2024年度房地产买卖合同及产权转移3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同及产权转移本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途2.5房地产权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4付款条件4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费金额4.3税费支付责任5.房地产交付条件5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点5.4交付标准6.产权转移手续6.1产权转移登记申请6.2产权转移登记费用6.3产权转移登记期限6.4产权转移登记风险7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后果11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明文件11.2附件二：房地产测绘报告11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同签订及生效日期14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：___________乙方法定代表人或授权代表：___________2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置房地产坐落位置：___________2.2房地产面积房地产面积：___________平方米2.3房地产结构房地产结构：___________2.4房地产用途房地产用途：___________2.5房地产权属证明文件房地产权属证明文件：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：___________元整3.2支付方式支付方式：___________3.3支付时间支付时间：___________3.4付款条件付款条件：___________4.交易税费承担4.1税费种类税费种类：___________4.2税费金额税费金额：___________元整4.3税费支付责任税费支付责任：___________5.房地产交付条件5.1交付时间交付时间：___________5.2交付方式交付方式：___________5.3交付地点交付地点：___________5.4交付标准交付标准：___________6.产权转移手续6.1产权转移登记申请产权转移登记申请：___________6.2产权转移登记费用产权转移登记费用：___________元整6.3产权转移登记期限产权转移登记期限：___________6.4产权转移登记风险产权转移登记风险：___________8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：无8.3争议解决程序争议解决程序：按照相关法律法规及合同约定进行。9.合同解除9.1解除条件解除条件：（1）任何一方违反合同约定，经对方催告后十日内仍未履行或未采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2解除程序解除程序：一方提出解除合同意向，另一方应在收到解除通知后十日内给予书面答复；双方同意解除合同的，应签署解除协议。9.3解除后果解除后果：合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余款项、房地产交付、税费承担等事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件合同终止条件：合同约定的期限届满或合同解除后，合同终止。10.3合同终止后果合同终止后果：合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余款项、房地产交付、税费承担等事宜。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明文件附件一：房地产权属证明文件：___________11.2附件二：房地产测绘报告附件二：房地产测绘报告：___________11.3附件三：其他相关文件附件三：其他相关文件：___________12.其他约定事项12.1不可抗力不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应采取一切可能措施减少损失。12.2合同变更合同变更：合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同解除合同解除：见第九条。12.4合同终止合同终止：见第十条。13.合同签订及生效日期合同签订日期：___________合同生效日期：___________14.合同签署人甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________签署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。第三方可以是中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.2第三方介入方式（1）中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务；（2）评估鉴定：对房地产价值、交易价格等进行评估和鉴定；（3）担保服务：为甲乙双方提供交易担保，确保交易安全；（4）其他服务：根据甲乙双方需求，提供其他相关服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）按实际损失计算：以第三方过错导致的实际损失为限；（2）按合同约定计算：以合同中约定的责任限额为限；（3）按法律规定计算：以相关法律法规规定的责任限额为限。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方的关系为委托代理关系。第三方应按照甲方的委托事项履行职责，并承担相应的法律责任。15.4.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方的关系为委托代理关系。第三方应按照乙方的委托事项履行职责，并承担相应的法律责任。15.4.3第三方与甲乙双方的权利义务关系第三方与甲乙双方的权利义务关系为独立第三方关系。第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够正常履行职责；（2）甲方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠或拖延；（3）甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够正常履行职责；（2）乙方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠或拖延；（3）乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方介入协议17.1协议内容（1）第三方名称、地址、联系方式；（2）第三方介入方式；（3）第三方责任限额；（4）第三方与其他各方的权利义务关系；（5）协议期限；（6）违约责任；（7）争议解决方式。17.2协议签署第三方介入协议应由甲乙双方及第三方共同签署，自签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明文件详细要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等证明文件，确保房地产权属清晰。说明：该文件是合同履行的基础，用于证明房地产的权属情况。2.附件二：房地产测绘报告详细要求：提供房地产的测绘报告，包括房地产的面积、结构、用途等信息。说明：该报告用于确认房地产的具体情况，作为合同履行的依据。3.附件三：交易双方身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：该文件用于确认甲乙双方的合法身份，确保合同的有效性。4.附件四：交易双方授权委托书详细要求：提供甲乙双方授权代表的授权委托书，明确授权代表的权限和责任。说明：该文件用于明确授权代表的身份和权限，确保合同签署的有效性。5.附件五：交易价格确认函详细要求：提供甲乙双方确认交易价格的函件，明确交易价格。说明：该文件用于确认交易价格，作为合同履行的依据。6.附件六：支付凭证详细要求：提供支付交易款项的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：该文件用于证明交易款项已支付，确保合同履行的完整性。7.附件七：税费支付凭证详细要求：提供支付相关税费的证据，如税务部门出具的完税证明等。说明：该文件用于证明相关税费已支付，确保合同履行的合法性。8.附件八：产权转移登记申请表详细要求：提供产权转移登记申请表，包括甲乙双方的基本信息、房地产信息等。说明：该文件用于申请产权转移登记，确保合同履行的后续手续。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付交易款项；（2）乙方未按时交付房地产；（3）第三方未能履行职责，导致甲乙双方损失；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付交易款项：甲方应按照合同约定支付款项，如逾期支付，应支付违约金；（2）乙方未按时交付房地产：乙方应按照合同约定交付房地产，如逾期交付，应支付违约金；（3）第三方未能履行职责：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行或履行不当，应承担相应的赔偿责任；（4）任何一方违反合同约定：违反合同约定的行为，应根据合同约定或法律法规的规定承担相应的责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按时支付交易款项，逾期三天，应支付违约金___________元；（2）乙方未按时交付房地产，逾期一周，应支付违约金___________元；（3）第三方未能履行职责，导致甲乙双方损失___________元，第三方应承担相应的赔偿责任；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，具体赔偿金额根据实际情况确定。全文完。2024年度房地产买卖合同及产权转移1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.房地产基本状况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产权属证明2.4房地产附属设施3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理信息（如有）4.买卖标的及价格4.1买卖标的描述4.2买卖标的面积4.3买卖价格4.4付款方式5.交易款项支付5.1首付款支付5.2余款支付5.3逾期付款责任6.产权转移6.1产权转移登记6.2产权证书领取6.3产权过户税费承担7.房地产交付7.1交付日期7.2交付条件7.3交付验收8.房屋附属设施移交8.1附属设施清单8.2附属设施使用说明8.3附属设施保修9.产权过户税费9.1税费承担9.2税费计算方法9.3税费缴纳方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年4月15日在甲乙双方所在地签订。1.2合同生效条件：本合同自签订之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。1.3合同生效日期：2024年4月15日。2.房地产基本状况2.1房地产坐落位置：位于市区路号。2.2房地产面积：建筑面积为120平方米。2.3房地产权属证明：甲方提供房产证号为的房产证。2.4房地产附属设施：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。3.买卖双方基本信息3.1买方信息：姓名为，身份证号码为X。3.2卖方信息：姓名为，身份证号码为X。3.3代理信息（如有）：无。4.买卖标的及价格4.1买卖标的描述：位于市区路号的房地产。4.2买卖标的面积：120平方米。4.3买卖价格：人民币壹佰肆拾万元整（￥140,0000.00）。4.4付款方式：买方应在签订合同后五个工作日内支付首付款人民币肆拾万元整（￥40,0000.00），余款在办理产权转移手续前支付完毕。5.交易款项支付5.1首付款支付：买方应于2024年4月20日前将首付款人民币肆拾万元整（￥40,0000.00）支付至甲方指定账户。5.2余款支付：买方应在办理产权转移手续前将余款人民币壹佰万元整（￥100,0000.00）支付至甲方指定账户。5.3逾期付款责任：如买方逾期支付款项，应向甲方支付每日万分之五的逾期付款违约金。6.产权转移6.1产权转移登记：甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内办理房地产产权转移登记手续。6.2产权证书领取：办理产权转移登记后，甲方应及时将新的产权证书交付给买方。6.3产权过户税费承担：产权过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关政策规定各自承担。8.房屋附属设施移交家具：床、餐桌、椅子等；家电：冰箱、洗衣机、空调、电视等；厨房用具：厨房用具、餐具等；卫生间用具：洗漱用品、毛巾等；园林设施：绿化植物、户外家具等。8.2附属设施使用说明：买方在接收房屋及附属设施时，应仔细阅读并遵守所有使用说明和操作指南。8.3附属设施保修：甲方保证房屋及附属设施在交付时无任何损坏，如有损坏，甲方应在接收后七个工作日内予以修复或更换。9.产权过户税费9.1税费承担：根据国家相关政策，本合同涉及的房产交易税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体税种及税率由双方根据实际情况确定。9.2税费计算方法：税费计算方法按照国家相关法律法规及税务机关的规定执行。9.3税费缴纳方式：税费由买方在办理产权转移手续前一次性缴纳至甲方指定的账户。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按约定时间支付款项、未按约定办理产权转移手续、隐瞒房屋实际状况等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算：违约金的计算标准为本合同总价的千分之五，最高不超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在七个工作日内予以答复。双方达成一致后，签订解除合同协议。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理剩余款项支付、房屋及附属设施归还等手续。13.合同终止13.1合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.3合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清单、付款凭证等。14.2合同变更：本合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后方可生效。14.3合同解除：本合同的解除应当以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。14.4合同终止：本合同的终止应当以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司、银行等。2.第三方介入情形2.1中介机构介入：在合同履行过程中，如需中介机构提供服务，中介机构应遵守本合同及相关法律法规，并承担相应的责任。2.2评估机构介入：在房屋买卖价格确定或产权价值评估时，评估机构应提供真实、准确的评估报告，并对评估结果负责。2.3律师事务所介入：在合同签订、履行过程中，如需律师事务所提供法律服务，律师事务所应依法维护甲方和乙方的合法权益。2.4监理公司介入：在房屋建设、改造、装修过程中，如需监理公司提供监理服务，监理公司应严格按照国家标准和合同约定进行监理，确保工程质量。2.5银行介入：在房屋买卖交易中，如需银行提供贷款服务，银行应按照国家相关政策及合同约定提供贷款，并确保贷款资金的安全。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：第三方因自身原因造成的损失，赔偿金额不超过本合同总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。4.第三方与甲乙方的责任划分4.1第三方在履行职责过程中，如因第三方自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担全部赔偿责任。4.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方自身原因导致第三方遭受损失，甲方或乙方应承担相应责任。5.第三方介入后的额外条款5.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定及第三方提供的服务内容，履行相应的权利和义务。5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，并承担相应的费用。5.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求解除合同，并要求第三方承担相应责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，签订补充协议。6.2第三方介入后的合同变更，应遵循公平、合理、自愿的原则。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。8.2第三方介入后的合同终止，应遵循本合同约定及相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证、建设工程规划许可证等。2.房屋交接清单：详细列明房屋及附属设施的名称、数量、状态等，并由双方签字确认。3.付款凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，证明款项已支付。4.评估报告：由评估机构出具的房屋价值评估报告。5.法律意见书：由律师事务所出具的法律意见书，确认合同的合法性和有效性。6.监理报告：由监理公司出具的监理报告，说明房屋建设、改造、装修过程中的质量状况。7.银行贷款合同：如涉及银行贷款，应附上贷款合同。8.保险合同：如涉及房屋保险，应附上保险合同。9.合同变更协议：如合同发生变更，应附上变更协议。10.争议解决协议：如双方同意通过仲裁解决争议，应附上争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付首付款或余款；卖方未按约定时间办理产权转移登记；买方未按约定时间接收房屋；第三方未按约定提供评估报告或监理报告；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算标准为本合同总价的千分之五，最高不超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；赔偿损失的标准为实际损失，包括但不限于直接经济损失、利息损失等。示例说明：买方未按约定时间支付首付款，逾期三天，应向卖方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。卖方未按约定时间办理产权转移登记，逾期一个月，应向买方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）的违约金，并赔偿买方因此造成的利息损失。全文完。2024年度房地产买卖合同及产权转移2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产基本状况3.1房地产地址3.2房地产类型3.3房地产面积3.4房地产权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间表4.4预付款4.5付款违约责任5.产权转移手续5.1产权转移登记5.2产权转移税费5.3产权转移时间5.4产权转移手续费用6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3房屋验收程序6.4房屋验收违约责任7.违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房地产基本信息表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：房屋验收报告13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效时间14.其他14.1合同解释权14.2合同签署14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（3）“房地产”指甲方拥有产权并同意出售给乙方的房产，具体信息见附件一。（4）“交易价格”指甲方同意出售房地产的价格，为人民币（大写）______元整。（5）“产权转移”指甲方将房地产的产权依法转移至乙方名下的行为。1.2解释（1）本合同中所述术语的含义，如无特别说明，均应按照通常含义进行解释。（2）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规进行解释。第二条合同双方信息2.1甲方信息（1）甲方全称：（甲方全称）（2）甲方地址：（甲方地址）（3）甲方联系人：（甲方联系人姓名）（4）甲方联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方信息（1）乙方全称：（乙方全称）（2）乙方地址：（乙方地址）（3）乙方联系人：（乙方联系人姓名）（4）乙方联系电话：（乙方联系电话）第三条房地产基本状况3.1房地产地址：（房地产地址）3.2房地产类型：（房地产类型）3.3房地产面积：（房地产面积）3.4房地产权属（1）甲方是房地产的合法所有人。（2）甲方对该房地产拥有完全的占有、使用、收益和处分权。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：（交易价格）4.2支付方式（1）乙方应按照本合同约定的付款时间表支付交易价格。（2）交易价格应以人民币现金或银行转账方式支付。4.3付款时间表（1）乙方应在合同签订后（具体天数）内支付预付款，金额为交易价格的（具体比例）。（2）剩余交易价格应在房地产产权转移登记后（具体天数）内支付完毕。4.4预付款（1）预付款金额为交易价格的（具体比例）。（2）预付款应在合同签订后（具体天数）内支付。4.5付款违约责任（1）如乙方未按约定支付预付款，甲方有权解除本合同。（2）如乙方未按约定支付剩余交易价格，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。第五条产权转移手续5.1产权转移登记（1）甲方应配合乙方办理房地产产权转移登记手续。（2）产权转移登记费用由甲方承担。5.2产权转移税费（1）房地产产权转移税费由乙方承担。（2）税费金额以税务机关核定为准。5.3产权转移时间（1）产权转移登记应在乙方支付完全部交易价格后（具体天数）内完成。5.4产权转移手续费用（1）产权转移手续费用由乙方承担。（2）手续费用金额以实际发生为准。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间（1）甲方应在房地产产权转移登记后（具体天数）内将房屋交付给乙方。6.2房屋验收标准（1）房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收。（2）房屋验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。6.3房屋验收程序（1）乙方应在房屋交付后（具体天数）内完成房屋验收。（2）验收过程中，如有异议，应双方协商解决。6.4房屋验收违约责任（1）如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金。（2）如房屋验收不合格，甲方应在（具体天数）内进行修复，修复费用由甲方承担。第一部分：合同如下：第七条争议解决7.1争议解决方式（1）双方发生争议时，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）如双方同意仲裁，争议应提交（具体仲裁机构名称）仲裁。（2）仲裁地点为（具体仲裁地点）。7.3争议解决程序（1）仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规。（2）争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除本合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。8.2合同解除程序（1）解除合同应以书面形式通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.3合同解除后果（1）合同解除后，已支付的款项不予退还。（2）合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事项。第九条保密条款9.1保密信息定义（1）“保密信息”指双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密义务（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务。（2）保密义务在本合同终止后仍然有效。9.3保密责任（1）违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。（2）因泄露保密信息造成对方损失的，责任方应赔偿损失。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同经双方签字盖章后，自合同约定的生效日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同因双方协商一致解除。10.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应办理相关手续。（2）合同终止后，双方应互相通知对方。第十一条合同附件11.1附件一：房地产基本信息表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：房屋验收报告第十二条合同变更12.1变更条件（1）任何一方提出变更本合同，应书面通知对方。（2）双方同意变更的，应签订书面变更协议。12.2变更程序（1）变更协议自双方签字盖章之日起生效。（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3变更生效时间（1）变更协议生效后，双方应按照变更协议履行合同义务。（2）变更协议的生效时间以实际签订时间为准。第十三条其他13.1合同解释权（1）本合同的解释权归甲方所有。13.2合同签署（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同份数（1）本合同共（具体份数）份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同经双方签字盖章后，自合同约定的生效日起生效。14.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同因双方协商一致解除。14.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应办理相关手续。（2）合同终止后，双方应互相通知对方。第十四部分：合同附件14.1附件一：房地产基本信息表14.2附件二：付款凭证14.3附件三：房屋验收报告第十四部分：合同变更14.1变更条件（1）任何一方提出变更本合同，应书面通知对方。（2）双方同意变更的，应签订书面变更协议。14.2变更程序（1）变更协议自双方签字盖章之日起生效。（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。14.3变更生效时间（1）变更协议生效后，双方应按照变更协议履行合同义务。（2）变更协议的生效时间以实际签订时间为准。第十四部分：其他14.1合同解释权（1）本合同的解释权归甲方所有。14.2合同签署（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数（1）本合同共（具体份数）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供专业服务、协助或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计师等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。第三条第三方的职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行，具体职责如下：（1）中介方：负责提供房地产买卖信息，协助双方进行洽谈，促成交易。（2）评估机构：负责对房地产进行评估，提供评估报告。（3）律师：负责提供法律咨询，协助双方办理合同签订、产权转移等法律事务。（4）审计师：负责对交易款项进行审计，确保交易资金安全。第四条第三方的权利（1）根据甲乙双方的要求，获取必要的合同信息。（2）要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料等。（3）在合同约定范围内，独立行使职责。第五条第三方的义务（1）恪守职业道德，保守商业秘密。（2）按照合同约定，提供专业、高效的服务。（3）对甲乙双方提供的信息和资料，严格保密。第六条第三方的责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的赔偿责任限额为（具体金额），超过该限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方仅负责提供专业服务，不参与甲乙双方的交易决策。7.2第三方与甲乙双方之间，不存在任何利益关系，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.3第三方在合同履行过程中，对甲乙双方负有独立的法律责任，不因甲乙双方的纠纷而影