2024年国际展览中心租赁协议标准模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国际展览中心租赁协议标准模板版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的变更6.1变更条件6.2变更程序第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的解除9.1解除条件9.2解除程序第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止程序第十二条合同的生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条特殊条款13.1特殊条款内容第十四条附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于2024年国际展览中心的展位区域，具体位置和面积详见附件一。1.2租赁物的使用范围租赁物仅限于举办2024年国际展览活动使用，不得用于其他商业活动或非商业活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币伍拾万元整（￥500,000），详细金额见附件二。3.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，具体账户信息详见附件三。3.3租金支付日期租金分两次支付，第一次支付于租赁开始日期前三十天，第二次支付于租赁开始日期后一百八十天。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的维护责任租赁物的日常维护和保养由出租方负责。4.2租赁物的保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任租赁物在租赁期间内应由承租方购买保险，保险包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。5.2保险费用保险费用由承租方承担，具体金额见附件四。第六条租赁物的变更6.1变更条件租赁期间，如承租方需要变更租赁物或租赁面积，应提前三十天向出租方提出书面申请。6.2变更程序变更申请经出租方同意后，双方签订书面变更协议，并按照协议执行。第七条违约责任7.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任违约方应承担对方因违约所造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金计算方式见附件五。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市，争议解决地点为合同签订地人民法院。第九条合同的解除9.1解除条件在租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。9.2解除程序一方如因特殊情况需要解除合同时，应提前三个月书面通知对方，并在双方协商一致后解除合同。第十条合同的转让10.1转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让程序一方拟转让合同权利义务的，应向对方提交书面转让申请，经对方同意后，双方签订书面转让协议，并按照协议执行。第十一条合同的终止11.1终止条件本合同期满，租赁物按约定返还，合同即终止。11.2终止程序合同终止后，双方应当按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算、归还租赁物等。第十二条合同的生效12.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条特殊条款13.1特殊条款内容本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条附件14.1附件内容列表附件一：租赁物描述附件二：租金支付明细附件三：银行账户信息附件四：保险费用明细附件五：违约金计算方式附件六：其他约定第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的具体位置、面积、设施等，例如：“位于2024年国际展览中心A区编号为A1123的展位，面积为300平方米，包括展台、照明、电源等设施。”附件二：租金支付明细详细列出租金的支付金额、支付方式、支付日期等信息，例如：“租金金额为人民币伍拾万元整（￥500,000），分为两次支付，第一次支付于租赁开始日期前三十天，第二次支付于租赁开始日期后一百八十天。”附件三：银行账户信息提供出租方和承租方的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等，例如：“出租方银行账户信息：账户名称为国际展览中心，账号为X，开户行为银行总行。”附件四：保险费用明细详细列出保险费用的金额、保险范围、保险期限等信息，例如：“保险费用为人民币贰拾万元整（￥200,000），保险范围包括火灾、盗窃等意外损失，保险期限为租赁期间。”附件五：违约金计算方式详细列出违约金的计算方式，例如：“违约金按照违约金额的百分之一乘以违约天数计算，不足一天的按一天计算。”附件六：其他约定包括双方的其他特殊约定，例如：“双方同意，在租赁期间内，承租方不得在租赁物上进行任何形式的改动或悬挂私人标志。”说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行或未履行合同约定的义务。2.未经对方同意，将合同权利义务全部或部分转让给第三方。3.违反合同约定的使用范围，使用租赁物进行非法或违反合同约定的活动。4.未按照约定支付租金或其他费用。5.未按照约定维护和保养租赁物。违约责任认定标准：1.违约方应承担对方因违约所造成的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金计算方式见附件五。3.违约方承担对方因履行合同而产生的额外费用。示例说明：如果承租方未按照约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租方应支付违约金，违约金按照违约金额的百分之一乘以违约天数计算，不足一天的按一天计算。同时，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的展位区域。2.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。3.租金：指承租方根据本合同约定应支付给出租方的费用。4.违约金：指违约