2024年家属楼装修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家属楼装修工程承包合同本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.合同主体2.1承包方信息2.2发包方信息3.工程内容3.1装修范围3.2装修标准3.3施工工艺4.合同价格4.1合同总价4.2付款方式4.3价格调整5.施工期限5.1施工开始时间5.2施工结束时间5.3延期违约金6.质量保证6.1工程质量标准6.2质保期限6.3质量纠纷处理7.安全生产7.1安全生产要求7.2安全事故处理8.材料供应8.1材料种类8.2材料质量8.3材料验收9.变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1承包方违约责任10.2发包方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点12.合同的成立、生效与终止12.1合同成立条件12.2合同生效条件12.3合同终止条件13.其他约定13.1合同保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力14.附件14.1工程设计图纸14.2材料清单14.3施工方案第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：2024年家属楼装修工程1.2工程地点：市区家属楼1.3工程规模：家属楼共层，装修面积平方米1.4工程预算：总预算金额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额根据实际工程量进行调整。第二条合同主体2.1承包方信息单位名称：装修工程有限公司单位地址：市区路号联系人：X联系电话：X2.2发包方信息单位名称：家属楼管理委员会单位地址：市区家属楼联系人：X联系电话：X第三条工程内容3.1装修范围：家属楼内部公共区域及每户居民住宅3.2装修标准：按照《家属楼装修标准》及相关法规进行装修3.3施工工艺：采用成熟稳定的施工工艺，确保工程质量第四条合同价格4.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）4.2付款方式：（1）合同签订后支付预付款人民币万元整；（2）工程进度达到%时，支付进度款人民币万元整；（3）工程验收合格后，支付尾款人民币万元整。4.3价格调整：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第五条施工期限5.1施工开始时间：自合同签订之日起日内开始施工5.2施工结束时间：工程总工期为个月，自施工开始时间算起5.3延期违约金：如承包方原因导致工程延期，应支付违约金人民币万元整。第六条质量保证6.1工程质量标准：达到国家及行业相关质量标准6.2质保期限：自工程验收合格之日起计算，质保期限为年6.3质量纠纷处理：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条安全生产7.1安全生产要求：承包方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，确保施工现场安全7.2安全事故处理：如发生安全事故，承包方应立即报告发包方和相关部门，并采取有效措施防止事故扩大，按照法律法规承担相应责任。第八条材料供应8.1材料种类：包括但不限于装修材料、施工设备、配件等8.2材料质量：材料应符合国家及行业相关标准，严禁使用假冒伪劣产品8.3材料验收：发包方代表对材料进行验收，确认材料合格后方可使用第九条变更与解除9.1合同变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致合同内容变更，双方可协商一致进行变更9.2合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同第十条违约责任10.1承包方违约责任：如承包方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿发包方因此造成的损失10.2发包方违约责任：如发包方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿承包方因此造成的损失第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2仲裁或诉讼地点：合同签订地人民法院第十二条合同的成立、生效与终止12.1合同成立条件：本合同自双方代表签字盖章之日起成立12.2合同生效条件：合同经双方代表签字盖章，并报相关部门备案后生效12.3合同终止条件：合同履行完毕，双方办理验收手续，结清款项后终止第十三条其他约定13.1合同保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露13.2知识产权保护：双方应尊重对方知识产权，不得侵犯对方商标、专利等权益13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决，并根据实际情况减轻或免除责任第十四条附件14.1工程设计图纸：详见附件一14.2材料清单：详见附件二14.3施工方案：详见附件三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与或涉及本工程的其他单位或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、施工分包单位、材料供应商、检测机构等。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的时间、条件和程序。第三方介入应征得甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方说明本合同的条款和工程要求，确保第三方了解并同意遵守本合同。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的条款履行义务，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3.2第三方对其提供的材料、设备、技术、服务等质量负责，并承担相应责任。如第三方提供的产品或服务不符合合同要求，甲乙双方有权要求第三方予以改正或更换。3.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准，严格按照甲乙双方的要求进行施工、监理等行为，确保工程安全、文明施工。第四条第三方权益4.1第三方有权按照本合同和甲乙双方的规定，获得相应的工程款和报酬。4.2第三方有权在合同约定的范围内，对工程进行施工、监理、检测等行为。4.3第三方有权对甲乙双方的不当行为提出异议和投诉，并要求甲乙双方予以改正。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其施工、监理、提供的材料和设备等承担相应的责任。如第三方的行为导致工程损失或第三人损害，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2甲乙双方应根据工程实际情况和第三方的工作内容，约定第三方的责任限额。如无特别约定，第三方应对其行为的直接后果承担责任。5.3第三方应购买相应的保险，以保障甲乙双方的利益。如第三方未购买保险，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应各自独立承担合同责任。6.2第三方应与甲乙双方保持沟通和协调，确保工程顺利进行。如第三方与甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方不得将其合同义务全部或部分转让给其他单位或个人，除非甲乙双方书面同意。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件和程序，应在本合同中明确。如第三方未按照约定完成工作，甲乙双方有权终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，第三方应将其在工程中的权益和义务交接给甲乙双方，并按照甲乙双方的要求进行工程收尾工作。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定支付第三方相应的报酬和赔偿。第八条第三方违约处理8.1如第三方违反本合同，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方赔偿因此造成的损失。8.2如第三方严重违约，导致工程无法继续进行，甲乙双方有权终止第三方介入，并追究其相应的法律责任。8.3甲乙双方应严格按照本合同约定处理第三方违约行为，确保工程利益不受损害。第九条第三方与工程其他参与方的关系9.1第三方与工程其他参与方之间的合同关系，不影响甲乙双方与第三方之间的合同关系。9.2第三方与工程其他参与方的纠纷，应由第三方与工程其他参与方自行解决。如纠纷涉及甲乙双方利益，甲乙双方有权要求第三方予以说明和解决。9.3第三方应遵守本合同和甲乙双方的要求，不得损害工程其他参与方的合法权益。第十条甲乙双方对第三方的管理10.1甲乙双方应对第三方进行有效管理，确保第三方按照本合同和甲乙双方的要求履行合同义务。10.2甲乙双方应定期对第三方的工作进行检查和评估，如发现问题，应及时与第三方沟通和协调，要求第三方予以改正。10.3甲乙双方应按照本合同约定，对第三方的工作进行指导和监督，确保工程质量和进度。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，按本合同争议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的设计内容和要求。图纸应符合国家相关标准和规范，并由专业设计师签字盖章。附件二：材料清单详细要求和说明：材料清单应列明工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量要求等。清单应由甲乙双方共同确认，并注明材料供应单位信息。附件三：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、安全措施等详细内容。方案应由承包方制定，并报甲乙双方审批。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按合同约定时间完成工程；2.承包方使用不符合合同要求的材料或设备；3.承包方未遵守安全生产规定，导致安全事故；4.发包方未按时支付工程款；5.发包方未提供施工所需的相关手续或资料；6.发包方违反合同约定，干预承包方的正常施工；7.第三方未按合同要求提供服务或产品；8.第三方未遵守合同约定的质量标准；9.第三方未按照约定的时间完成工作。责任认定标准：1.承包方违约：按照合同约定承担违约责任，支付违约金，赔偿因此造成的损失；2.发包方违约：按照合同约定承担违约责任，支付违约金，赔偿因此造成的损失；3.第三方违约：按照合同约定承担违约责任，支付违约金，赔偿因此造成的损失；4.违约金的具体金额，按照合同约定的比例计算。示例说明：如承包方未按合同约定时间完成工程，应按照合同约定的比例支付违约金，并赔偿因延期导致的工程损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定工程，明确双方权利义务的协议。3.违约金：违