明细详见附件三《装修费用明细表》。4.2装修费用支付周期：装修费用分两次支付，首次支付装修费用的50%，第二次支付剩余的50%。4.3装修费用支付方式：装修费用通过银行转账方式支付，账户信息详见附件二《银行账户信息》。第五条装修标准及要求5.1装修材料标准：装修材料应符合国家相关标准和规定，不得使用劣质、有毒、有害等不符合安全标准的材料。5.2装修质量要求：装修质量应达到国家相关标准和规定，保证房屋的安全、舒适、美观。5.3装修安全要求：装修过程中应严格遵守消防安全、施工安全等相关规定，确保施工现场的安全。第六条装修施工及验收6.1装修施工期限：装修施工期限为个月，自租赁开始日期起算，至装修完成日期止。6.2装修验收标准：装修验收应按照附件四《装修验收标准》进行。6.3装修验收时间：装修完成后个工作日内，由双方共同进行验收。第七条租赁期间维修责任7.1出租人维修责任：出租人应负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。7.2承租人维修责任：承租人应负责房屋内部设施的正常维护和保养，确保房屋内部设施的正常使用。第八条租赁期间变更事项8.1变更事项范围：租赁期间，如出租人需要对房屋进行整体改造、翻新或其他重大变更，应提前至少个工作日通知承租人。8.2变更事项处理方式：对于出租人的变更事项，承租人享有优先选择权，可以按照本合同约定的租金和租赁条件继续租赁，或选择解除合同。如承租人选择解除合同，出租人应按照本合同约定的违约金条款承担相应的违约责任。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件：租赁期内，任何一方因特殊情况需要提前解除合同时，应提前至少个工作日书面通知对方。9.2提前解除合同的违约金：如出租人提前解除合同，应支付给承租人相当于一个月租金的违约金；如承租人提前解除合同，应支付给出租人相当于两个月租金的违约金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决方式11.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖：本合同发生的争议，由租赁房屋所在地的人民法院管辖。第十三条其他约定13.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。13.2房屋交付条件：房屋交付时应满足本合同约定的装修完成标准，详见附件四《装修验收标准》。13.3物业费用承担：物业费用由出租人承担，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改或补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同解除条件：合同解除应符合本合同第九条提前解除合同的约定，或符合中华人民共和国法律规定的其他解除条件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修设计方案》详细要求和说明：本附件应包含房屋装修的整体设计方案，包括但不限于装修风格、材料选择、施工工艺等内容。方案应详细描述各个功能区域的装修设计，并附有相应的效果图和施工图。附件二：《银行账户信息》详细要求和说明：本附件应包含出租人和承租人的银行账户信息，包括开户银行、账户名称、账号等。附件三：《装修费用明细表》详细要求和说明：本附件应详细列出装修费用的各项明细，包括材料费、施工费、设计费等，并注明每项费用的金额和支付日期。附件四：《装修验收标准》详细要求和说明：本附件应详细描述装修验收的标准和流程，包括验收的时间、验收的主体、验收的内容和验收的结果处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按照约定时间交付房屋；未按照约定完成装修工程；提供的装修材料不符合约定标准；未履行合同约定的维修责任。示例说明：如果出租人未能在约定时间内交付房屋，则应按照本合同第十条的约定支付违约金。2.承租人违约行为：未按照约定时间支付租金；未按照约定使用房屋及附属设施；未履行合同约定的维修责任；提前解除合同未支付违约金。示例说明：如果承租人未能在约定时间内支付租金，则应按照本合同第三条的约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或者有权处分人，在本合同中承担出租房屋的义务。2.承租人：指租赁房屋的一方，在本合同中承担支付租金、合理使用房屋等义务。3.装修设计方案：指对房屋进行装修设计的具体方案，包括装修风格