个人承包建房合同模板

个人承包建房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方承包乙方房屋建筑项目事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________房屋建筑项目。

1.2项目地点：__________。

1.3项目规模：__________。

1.4项目内容：__________。

二、承包范围及工期

2.1承包范围：乙方负责本项目的全部建筑工作，包括但不限于土建、安装、装饰等。

2.2工期：自合同签订之日起，__________日内完成。

三、工程款支付方式

3.1甲方应在工程进度达到合同约定的节点时，按照下列比例支付工程款：

（1）工程进度达到合同约定的20%时，支付工程款的20%。

（2）工程进度达到合同约定的40%时，支付工程款的30%。

（3）工程进度达到合同约定的60%时，支付工程款的20%。

（4）工程进度达到合同约定的80%时，支付工程款的10%。

（5）工程竣工并验收合格后，支付剩余的10%。

3.2甲方支付工程款的方式为：银行转账。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照国家现行建筑规范、标准和设计要求，确保工程质量。

4.2工程竣工后，甲方组织有关单位进行验收。验收合格后，乙方应按照合同约定的时间完成保修工作。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2乙方未按合同约定的时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为逾期工期金额的__________%。

5.3双方因故解除合同，应按照合同约定承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目设计图纸

2.项目施工组织设计

3.项目预算书

4.相关法律法规及政策文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋建筑项目的投资方，乙方（以下简称“乙方”）为房屋建筑项目的施工方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋建筑项目的监理方，为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________房屋建筑项目。

1.2项目地点：__________。

1.3项目规模：__________。

1.4项目内容：__________。

二、三方主体责权利

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成施工任务。

（2）甲方有权对乙方施工过程中的违规行为提出警告或解除合同。

（3）甲方有权对丙方的监理工作进行监督，确保监理工作符合合同约定。

（4）甲方有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等相关报告。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成施工任务。

（2）乙方应保证工程质量，不得使用不合格材料。

（3）乙方应接受丙方的监理，对监理提出的问题进行整改。

（4）乙方应按时提交工程进度、质量、安全等相关报告。

2.3丙方权利与义务：

（1）丙方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督检查。

（2）丙方有权对乙方提出的整改要求进行审核，并要求乙方及时整改。

（3）丙方应按照合同约定，对工程进度、质量、安全等进行全面监理。

（4）丙方应定期向甲方提交监理报告，对工程情况进行汇报。

三、工程款支付及结算

3.1工程款支付：

（1）甲方应在工程进度达到合同约定的节点时，按照下列比例支付工程款。

（2）甲方有权根据工程进度和质量要求，调整支付比例。

3.2工程款结算：

（1）工程竣工后，丙方应出具工程结算报告，经甲方审核同意后，由甲方支付工程尾款。

（2）若工程存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。

四、违约责任

4.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为逾期工期金额的__________%。

（2）若乙方使用不合格材料或存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。

4.2丙方违约责任：

（1）若丙方未履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面存在问题，应承担相应的责任。

（2）若丙方未按时提交监理报告，应向甲方支付违约金，违约金为逾期提交报告金额的__________%。

五、争议解决

5.1三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

七、第三方介入的意义及目的

7.1丙方作为监理方介入，有利于确保工程质量和进度，降低甲方风险。

7.2第三方介入有助于提高工程透明度，保障甲方的合法权益。

八、甲方权益主导的目的和意义

8.1甲方作为投资方，对房屋建筑项目拥有主导权，有利于确保工程质量和进度，实现投资回报。

8.2甲方权益主导有利于优化资源配置，降低施工成本，提高工程效益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为设备安装服务的承包方，甲方（以下简称“甲方”）为设备安装项目的业主，丁方（以下简称“丁方”）为设备安装项目的监理方，为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________设备安装项目。

1.2项目地点：__________。

1.3项目规模：__________。

1.4项目内容：__________。

二、三方主体责权利

2.1乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付设备安装费用。

（2）乙方有权要求丁方按照监理职责对安装过程进行监督，确保安装质量。

（3）乙方有权在项目实施过程中对技术方案进行调整，以适应现场实际情况。

（4）乙方应保证安装工作的质量和安全，按照国家相关标准和规范进行施工。

2.2甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同要求完成设备安装工作。

（2）甲方有权对乙方的技术方案和施工过程进行监督，提出合理建议。

（3）甲方应在合同约定的时间内支付设备安装费用。

（4）甲方应提供必要的施工条件和配合，包括但不限于场地、材料等。

2.3丁方权利与义务：

（1）丁方有权对乙方的安装工作进行全过程监理，确保符合合同约定和行业标准。

（2）丁方有权对乙方的施工方案进行审核，并提出改进意见。

（3）丁方应定期向甲方和乙方提交监理报告，对项目进度、质量、安全等进行监督。

（4）丁方应保证监理工作的客观公正，不得接受乙方的贿赂或其他不正当利益。

三、费用支付及结算

3.1费用支付：

（1）设备安装费用分为预付款、进度款和竣工结算款。

（2）甲方应在合同签订后__________日内支付预付款__________%。

（3）甲方应在设备安装过程中根据实际进度支付进度款，每完成__________%支付一次。

（4）设备安装完成后，经丁方验收合格，甲方应在__________日内支付竣工结算款__________%。

3.2费用结算：

（1）设备安装费用结算以丁方的监理报告和乙方提交的工程量清单为准。

（2）若因甲方原因导致安装工作延误，甲方应按合同约定支付乙方相应的误工费。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

（2）甲方未提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工，应承担相应的责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成安装工作，应向甲方支付违约金，违约金为逾期工期金额的__________%。

（2）乙方使用不合格材料或存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

七、乙方权益主导的目的和意义

7.1乙方作为设备安装服务的承包方，主导合同执行有利于保障其施工质量和进度，确保自身利益。

7.2乙方权益主导有助于提高工作效率，减少不必要的协调和等待时间。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1甲方作为业主，弱化主导地位有利于乙方专注于施