2024年度绿城物业清洁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿城物业清洁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.2业主方基本信息2.服务范围与内容2.1服务区域2.2服务项目2.3服务标准3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.服务质量保证5.1质量标准5.2质量监控5.3质量改进6.服务变更与调整6.1服务变更6.2服务调整7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效13.1合同签署13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：服务项目明细表14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：服务质量标准表14.4附件四：保密协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.1.1物业服务方名称：绿城物业管理有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：011.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：小区业主委员会1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：022.服务范围与内容2.1服务区域2.1.1市区小区2.1.2包括住宅、商业、办公等区域2.2服务项目2.2.1公共区域清洁2.2.2业主公共设施清洁2.2.3环境卫生管理2.2.4园林绿化养护2.3服务标准2.3.1公共区域每日清洁不少于两次2.3.2环境卫生保持无垃圾、无污渍2.3.3园林绿化保持美观、整洁3.服务期限3.1服务起始日期：2024年1月1日3.2服务终止日期：2024年12月31日4.服务费用及支付方式4.1服务费用：人民币万元整4.2支付方式：按季度支付，每季度支付万元4.3付款时间：每个季度首月的15日前支付5.服务质量保证5.1质量标准5.1.1公共区域清洁达到国家清洁卫生标准5.1.2业主公共设施保持完好，无损坏5.1.3环境卫生保持无垃圾、无污渍5.1.4园林绿化保持美观、整洁5.2质量监控5.2.1定期进行现场检查5.2.2对服务质量问题进行整改5.2.3对服务质量进行满意度调查5.3质量改进5.3.1针对服务质量问题制定改进措施5.3.2定期对服务人员进行培训6.服务变更与调整6.1服务变更6.1.1双方协商一致，可对服务内容进行调整6.1.2调整后的服务内容应书面通知对方6.2服务调整6.2.1根据实际情况，对服务时间、人员等进行调整6.2.2调整后的服务内容应书面通知对方7.违约责任7.1违约情形7.1.1物业服务方未按时完成服务7.1.2物业服务方服务质量不符合约定标准7.1.3物业服务方未按约定支付费用7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失7.2.2违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的%7.2.3违约方应承担因违约而产生的其他费用8.保密条款8.1保密内容8.1.1本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等8.1.2业主方和物业服务方在合同履行过程中知悉的对方商业计划、财务状况、员工信息等8.2保密责任8.2.1任何一方不得向任何第三方泄露保密内容8.2.2任何一方不得利用保密内容进行不正当竞争或损害对方利益8.2.3保密责任自合同签订之日起至合同终止后年内有效9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后日内向对方提出书面争议通知9.2.2双方应在收到争议通知后日内进行协商9.2.3如果协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后日内仍未纠正10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到解除合同通知的一方应在日内确认解除10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1服务期限届满11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3合同因法定原因被宣告无效或被撤销11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余的义务11.2.2双方应相互配合，确保合同终止后的交接工作顺利进行12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方12.2合同附件12.2.1本合同附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力13.合同生效13.1合同签署13.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效13.2合同生效日期13.2.1本合同自2024年1月1日起生效14.合同附件清单14.1附件一：服务项目明细表14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：服务质量标准表14.4附件四：保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，参与合同履行或提供相关服务的主体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、担保方等。15.2第三方责权利15.2.1第三方的责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，对因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。15.2.2第三方的权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的条件和便利。15.2.3第三方的义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露合同秘密。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方一致同意第三方介入时，应签订补充协议，明确第三方的介入方式、职责范围、权利义务等。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应继续履行合同约定的义务，并配合第三方的工作。16.1.2甲方有权监督第三方的工作，并提出合理化的意见和建议。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的额外费用。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应继续履行合同约定的义务，并配合第三方的工作。16.2.2乙方应将第三方的工作纳入自身的质量管理体系，确保服务质量。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应在本合同约定的范围内，具体限额由甲乙双方在补充协议中约定。17.2.1第三方因自身原因造成的损失；17.2.2第三方违反合同约定造成的损失；17.2.3第三方在履行职责过程中发生的意外事故。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方报告工作进展和存在的问题；18.1.2甲方对第三方的监督和指导不视为对乙方工作的干预；18.1.3甲方有权要求第三方对工作结果负责。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责；18.2.2第三方的工作结果应满足合同约定的质量标准；18.2.3乙方对第三方的监督和指导不视为对甲方权益的侵害。18.3第三方与其他各方的权利义务关系18.3.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，以补充协议为准；18.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；18.3.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目明细表要求：详细列明服务项目名称、服务内容、服务标准、服务时间、服务人员等。说明：本附件为合同附件，用于明确双方服务内容和标准。2.附件二：服务费用明细表要求：详细列明服务费用构成、计费方式、支付时间、支付方式等。说明：本附件为合同附件，用于明确双方服务费用的计算和支付方式。3.附件三：服务质量标准表要求：详细列明服务质量标准、检查方法、整改措施等。说明：本附件为合同附件，用于明确服务质量标准和检查方法。4.附件四：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中应保密的内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件为合同附件，用于保护双方的商业秘密。5.附件五：第三方介入补充协议要求：明确第三方介入的方式、职责范围、权利义务等。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入后的合同履行方式。6.附件六：不可抗力事件清单要求：详细列明可能发生的不可抗力事件类型、处理方式等。说明：本附件为合同附件，用于明确不可抗力事件的定义和处理方法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的%。示例：若甲方未在约定支付时间内支付万元，应支付万元违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供服务责任认定：乙方应立即整改，并承担由此产生的损失。示例：若乙方未按时完成清洁服务，导致公共区域卫生状况恶化，乙方应承担由此产生的清洁费用。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方损失万元。4.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。5.违约行为：一方违反保密协议责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，应赔偿乙方损失万元。全文完。2024年度绿城物业清洁服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方名称及地址1.5合同期限1.6合同服务范围2.服务内容2.1清洁服务项目2.2清洁标准2.3清洁时间安排2.4清洁人员安排2.5清洁工具及用品3.服务质量标准3.1服务质量监督机制3.2服务质量考核标准3.3服务质量改进措施3.4服务质量投诉处理4.服务价格4.1清洁服务费用4.2付款方式及期限4.3付款凭证及发票5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3保密期限5.4违约责任6.不可抗力条款6.1不可抗力定义6.2不可抗力事件的处理6.3不可抗力事件解除合同的条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效证明11.合同附件11.1附件一：服务内容明细11.2附件二：服务质量考核标准11.3附件三：付款凭证及发票模板12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年度绿城物业清洁服务合同1.2合同编号：GSYH202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方名称及地址1.4.1服务方：绿城物业管理有限责任公司1.4.2业主方：绿城小区业主委员会1.4.3地址：服务方：绿城物业管理有限责任公司，地址：市区路号1.4.4地址：业主方：绿城小区业主委员会，地址：绿城小区物业办公室1.5合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.6合同服务范围：绿城小区内所有公共区域的清洁工作第二条服务内容2.1清洁服务项目：2.1.1公共区域地面清洁2.1.2公共区域卫生间清洁2.1.3公共区域绿化带清洁2.1.4公共区域垃圾桶清洁2.1.5公共区域墙面及玻璃清洁2.2清洁标准：2.2.1地面清洁：每日至少清洁一次，保持地面干净、整洁，无污渍、无杂物。2.2.2卫生间清洁：每日至少清洁两次，保持卫生间无异味、无污渍、无杂物。2.2.3绿化带清洁：每周至少清洁一次，保持绿化带整洁，无杂草。2.2.4垃圾桶清洁：每日至少清洁两次，保持垃圾桶内外干净、整洁。2.2.5墙面及玻璃清洁：每月至少清洁一次，保持墙面及玻璃无污渍、无灰尘。2.3清洁时间安排：根据实际需求及业主委员会意见，由服务方制定并执行清洁时间表。2.4清洁人员安排：服务方负责安排具备相应资质的清洁人员，确保服务质量。2.5清洁工具及用品：服务方提供清洁工具及用品，如清洁剂、拖把、扫帚等。第三条服务质量标准3.1服务质量监督机制：业主委员会设立服务质量监督小组，负责监督服务方执行清洁工作的情况。3.2服务质量考核标准：3.2.1清洁效果：地面、卫生间、绿化带、垃圾桶、墙面及玻璃的清洁效果达到合同约定标准。3.2.2服务态度：清洁人员服务态度良好，礼貌待人。3.2.3服务及时性：按照约定时间完成清洁工作。3.3服务质量改进措施：服务方应根据业主委员会意见，及时调整清洁工作方法，提高服务质量。3.4服务质量投诉处理：服务方设立投诉处理机制，及时处理业主委员会及业主的投诉，并采取措施改进。第四条服务价格4.1清洁服务费用：根据清洁服务项目和标准，服务方报价为人民币元/月。4.2付款方式及期限：业主委员会应在每月月底前将清洁服务费用支付至服务方指定账户。4.3付款凭证及发票：服务方应在收到付款后，向业主委员会提供付款凭证及正规发票。第五条保密条款5.1保密信息范围：包括业主委员会、业主的个人信息、清洁工作计划、服务费用等。5.2保密义务：双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得泄露保密信息。5.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起三年内。5.4违约责任：若任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第六条不可抗力条款6.1不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素导致合同无法履行。6.2不可抗力事件的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。6.3不可抗力事件解除合同的条件：若不可抗力事件导致合同无法履行超过三个月，双方可协商解除合同。6.4不可抗力事件解除合同后的处理：解除合同后，双方应妥善处理剩余的清洁工作及费用问题。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1服务方未按照合同约定提供清洁服务。7.1.2业主委员会未按照合同约定支付清洁服务费用。7.1.3双方在合同履行过程中违反合同约定。7.2违约责任承担：违约方应根据违约情形，承担相应的违约责任。7.3违约赔偿标准：7.3.1服务方未按时提供清洁服务，每延迟一天，应向业主委员会支付人民币元违约金。7.3.2业主委员会未按时支付清洁服务费用，每延迟一天，应向服务方支付人民币元违约金。7.3.3双方违反合同约定，应按照实际损失进行赔偿。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1业主委员会认为服务方无法满足合同约定的服务质量，经书面通知后，服务方未在合理期限内改进。8.1.2服务方未按时提供清洁服务，经业主委员会书面催告后，服务方未在约定的期限内履行。8.1.3任何一方违反保密条款，造成对方重大损失。8.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行超过六个月。8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同时，应提前三十日以书面形式通知对方。8.2.2双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。8.3.2服务方应按照合同约定完成剩余的清洁工作。8.3.3双方应结清合同履行过程中的所有费用。第九条合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将合同争议提交至合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照人民法院的诉讼程序进行争议解决。9.4争议解决费用9.4.1诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字或盖章。10.1.2合同内容完整、明确，符合法律法规的要求。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3合同生效证明10.3.1合同生效后，双方应相互提供合同生效的证明文件。第十一条合同附件11.1附件一：服务内容明细11.1.1清洁服务项目列表11.1.2清洁标准及要求11.2附件二：服务质量考核标准11.2.1考核项目及权重11.2.2考核结果及处理措施11.3附件三：付款凭证及发票模板11.3.1付款凭证格式11.3.2发票格式第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1双方应就变更内容达成一致意见，并签订变更协议。12.3合同变更内容12.3.1变更后的合同内容应明确、具体，并与原合同条款相衔接。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应结清合同履行过程中的所有费用。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.4本合同如有未尽事宜，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与合同履行、监督、调解或提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入情形15.2.1当合同履行过程中出现争议或需要专业评估时，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2.1作为调解人解决甲乙双方的争议。15.2.2.2提供专业评估或鉴定服务。15.2.2.3监督合同履行情况。15.2.2.4协助甲乙双方进行合同变更或终止。15.3第三方选择与确定15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。15.3.2第三方的资质和信誉应得到甲乙双方的认可。15.4第三方职责与权利15.4.1第三方应遵守合同约定，履行其职责。15.4.2第三方有权获得甲乙双方提供的相关信息和资料。15.4.3第三方有权根据合同约定提出建议或意见。15.5第三方费用承担15.5.1第三方的费用由甲乙双方协商承担，具体费用在合同附件中列明。15.5.2若第三方费用在合同签订后发生变动，甲乙双方应协商一致后调整费用。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定而产生的损失。16.2.2第三方因违反保密义务而造成的损失。16.2.3第三方因故意或重大过失造成甲乙双方的损失。16.3第三方责任限额的调整16.3.1若第三方责任限额在合同签订后发生变动，甲乙双方应协商一致后调整责任限额。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方承担责任，甲方应将第三方责任限额通知乙方。17.1.2甲方有权向第三方追偿其责任范围内的一切损失。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方承担责任，乙方应将第三方责任限额通知甲方。17.2.2乙方有权向第三方追偿其责任范围内的一切损失。17.3第三方与甲乙双方共同的责任17.3.1若第三方责任涉及甲乙双方共同责任，则甲乙双方应共同承担责任。18.第三方介入的程序18.1.1甲乙双方共同邀请或指定第三方介入。18.1.2第三方接受邀请或指定，并告知甲乙双方其职责和权利。18.1.3第三方开始履行其职责，包括但不限于监督、评估、调解等。18.1.4第三方根据合同约定提出建议或意见。18.1.5第三方完成其职责后，向甲乙双方提交报告或结论。19.合同终止与第三方19.1若合同因第三方介入而终止，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。19.2第三方在合同终止后应立即停止履行其职责，并退出合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细要求：列出所有清洁服务项目，包括但不限于公共区域地面清洁、卫生间清洁、绿化带清洁、垃圾桶清洁、墙面及玻璃清洁等，并说明每个项目的具体内容和执行标准。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确服务方应提供的清洁服务内容和标准。2.附件二：服务质量考核标准详细要求：制定详细的考核项目及权重，包括清洁效果、服务态度、服务及时性等，并设定考核结果及相应的处理措施。附件说明：本附件用于监督和评估服务方的服务质量，确保服务质量达到合同约定标准。3.附件三：付款凭证及发票模板详细要求：提供付款凭证和发票的格式模板，包括必要的信息字段，如服务方名称、业主方名称、金额、日期等。附件说明：本附件用于规范服务费用的支付和报销流程。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体条款，包括介入目的、职责、权利、费用、责任限额等。附件说明：本附件用于规范第三方介入的流程和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：制定争议解决的具体流程，包括协商、调解、仲裁或诉讼等途径。附件说明：本附件用于明确争议解决的方式和程序，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务方未按时提供清洁服务。1.2业主方未按时支付清洁服务费用。1.3服务方未达到合同约定的清洁标准。1.4第三方在介入过程中泄露保密信息。1.5合同双方未按照合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：2.1服务方未按时提供清洁服务，每延迟一天，应向业主方支付人民币元违约金。2.2业主方未按时支付清洁服务费用，每延迟一天，应向服务方支付人民币元违约金。2.3服务方未达到合同约定的清洁标准，每次发现，应向业主方支付人民币元违约金。2.4第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。2.5合同双方未按照合同约定履行其他义务，应根据实际情况进行赔偿。3.违约责任示例：3.1若服务方未按时提供清洁服务，导致业主方公共区域卫生状况恶化，服务方应支付人民币元违约金，并立即整改。3.2若业主方未按时支付清洁服务费用，导致服务方无法正常运营，业主方应支付人民币元违约金，并立即补足欠款。3.3若第三方在介入过程中泄露业主方保密信息，第三方应赔偿业主方因信息泄露造成的损失，包括但不限于经济损失和精神损害赔偿。全文完。2024年度绿城物业清洁服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4服务区域1.5服务内容2.服务方责任2.1服务质量要求2.2服务标准2.3服务人员配备2.4服务时间安排2.5设备与物料管理3.物业方责任3.1物业方提供条件3.2物业方配合义务3.3物业方监督与验收3.4物业方支付方式4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付时间4.3费用调整机制4.4争议解决5.合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同履行方式6.合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同变更生效7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除生效8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同附件10.1附件一：服务内容明细表10.2附件二：服务人员名单10.3附件三：设备与物料清单11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止生效13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除生效14.其他14.1合同解释14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度绿城物业清洁服务合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2023年12月1日。1.3合同有效期本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。1.4服务区域本合同服务区域为绿城物业管理的住宅小区及商业物业。1.5服务内容本合同服务内容包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、垃圾清运、设施设备清洁、公共卫生间清洁等。2.服务方责任2.1服务质量要求服务方应按照国家相关标准和服务质量要求，确保服务达到清洁、整洁、有序。2.2服务标准服务标准应符合《绿城物业清洁服务标准》规定。2.3服务人员配备服务方应配备充足、合格的清洁服务人员，保证服务质量。2.4服务时间安排服务方应根据物业方的要求，合理安排服务时间，确保服务不间断。2.5设备与物料管理服务方应负责清洁设备、工具及物料的保养、维修和更新，确保设备正常运行。3.物业方责任3.1物业方提供条件物业方应提供必要的服务场所、设施和设备，保证服务顺利开展。3.2物业方配合义务物业方应积极配合服务方的工作，提供必要的信息和支持。3.3物业方监督与验收物业方应对服务方提供的服务进行监督和验收，确保服务质量。3.4物业方支付方式物业方应按照合同约定的时间、方式和标准支付服务费用。4.服务费用4.1费用构成服务费用包括但不限于：人工费、物料费、设备折旧费等。4.2费用支付时间物业方应于每月5日前支付上一个月的服务费用。4.3费用调整机制如遇国家政策调整、物价上涨等情况，双方可协商调整服务费用。4.4争议解决如对服务费用有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.合同履行5.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期满。5.2合同履行地点本合同服务地点为绿城物业管理的住宅小区及商业物业。5.3合同履行方式服务方应按照合同约定，全面履行合同义务。第一部分：合同如下：8.合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同双方同意变更合同内容；8.1.2合同变更内容不违反法律法规；8.1.3合同变更内容不损害第三方合法权益。8.2合同变更程序8.2.1双方书面通知对方；8.2.2双方协商一致；8.2.3签订变更协议。8.3合同变更生效合同变更自变更协议签订之日起生效。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1服务方严重违约；9.1.2物业方严重违约；9.1.3合同约定的解除条件成就。9.2合同解除程序9.2.1提前通知对方；9.2.2双方协商一致；9.2.3签订解除协议。9.3合同解除生效合同解除自解除协议签订之日起生效。10.违约责任10.1违约行为认定10.1.1服务方未按时提供服务质量；10.1.2服务方未按照约定提供物料；10.1.3物业方未按时支付服务费用；10.1.4物业方未按时提供服务场所。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任；10.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约赔偿标准10.3.1按照实际损失计算；10.3.2未造成实际损失的，按照违约金的倍数计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商；11.1.2仲裁；11.1.3诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方书面通知对方；11.2.2协商不成，提交仲裁或诉讼。11.3争议解决地点11.3.1合同签订地；11.3.2双方协商一致的其他地点。12.合同附件12.1附件一：服务内容明细表12.1.1清洁区域；12.1.2清洁标准；12.1.3清洁频次。12.2附件二：服务人员名单12.2.1服务人员姓名；12.2.2服务人员岗位；12.2.3服务人员联系方式。12.3附件三：设备与物料清单12.3.1设备名称；12.3.2设备型号；12.3.3设备数量；12.3.4物料名称；12.3.5物料型号；12.3.6物料数量。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同内容合法有效；13.1.3合同符合法律法规。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他14.1合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、法律顾问等，其具体指派由甲乙双方协商确定。15.2第三方介入条件15.2.1合同履行过程中，如出现争议或需要专业评估、审计等情况，甲乙双方可协商决定引入第三方介入。15.2.2第三方介入需符合法律法规及合同约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中的责任，以本合同约定的责任限额为准。a)第三方的专业能力和服务质量；b)第三方服务的性质和风险；c)市场同类服务的收费标准。15.3.3第三方责任限额应在本合同中明确约定，并作为合同附件。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方责任范围限于其专业服务内容，不包括因甲乙双方违约或其他非第三方原因造成的损失。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行专业服务过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方在履行专业服务过程中，因不可抗力等原因造成损失的，免除其赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行专业服务过程中，享有知情权、咨询权、建议权等。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。17.2第三方费用17.2.1第三方费用包括但不限于：服务费、咨询费、审计费等。17.2.2