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文档简介
集体厂房转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转让方):__________________________
乙方(受让方):__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的集体厂房(以下简称“厂房”)所有权,现甲方愿意将厂房转让给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、厂房转让
1.1甲方同意将厂房的全部权利、义务和利益转让给乙方。
1.2厂房转让后,乙方享有厂房的占有、使用、收益和处分权。
1.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,将厂房的产权证、土地使用权证等证书及相关文件移交给乙方。
二、转让价格及支付方式
2.1厂房转让价格为人民币____元整(大写:______________________)。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付厂房转让款。
2.3乙方支付厂房转让款的方式为:人民币现金支付。
三、交付及验收
3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,将厂房交付给乙方。
3.2乙方应在接收厂房后____个工作日内对厂房进行验收。
3.3厂房验收合格后,乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付厂房转让款。
四、税费及费用承担
4.1厂房转让过程中产生的税费,按照国家相关规定由甲方和乙方各自承担。
4.2乙方在接收厂房后,应承担厂房的日常维护、维修等费用。
五、违约责任
5.1甲方未能按照本合同约定交付厂房的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____元整。
5.2乙方未按照本合同约定支付厂房转让款的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____元整。
5.3双方违约的,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
附件:
1.厂房产权证
2.土地使用权证
3.厂房相关文件
4.双方身份证复印件
5.双方授权委托书
(以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(转让方):__________________________
乙方(受让方):__________________________
丙方(担保方):__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的集体厂房(以下简称“厂房”)所有权,为保障甲方权益,乙方同意购买该厂房,丙方作为担保方,同意对乙方的履约行为提供担保。三方经友好协商,达成如下协议:
一、厂房转让
1.1甲方同意将厂房的全部权利、义务和利益转让给乙方。
1.2甲方保证厂房权属清晰,不存在任何权属纠纷。
1.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,将厂房的产权证、土地使用权证等证书及相关文件移交给乙方。
1.4甲方在厂房转让过程中,不得泄露乙方商业秘密,否则承担相应的法律责任。
二、转让价格及支付方式
2.1厂房转让价格为人民币____元整(大写:______________________)。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付厂房转让款。
2.3乙方支付厂房转让款的方式为:人民币现金支付。
三、交付及验收
3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,将厂房交付给乙方。
3.2乙方应在接收厂房后____个工作日内对厂房进行验收。
3.3厂房验收合格后,乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付厂房转让款。
四、丙方责任
4.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元整作为保证金,以保证乙方的履约行为。
4.2若乙方违约,丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内,向甲方支付违约金,违约金为人民币____元整。
4.3丙方保证在厂房转让过程中,不泄露甲方商业秘密,否则承担相应的法律责任。
五、税费及费用承担
5.1厂房转让过程中产生的税费,按照国家相关规定由甲方和乙方各自承担。
5.2乙方在接收厂房后,应承担厂房的日常维护、维修等费用。
六、违约责任
6.1甲方未能按照本合同约定交付厂房的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____元整。
6.2乙方未按照本合同约定支付厂房转让款的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____元整。
6.3若丙方未能履行担保责任,甲方有权向丙方追偿。
七、乙方的限制条款
7.1乙方在厂房转让后,不得擅自改变厂房用途,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
7.2乙方在厂房转让后,应按照国家规定,履行环保、安全等相关责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份,具有同等法律效力。
附件:
1.厂房产权证
2.土地使用权证
3.厂房相关文件
4.双方身份证复印件
5.双方授权委托书
6.丙方担保协议
第三方介入的意义和目的:通过丙方的担保,保障甲方权益,降低交易风险,确保厂房转让顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:甲方作为厂房的所有权人,在厂房转让过程中,享有主导地位,有利于甲方维护自身合法权益,确保厂房转让的顺利进行。同时,甲方通过设定乙方的限制条款,保障自身利益,降低交易风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(担保方):__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的集体厂房(以下简称“厂房”)使用权,现甲方同意将厂房出租给乙方使用,为保障乙方的权益,丙方同意对乙方的租金支付提供担保。三方经友好协商,达成如下协议:
一、厂房租赁
1.1甲方同意将厂房出租给乙方使用,乙方同意租赁甲方厂房。
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
2.1租金总额为人民币____元整(大写:______________________)。
2.2租金支付方式:乙方应于每月____日前支付当月租金人民币____元整。
2.3乙方支付租金的方式为:人民币现金支付。
三、丙方责任
3.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元整作为保证金,以保证乙方的租金支付。
3.2若乙方未按约定支付租金,丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内,向甲方支付相应租金。
四、乙方的权利
4.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用厂房。
4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持厂房的合理状态。
4.3乙方有权在租赁期满后要求甲方退还押金。
五、甲方的义务
5.1甲方应保证厂房的权属清晰,不存在任何权属纠纷。
5.2甲方应在租赁期限内对厂房进行必要的维修和维护。
六、违约责任
6.1甲方未能按照本合同约定提供厂房或未保证厂房合理状态的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____元整。
6.2乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____元整。
6.3若丙方未能履行担保责任,甲方有权向丙方追偿。
七、甲方的限制条款
7.1甲方在租赁期限内不得擅自改变厂房用途或结构。
7.2甲方不得无理干扰乙方的正常生产经营活动。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份,具有同等法律效力。
附件:
1.厂房使用权证明
2.双方身份证复印件
3.双方授权委托书
4.丙方
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