2024年专业场地租赁合同及安全维护合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业场地租赁合同及安全维护合同版B版本合同目录一览第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租金及支付方式第二条租赁场地的使用2.1使用范围2.2使用要求2.3使用期限第三条租赁场地的维护与保养3.1维护责任3.2保养责任3.3维修费用第四条租赁场地的保险4.1保险责任4.2保险费用4.3保险的有效期第五条安全维护5.1安全责任5.2安全检查5.3应急预案第六条租赁场地的转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用第七条租赁场地的终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止后的处理第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3适用法律第十条一般条款10.1合同的生效10.2合同的变更10.3合同的解除第十一条特殊条款11.1特殊情况的处理11.2特殊条款的修改11.3特殊条款的终止第十二条附件12.1附件的构成12.2附件的有效性12.3附件的修改第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2其他约定的效力13.3其他约定的修改第十四条合同的签署14.1签署程序14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。1.3租金及支付方式租金为每月【金额】元，按月支付。乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。第二条租赁场地的使用2.1使用范围乙方只能将租赁场地用于【具体用途】。2.2使用要求乙方在使用租赁场地时，必须遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。2.3使用期限乙方的使用期限为租赁期限内。第三条租赁场地的维护与保养3.1维护责任甲方负责租赁场地的基本设施和公共区域的维护与保养。3.2保养责任乙方负责其使用区域的清洁和保养。3.3维修费用租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第四条租赁场地的保险4.1保险责任乙方应自行办理租赁场地的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。4.2保险费用保险费用由乙方承担。4.3保险的有效期保险的有效期应与租赁期限一致。第五条安全维护5.1安全责任乙方应遵守租赁场地的安全管理规定，确保在使用过程中的安全。5.2安全检查甲方应定期对租赁场地进行安全检查，确保设施的安全运行。5.3应急预案甲方应制定应急预案，并在发生突发事件时及时采取措施，保障乙方的安全。第六条租赁场地的转让6.1转让条件乙方如需转让租赁权利，必须得到甲方的书面同意。6.2转让程序乙方应按照甲方提供的程序进行转让。6.3转让费用乙方应支付给甲方转让费用，具体金额由双方协商确定。第八条违约责任8.1违约行为甲方未按约定提供租赁场地或未按时支付租金的，视为甲方违约。乙方未按约定使用租赁场地或未按时支付租金的，视为乙方违约。8.2违约责任甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的【金额百分比】%。乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的【金额百分比】%。8.3违约赔偿因违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。因违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构双方选择的争议解决机构为【仲裁机构名称】或【法院名称】。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条一般条款10.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同的解除合同的解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条特殊条款11.1特殊情况的处理如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。11.2特殊条款的修改特殊条款的修改必须经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3特殊条款的终止特殊条款的终止必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条附件12.1附件的构成本合同的附件包括：【附件名称】。12.2附件的有效性附件与合同具有同等效力。12.3附件的修改附件的修改必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方的其他约定如下：【其他约定内容】。13.2其他约定的效力其他约定与本合同具有同等效力。13.3其他约定的修改其他约定的修改必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条合同的签署14.1签署程序本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在合同文本上签字（或盖章）后，合同即告成立。14.2签署日期本合同签署日期为【年】年【月】月【日】日。14.3签署地点本合同签署地点为【省】省【市】市【区】区【街道】街道【地址】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状照片详细要求：照片应包括租赁场地的全貌、设施设备、周边环境等内容，以证明租赁场地的实际状况。附件二：租赁场地平面图详细要求：平面图应清晰显示租赁场地的布局、面积、功能区划分等信息，以便乙方了解和使用租赁场地。附件三：租赁场地使用范围说明详细要求：详细说明乙方可以使用租赁场地的具体区域、设施、设备等，以及禁止使用的区域和设施。附件四：租赁场地维护保养规定详细要求：规定甲方对租赁场地的维护保养责任、保养周期、保养内容等，以及乙方应遵守的使用和保护要求。附件五：租赁场地安全管理制度详细要求：包含租赁场地的安全管理制度、应急预案、安全检查程序等内容，以确保乙方在使用过程中的安全。附件六：租赁场地保险单详细要求：乙方提供的租赁场地保险单，应涵盖火灾、盗窃等风险，并确保保险有效期与租赁期限一致。附件七：双方联系人和联系方式详细要求：列出甲乙双方的联系人和联系方式，以便在合同履行过程中进行沟通和联系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁场地或未按时支付租金。2.乙方未按约定使用租赁场地或未按时支付租金。3.甲方未履行租赁场地的维护保养责任。4.乙方在租赁场地进行非法活动或违反租赁场地的使用要求。5.甲方未按约定办理租赁场地的保险。6.乙方未遵守租赁场地的安全管理制度。违约责任认定：1.违约金为租金的【金额百分比】%。2.因违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.因违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因未能及时提供场地而导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【甲方名称】，租赁场地的所有者或有权处分人。2.乙方：指【乙方名称】，租赁场地的使用者。3.租赁期限：指合同约定的租赁场地使用的起始日期至终止日期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的违约补偿。6.保险：指乙方为租赁场地购买的保险，涵盖火