2024公积金贷款房屋买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024公积金贷款房屋买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3公积金管理中心信息第二条：房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状第三条：贷款金额及用途3.1贷款金额3.2贷款用途3.3贷款期限第四条：利率及还款方式4.1利率4.2还款方式4.3还款账户第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户手续5.3过户费用承担第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更或解除的程序第七条：违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3公积金管理中心违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条：合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件第十条：其他约定10.1房屋交易税费10.2房屋维修责任10.3物业服务费用第十一条：附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明11.3公积金贷款批准文件第十二条：合同签订日期第十三条：合同签订地点第十四条：合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）注册地址：（卖方注册地址）联系人：（卖方联系人）联系电话：（卖方联系电话）1.2买方信息买方全称：（买方全称）注册地址：（买方注册地址）联系人：（买方联系人）联系电话：（买方联系电话）1.3公积金管理中心信息公积金管理中心全称：（公积金管理中心全称）注册地址：（公积金管理中心注册地址）联系人：（公积金管理中心联系人）联系电话：（公积金管理中心联系电话）第二条：房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落：（房屋具体地址）房屋结构：（房屋结构类型）房屋面积：（房屋建筑面积）房屋所有权证号：（房屋所有权证号）2.2房屋权属证明卖方提供房屋所有权证、不动产权证书等相关权属证明文件。2.3房屋现状房屋现状描述：（详细描述房屋的现状，包括装修情况、使用情况等）第三条：贷款金额及用途3.1贷款金额公积金贷款金额为人民币（大写金额）（贷款金额）。3.2贷款用途贷款用途为购买本合同约定的房屋。3.3贷款期限公积金贷款期限为（贷款期限）年，自贷款发放之日起计算。第四条：利率及还款方式4.1利率公积金贷款利率按照（利率）执行，具体利率标准以公积金管理中心的规定为准。4.2还款方式买方采用等额本息还款方式，每月还款金额为（还款金额），还款期限为（还款期限）个月。4.3还款账户买方应在公积金管理中心指定的银行开立还款账户，并按照约定的还款方式和时间进行还款。第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间卖方应在本合同约定的贷款发放之日起（交付时间）内，将房屋交付给买方。5.2房屋过户手续买方应自贷款发放之日起（过户手续办理时间）内，办理完毕房屋过户手续。5.3过户费用承担过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由买方承担。具体费用根据实际情况计算。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更需经买卖双方协商一致，并报公积金管理中心批准。6.2合同解除条件合同解除的条件和程序按照相关法律法规的规定执行。6.3合同变更或解除的程序合同变更或解除应书面协议，并由公积金管理中心批准。未经公积金管理中心批准，任何一方不得单方面变更或解除合同。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。8.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件本合同自买卖双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件按照相关法律法规的规定执行。9.3合同续签条件合同续签需经买卖双方协商一致，并报公积金管理中心批准。第十条：其他约定10.1房屋交易税费房屋交易税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，由买方承担。具体税费根据实际情况计算。10.2房屋维修责任房屋的维修责任按照相关法律法规的规定执行。10.3物业服务费用物业服务费用由买方承担。具体费用根据实际情况计算。第十一条：附件11.1房屋所有权证房屋所有权证复印件作为本合同附件。11.2买卖双方身份证明买卖双方身份证明复印件作为本合同附件。11.3公积金贷款批准文件公积金贷款批准文件复印件作为本合同附件。第十二条：合同签订日期本合同签订日期为（合同签订日期）。第十三条：合同签订地点本合同签订地点为（合同签订地点）。第十四条：合同正本及副本14.1合同正本本合同一式肆份，卖方、买方各执壹份，公积金管理中心执贰份，具有同等法律效力。14.2合同副本本合同副本肆份，分别归卖方、买方、公积金管理中心和相关部门留存。说明一：附件列表：1.房屋所有权证作为本合同附件，证明房屋权属情况。2.买卖双方身份证明作为本合同附件，证明买卖双方的身份信息。3.公积金贷款批准文件作为本合同附件，证明公积金贷款的批准情况。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为卖方未按约定时间交付房屋或房屋权属存在争议等情况。2.买方违约行为买方未按约定时间支付购房款项或放弃购买等原因。3.公积金管理中心违约行为公积金管理中心未按约定时间批准贷款或调整贷款利率等原因。4.违约责任认定标准根据相关法律法规和本合同约定，违约方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同主体指本合同涉及的卖方、买方和公积金管理中心。2.房屋信息包括房屋基本信息、房屋权属证明和房屋现状等。3.贷款金额及用途指本合同约定的贷款金额和贷款用途。4.利率及还款方式指本合同约定的贷款利率和还款方式。5.房屋交付及过户指本合同约定的房屋交付时间和过户手续等。6.合同的变更和解除指本合同约定的合同变更条件和合同解除条件等。7.争议解决方式指本合同约定的争议解决地点和适用法律等。8.合同的生效、终止和续签指本合同约定的合同生效条件、合同终止条件和合同续签条件等。9.其他约定指本合同中除上述条款外的其他约定内容。第二部分：其他补充性说明和解释本合同中的术语和定义如无特殊说明，均按照相关法律法规和行业惯例理解。本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。本合同自