房地产开发分公司承包经营协议书

房地产开发分公司承包经营协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，针对房地产开发项目的合作事宜，特订立如下协议条款，共同遵守。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房地产开发分公司中的权利与责任，保障双方的合法权益，促进项目的顺利实施。二、合作主体信息甲方为房地产开发公司，注册号为____________，注册地址为____________。乙方为房地产开发专业人士，身份证号为__________________，现居住于____________。三、合作方式公司注册资本为____________万元，甲方出资占股____________%；乙方以技术服务出资，占股____________%。双方共同负责公司的运营管理。四、项目内容本次合作的项目为__________________。具体包括但不限于土地的开发、建筑设计、工程施工、市场营销及后期物业管理等。五、合作期限本协议有效期为____________年，自双方签字之日起算。期满后，若双方均有意继续合作，可在期满前两个月协商续签协议。六、权利与责任1.甲方权利与责任甲方负责项目的整体运营管理，包括但不限于资金筹措、市场推广、销售及财务管理。甲方应定期向乙方提供项目进展、财务状况及其他相关信息。2.乙方权利与责任乙方负责项目的技术开发、工程管理、现场监控等工作。乙方有权参与项目的重大决策，并对项目的技术方案提出建议。乙方应保证所提供的技术服务符合国家及地方的相关法律法规。七、保密条款在合作期间，双方应对涉及项目的所有技术、市场及财务信息保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。若有违约，责任方需承担相应的经济和法律责任。八、收益分配1.收益分配比例项目利润按甲乙双方的股权比例进行分配，具体比例为：甲方____________%，乙方____________%。收益分配应在每年____________月进行，具体分配方案应提前协商确定。2.薪酬与预支考虑到乙方的工作情况，乙方可在项目盈利的情况下预支薪酬，但该薪酬将从年终分红中扣除。乙方的具体薪酬标准由双方协商确定。九、合作保障措施1.合作中断责任任一方未经对方同意擅自退出合作，需赔偿对方因其退出而造成的直接经济损失及未得收益。责任方需遵守保密条款，不得在相同领域从事竞争活动。2.不可抗力如因不可抗力导致项目无法继续，双方应友好协商处理，相关损失由不可抗力的一方承担。十、违约责任若一方未能履行协议条款，另一方有权要求其承担违约责任。违约方需赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。十一、争议解决如因本协议产生争议，双方应通过友好协商解决。若协商无效，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、其他事项1.设备与资金管理乙方现有的生产设备由甲方出资购买，设备搬迁时，甲方应向乙方支付设备款____________万元。项目开发及样品制作费用由甲方承担，合格样品制作完成后，甲方应支付乙方每月____________元的生活补助。2.合同的修改与补充本协议的修改与补充需经双方书面同意。补充条款与本协议具有同等法律效力。十三、合同签署本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。十四、生效条款本协议自双方签字之日起生效。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：