二零二四年度房屋买卖合同标的价款支付方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同标的价款支付方式本合同目录一览1.标的物概述1.1标的物基本状况1.2标的物产权状况2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.合同签订时间及地点4.标的物成交价格4.1成交价格总额4.2价格组成5.付款方式5.1首付款支付5.2首付款支付时间5.3首付款支付方式5.4首付款支付账户5.5首付款支付凭证5.6中期付款5.7中期付款时间5.8中期付款方式5.9中期付款账户5.10中期付款凭证5.11尾款支付5.12尾款支付时间5.13尾款支付方式5.14尾款支付账户5.15尾款支付凭证6.付款期限及逾期付款责任6.1付款期限6.2逾期付款责任6.3逾期付款利息计算7.付款方式变更及通知8.付款证明及结算8.1付款证明8.2结算方式9.付款争议解决10.付款相关税费11.付款权利义务12.付款变更及调整13.付款违约责任14.其他付款事项第一部分：合同如下：1.标的物概述1.1标的物基本状况1.1.1标的物名称：_______1.1.2标的物坐落：_______1.1.3标的物面积：_______平方米1.1.4标的物结构：_______1.1.5标的物用途：_______1.2标的物产权状况1.2.1产权证号：_______1.2.2产权性质：_______1.2.3产权归属：_______1.2.4产权共有情况：_______1.2.5产权抵押情况：_______2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.1.1买方名称：_______2.1.2买方法定代表人：_______2.1.3买方住所：_______2.1.4买方联系方式：_______2.2卖方基本信息2.2.1卖方名称：_______2.2.2卖方法定代表人：_______2.2.3卖方住所：_______2.2.4卖方联系方式：_______3.合同签订时间及地点3.1合同签订时间：_______年_______月_______日3.2合同签订地点：_______4.标的物成交价格4.1成交价格总额：_______元整4.2价格组成：4.2.1房屋成交价格：_______元整4.2.2契税：_______元整4.2.3其他税费：_______元整5.付款方式5.1首付款支付5.1.1首付款金额：_______元整5.1.2首付款支付时间：合同签订后_______日内5.1.3首付款支付方式：_______5.1.4首付款支付账户：_______5.1.5首付款支付凭证：_______5.2中期付款5.2.1中期付款金额：_______元整5.2.2中期付款时间：合同签订后_______个月内5.2.3中期付款方式：_______5.2.4中期付款账户：_______5.2.5中期付款凭证：_______5.3尾款支付5.3.1尾款金额：_______元整5.3.2尾款支付时间：房屋交付后_______日内5.3.3尾款支付方式：_______5.3.4尾款支付账户：_______5.3.5尾款支付凭证：_______6.付款期限及逾期付款责任6.1付款期限：_______6.2逾期付款责任：6.2.1逾期付款违约金：_______6.2.2违约金支付方式：_______6.2.3逾期付款的后果：_______7.付款方式变更及通知7.1付款方式变更：7.1.1任何一方在合同履行过程中如需变更付款方式，应提前_______日书面通知对方。7.1.2未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更付款方式。7.2通知方式：7.2.1通知应以书面形式发出，并通过_______方式送达。7.2.2通知送达时间以_______为准。8.付款证明及结算8.1付款证明：8.1.1买方应妥善保存所有付款凭证，并在付款后_______日内向卖方提供付款证明。8.1.2付款证明应包括但不限于银行付款凭证、转账记录等。8.2结算方式：8.2.1付款结算应以人民币现金、银行转账或双方约定的其他方式进行。8.2.2付款结算应在付款当日完成。9.付款争议解决9.1争议解决方式：9.1.1买卖双方应友好协商解决所有付款争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.付款相关税费10.1买方承担所有与付款相关的税费，包括但不限于契税、印花税等。10.2卖方应提供相关税费的计算依据和证明材料。11.付款权利义务11.1买方有义务按照合同约定的付款时间、方式和金额支付款项。11.2卖方有义务在收到款项后办理房屋产权转移手续，并交付房屋。12.付款变更及调整12.1任何一方要求变更付款金额或期限，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后生效。12.2付款变更或调整不影响合同其他条款的效力。13.付款违约责任13.1如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付_______%的违约金。13.2如卖方未按约定时间交付房屋或办理产权转移手续，应向买方支付_______%的违约金。14.其他付款事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何其他为履行本合同目的而介入的第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询、评估、见证、担保等服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同标的价款的_______%，超过部分由甲方或乙方自行承担。4.第三方职责4.1第三方应按照本合同约定和自身职责，提供专业、客观、公正的服务。4.2第三方应在合同约定的期限内完成服务，并提交相关报告或证明。5.第三方费用承担5.1第三方费用由甲方和乙方按照合同约定或服务协议承担。5.2若合同未约定费用承担方式，则由甲方和乙方各自承担。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前_______日书面通知对方，并说明第三方介入的目的、方式及预计费用。6.2对方应在收到通知后_______日内给予书面回复，同意或不同意第三方介入。7.第三方介入的终止7.1若第三方介入过程中出现重大失误或严重违反合同约定，甲方或乙方有权终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，第三方应立即停止履行职责，并退还已收取的费用。8.第三方与其他各方的责任划分8.1第三方仅对甲方或乙方承担服务职责，对合同其他方不承担任何责任。8.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的行为导致第三方损失，甲方或乙方应承担相应责任。9.第三方介入对合同其他条款的影响9.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。9.2第三方介入的条款与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中出现争议，由甲方、乙方和第三方共同协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。11.第三方介入保密条款11.1第三方在介入过程中获取的甲方、乙方或其他相关方的商业秘密、个人信息等，应予以严格保密。11.2未经甲方、乙方或其他相关方同意，第三方不得泄露或使用上述信息。12.第三方介入合同终止后的义务12.1第三方介入合同终止后，应将所有与本合同相关的资料、文件等交还甲方或乙方。12.2第三方应在本合同终止后_______日内，向甲方或乙方提交书面报告，说明介入过程中履行职责的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证原件及复印件，确保产权清晰、无抵押、无查封等限制。说明：作为标的物产权状况的证明。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件及复印件，确保合同内容完整、有效。说明：作为双方权利义务关系的依据。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证，确保付款真实、准确。说明：作为付款证明。4.房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施、设备的名称、数量、状况等，双方签字确认。说明：作为房屋交接的依据。5.产权转移登记证明要求：提供房屋产权转移登记证明原件及复印件，确保产权已成功转移。说明：作为产权变更的证明。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议原件及复印件，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入合同的补充。7.付款变更协议要求：提供双方签订的付款变更协议原件及复印件，确保变更内容合法、有效。说明：作为付款方式的变更依据。8.违约金支付证明要求：提供违约金支付凭证，确保违约金已按约定支付。说明：作为违约责任履行的证明。9.争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议原件及复印件，明确争议解决方式。说明：作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1逾期付款责任认定：买方逾期付款，应向卖方支付_______%的违约金。示例：买方应在合同签订后_______日内支付首付款，逾期支付，每日按首付款金额的_______%支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按期交付房屋责任认定：卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。示例：卖方应在合同签订后_______日内交付房屋，逾期交付，每日按房屋成交价格的_______%支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务，应向甲方或乙方支付_______%的违约金，并退还已收取的费用。示例：第三方应在合同约定的时间内完成评估工作，逾期完成，每日按评估费用的_______%支付违约金。4.其他违约行为及责任认定4.1违反保密条款责任认定：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：甲方在合同履行过程中获取的乙方商业秘密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。全文完。二零二四年度房屋买卖合同标的价款支付方式1本合同目录一览1.付款方式概述1.1付款时间节点1.2付款比例1.3付款方式选择2.首付款支付2.1首付款金额2.2首付款支付期限2.3首付款支付方式2.4首付款支付凭证3.尾款支付3.1尾款金额3.2尾款支付期限3.3尾款支付方式3.4尾款支付凭证4.银行贷款支付4.1银行贷款额度4.2银行贷款利率4.3银行贷款期限4.4银行贷款申请及审批流程5.房屋过户税费承担5.1税费种类及金额5.2税费支付责任方5.3税费支付时间6.付款违约责任6.1违约金计算方式6.2违约金支付期限6.3违约金支付方式7.付款凭证及证明7.1付款凭证种类7.2付款凭证保存期限7.3付款凭证审核流程8.付款变更及通知8.1付款变更条件8.2付款变更流程8.3付款变更通知方式9.付款争议解决9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用承担10.付款相关附件10.1付款计划表10.2付款凭证模板10.3税费计算标准11.付款方式变更11.1变更条件11.2变更流程11.3变更通知方式12.付款信息保密12.1保密范围12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除流程13.3解除通知方式14.合同附件及补充条款第一部分：合同如下：1.付款方式概述1.1付款时间节点1.1.1首付款：合同签订后的5个工作日内支付；1.1.2首付尾款：合同签订后的30个工作日内支付；1.1.3尾款：房屋过户登记后的15个工作日内支付。1.2付款比例1.2.1首付款：成交价的30%；1.2.2首付尾款：成交价的20%；1.2.3尾款：成交价的50%。1.3付款方式选择1.3.1首付款和首付尾款：银行转账或现金支付；1.3.2尾款：银行贷款或现金支付。1.4付款凭证1.4.1付款凭证：银行转账凭证、现金收据或银行贷款合同。2.首付款支付2.1首付款金额2.1.1首付款金额：按照合同约定的成交价计算，具体金额为人民币万元整。2.2首付款支付期限2.2.1首付款支付期限：自合同签订之日起5个工作日内。2.3首付款支付方式2.3.1首付款支付方式：银行转账至卖方指定的账户。2.4首付款支付凭证2.4.1首付款支付凭证：银行转账凭证或现金收据。3.尾款支付3.1尾款金额3.1.1尾款金额：成交价的50%，具体金额为人民币万元整。3.2尾款支付期限3.2.1尾款支付期限：房屋过户登记后的15个工作日内。3.3尾款支付方式3.3.1尾款支付方式：银行转账或现金支付。3.4尾款支付凭证3.4.1尾款支付凭证：银行转账凭证或现金收据。4.银行贷款支付4.1银行贷款额度4.1.1银行贷款额度：不超过成交价的70%。4.2银行贷款利率4.2.1银行贷款利率：按照贷款银行规定的利率执行。4.3银行贷款期限4.3.1银行贷款期限：最长不超过30年。4.4银行贷款申请及审批流程4.4.1申请流程：买方需按照贷款银行的要求提供相关资料，并提交贷款申请；4.4.2审批流程：贷款银行在收到申请后进行审核，并在15个工作日内给出审批结果。5.房屋过户税费承担5.1税费种类及金额5.1.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等；5.1.2税费金额：按照国家和地方相关法律法规及政策执行。5.2税费支付责任方5.2.1税费支付责任方：由买方承担。5.3税费支付时间5.3.1税费支付时间：房屋过户登记前。6.付款违约责任6.1违约金计算方式6.1.1违约金计算方式：按照未付款金额的1%计算，每日累计。6.2违约金支付期限6.2.1违约金支付期限：自违约之日起3个工作日内。6.3违约金支付方式6.3.1违约金支付方式：银行转账或现金支付。8.付款凭证及证明8.1付款凭证种类8.1.1付款凭证种类：包括银行转账记录、现金支付凭证、银行贷款合同等。8.2付款凭证保存期限8.2.1付款凭证保存期限：自合同签订之日起至少保存10年。8.3付款凭证审核流程8.3.1审核流程：卖方收到付款凭证后，应在3个工作日内进行审核，确认无误后予以签字确认。9.付款变更及通知9.1付款变更条件9.1.1付款变更条件：因不可抗力因素或双方协商一致需变更付款方式或时间。9.2付款变更流程9.2.1变更流程：双方应书面提出变更请求，经对方同意后签订书面变更协议。9.3付款变更通知方式9.3.1通知方式：通过书面形式或双方约定的其他方式通知对方。10.付款争议解决10.1争议解决途径10.1.1争议解决途径：协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决期限10.2.1争议解决期限：自争议发生之日起60日内。10.3争议解决费用承担10.3.1费用承担：根据争议解决结果由责任方承担。11.付款相关附件11.1付款计划表11.1.1付款计划表：包括各阶段付款金额、时间节点、支付方式等。11.2付款凭证模板11.2.1付款凭证模板：提供标准化的付款凭证格式供双方使用。11.3税费计算标准11.3.1税费计算标准：提供相关税费的计算依据和标准。12.付款方式变更12.1变更条件12.1.1变更条件：因市场变化、政策调整或其他合理原因需变更付款方式。12.2变更流程12.2.1变更流程：双方应书面提出变更请求，经对方同意后签订书面变更协议。12.3变更通知方式12.3.1通知方式：通过书面形式或双方约定的其他方式通知对方。13.付款信息保密13.1保密范围13.1.1保密范围：涉及双方付款信息的所有内容。13.2保密期限13.2.1保密期限：自合同签订之日起至少10年。13.3违约责任13.3.1违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。14.合同附件及补充条款14.1附件14.1.1附件包括但不限于付款计划表、付款凭证模板、税费计算标准等。14.2补充条款14.2.1补充条款：双方协商一致的其他条款，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.1.2法律法规要求必须由第三方介入；2.1.3合同约定需要第三方介入。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1双方协商确定需要介入的第三方及其服务内容；3.1.2双方签订第三方服务协议，明确第三方的责任、义务和权利；3.1.3第三方根据协议提供相应服务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额如下：4.1.1第三方的责任限额由双方在第三方服务协议中约定，但不得超过合同总价款的10%；4.1.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过错导致的合同违约、损害赔偿等。5.第三方权利5.1第三方权利如下：5.1.1第三方有权根据服务协议收取相应费用；5.1.2第三方有权根据服务协议提供专业意见或建议。6.第三方义务6.1第三方义务如下：6.1.1第三方应按照服务协议提供专业、高效的服务；6.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；6.1.3第三方应遵守相关法律法规，确保服务合法合规。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与其他各方的划分说明如下：7.1.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易过程，其职责仅限于提供服务；7.1.2第三方与甲乙双方之间的协议是独立的，不受甲乙双方合同条款的约束；7.1.3第三方在提供服务过程中，应遵循甲乙双方的指示，但有权拒绝不合法或不合理的指示。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明如下：8.1.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方的介入，并在合同附件中列明第三方服务协议；8.1.2甲乙双方应确保第三方服务协议与本合同内容不冲突，并在必要时进行协调；8.1.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；8.1.4第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，签订书面变更协议。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为有必要解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.付款计划表要求：详细列出各阶段的付款金额、时间节点、支付方式等信息。说明：付款计划表是合同的重要组成部分，用于明确双方在合同履行过程中的付款安排。2.付款凭证模板要求：提供标准化的付款凭证格式，包括付款人、收款人、付款金额、付款日期、付款方式等信息。说明：付款凭证模板用于规范双方在付款过程中的凭证记录，确保交易的合法性和可追溯性。3.税费计算标准要求：提供相关税费的计算依据和标准，包括税率、计税依据、计算公式等。4.第三方服务协议要求：明确第三方的服务内容、费用、责任、义务和权利等。说明：第三方服务协议是合同附件之一，用于规范第三方在合同履行过程中的职责和行为。5.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更情况下的重要文件，用于确保变更的有效性和合法性。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限和费用等。说明：争议解决协议是合同履行过程中可能出现的争议解决机制的详细规定。7.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付的款项。说明：付款凭证是合同履行过程中的重要证明文件，用于确认付款的实际情况。8.房屋买卖合同要求：合同，包括双方基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式等。说明：房屋买卖合同是合同履行过程中的核心文件，明确了双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确合同中可能出现的违约行为。说明：违约行为是指一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为，明确责任认定标准。说明：违约责任认定标准用于确定违约方的责任范围和承担方式。3.违约示例说明3.1未按时支付首付款违约行为：买方未在合同约定的首付款支付期限内支付首付款。责任认定：买方应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金，并承担相应利息损失。3.2未按时办理房屋过户登记违约行为：卖方未在合同约定的房屋过户登记期限内办理房屋过户登记。责任认定：卖方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿买方因此遭受的损失。3.3未按时支付尾款违约行为：买方未在合同约定的尾款支付期限内支付尾款。责任认定：买方应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金，并承担相应利息损失。3.4第三方服务不到位违约行为：第三方未按照服务协议提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度房屋买卖合同标的价款支付方式2本合同目录一览1.付款方式概述1.1付款期限1.2付款比例1.3付款节点2.首付款支付2.1首付款金额2.2首付款支付时间2.3首付款支付方式3.按揭贷款支付3.1按揭贷款金额3.2按揭贷款利率3.3按揭贷款期限3.4银行贷款审批流程4.预付款支付4.1预付款金额4.2预付款支付时间4.3预付款支付方式5.尾款支付5.1尾款金额5.2尾款支付时间5.3尾款支付方式6.付款凭证6.1付款凭证类型6.2付款凭证提交时间6.3付款凭证审核流程7.逾期付款7.1逾期付款责任7.2逾期付款利息计算7.3逾期付款违约金8.付款争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.付款资金来源9.1付款资金来源证明9.2资金来源合法性审核9.3资金来源风险控制10.付款信息变更10.1付款信息变更通知10.2付款信息变更审批10.3付款信息变更记录11.付款安全措施11.1付款安全措施要求11.2付款安全措施实施11.3付款安全措施责任12.付款税收问题12.1付款税收政策12.2税收计算方法12.3税收缴纳责任13.付款记录与档案13.1付款记录保存期限13.2付款档案管理13.3付款信息查询14.其他付款事项14.1不可抗力因素对付款的影响14.2付款合同附件14.3合同生效与解除第一部分：合同如下：第一条付款方式概述1.1付款期限：买受人应在本合同约定的房屋交付前，按照本合同的约定完成全部房款的支付。1.2付款比例：本合同约定的房款总额为人民币万元整。首付款比例不得低于合同总价款的30%，具体比例为%。1.3付款节点：首付款在合同签订后个工作日内支付；余款在房屋交付前按照约定的分期支付计划支付。第二条首付款支付2.1首付款金额：首付款金额为人民币万元整。2.2首付款支付时间：买受人应在合同签订后个工作日内支付首付款。2.3首付款支付方式：买受人可选择银行转账或现金支付首付款，具体支付方式以双方协商一致为准。第三条按揭贷款支付3.1按揭贷款金额：买受人可申请的按揭贷款金额为人民币万元整，具体贷款金额以银行审批为准。3.2按揭贷款利率：按揭贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以银行审批为准。3.3按揭贷款期限：按揭贷款期限为年，具体期限以银行审批为准。3.4银行贷款审批流程：买受人需按照银行要求提供相关材料，银行在收到材料后个工作日内完成审批。第四条预付款支付4.1预付款金额：预付款金额为人民币万元整，用于房屋装修或维修等。4.2预付款支付时间：买受人应在合同签订后个工作日内支付预付款。4.3预付款支付方式：买受人可选择银行转账或现金支付预付款，具体支付方式以双方协商一致为准。第五条尾款支付5.1尾款金额：尾款金额为人民币万元整，即合同总价款扣除首付款、按揭贷款和预付款后的剩余款项。5.2尾款支付时间：尾款在房屋交付后个工作日内支付。5.3尾款支付方式：买受人可选择银行转账或现金支付尾款，具体支付方式以双方协商一致为准。第六条付款凭证6.1付款凭证类型：买受人支付的房款应提供银行转账记录或现金支付凭证作为付款凭证。6.2付款凭证提交时间：买受人应在每次付款后个工作日内向出卖人提交付款凭证。6.3付款凭证审核流程：出卖人收到付款凭证后，应在个工作日内审核无误后签字确认。第七条逾期付款7.1逾期付款责任：买受人未按本合同约定的付款期限支付房款的，应向出卖人支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。7.2逾期付款利息计算：买受人逾期付款的，应按中国人民银行同期贷款基准利率支付利息。7.3逾期付款违约金：买受人逾期付款的，应向出卖人支付相当于逾期付款金额的违约金，违约金总额不得超过合同总价款的%。第八条付款争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：双方应在发生争议后的个工作日内开始协商，协商期限不得超过个工作日。8.3争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，除法律法规另有规定外，均由败诉方承担。第九条付款资金来源9.1付款资金来源证明：买受人应提供合法有效的资金来源证明，包括但不限于工资收入证明、银行存款证明、投资收益证明等。9.2资金来源合法性审核：出卖人有权对买受人提供的资金来源证明进行审核，确保其合法性。9.3资金来源风险控制：双方应共同关注资金来源的风险，并采取必要措施降低风险。第十条付款信息变更10.1付款信息变更通知：任何一方如需变更付款信息，应提前个工作日以书面形式通知对方。10.2付款信息变更审批：付款信息变更需经双方协商一致，并由双方签字确认。10.3付款信息变更记录：双方应将付款信息变更情况记录在合同附件中，并妥善保存。第十一条付款安全措施11.1付款安全措施要求：双方应采取必要的安全措施，确保付款过程的安全性。11.2付款安全措施实施：双方应按照国家相关法律法规和行业标准，实施付款安全措施。11.3付款安全措施责任：因付款安全措施不当导致损失，责任由相应方承担。第十二条付款税收问题12.1付款税收政策：双方应遵守国家有关税收政策，按照税法规定缴纳相关税费。12.2税收计算方法：税费计算方法按照国家税法规定执行，具体计算方法由双方协商确定。12.3税收缴纳责任：买受人应按照约定的时间和金额缴纳税费，逾期缴纳的，应向税务机关缴纳滞纳金。第十三条付款记录与档案13.1付款记录保存期限：双方应妥善保存付款记录，保存期限不少于合同履行完毕后的年。13.2付款档案管理：付款档案应由专人管理，确保档案的完整、准确和保密。13.3付款信息查询：双方有权查阅对方的付款记录，但应遵守保密原则，不得泄露对方商业秘密。第十四条其他付款事项14.1不可抗力因素对付款的影响：因不可抗力因素导致付款延迟或不能履行的，双方互不承担违约责任。14.2付款合同附件：本合同附件包括但不限于付款计划表、付款凭证等。14.3合同生效与解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方未经对方同意不得单方面解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助或服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的责任、权利和义务。16.第三方介入的附加条款16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方协助，具体事宜由双方另行签订协议。第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；第三方的服务内容、服务标准及费用；第三方的责任范围及责任限额；第三方的权利和义务；第三方与其他各方的权利义务划分；第三方介入的期限及终止条件。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定：第三方责任限额应根据第三方的服务内容、服务标准及可能承担的风险等因素协商确定，并在协议中明确。责任限额=（第三方服务费用×风险系数）/（1风险系数）其中，风险系数根据第三方服务内容和服务风险由甲乙双方共同确定。18.第三方的权利和义务18.1第三方的权利：获得约定的服务费用；要求甲乙双方按照协议履行义务；在履行职责过程中，享有必要的知情权和查阅权；依法维护自身合法权益。18.2第三方的义务：按照协议约定提供服务；保守甲乙双方的商业秘密；在履行职责过程中，确保服务质量和安全；对因自身原因造成甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务，仅限于协议约定的范围内；甲方应向第三方支付约定的服务费用；第三方对甲方提供的任何服务，均不承担任何法律责任。19.2第三方与乙方的划分：第三方对乙