霞涌租赁合同模板

霞涌租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物的具体位置、面积、结构等信息详见附件一：《租赁物基本信息表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二：《甲方收款账户信息》。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2租赁期满后，经甲方验收，租赁物无损坏、租赁合同约定的其他义务履行完毕，甲方应无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的清洁、完好，不得将租赁物用于违法活动。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当、人为损坏等原因造成的维修费用，由乙方承担；

（2）因自然灾害、不可抗力等原因造成的租赁物损坏，由甲方承担维修责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

7.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3若乙方未按时缴纳押金，甲方有权拒绝乙方入住。

八、合同解除

8.1本合同租赁期限届满前，双方均可提前____个月书面通知对方解除本合同，但应支付对方相应的违约金。

8.2在租赁期间，如因下列原因，任何一方均可解除本合同：

（1）租赁物因自然灾害、不可抗力等原因导致无法继续使用；

（2）租赁物存在严重安全隐患，经甲方整改后仍无法消除；

（3）双方协商一致，同意解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物基本信息表》

二、《甲方收款账户信息》

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意向承租该租赁物，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物的具体位置、面积、结构等信息详见附件一：《租赁物基本信息表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二：《甲方收款账户信息》。

四、押金及丙方担保责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2丙方作为担保方，同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付行为承担连带保证责任。

4.3若乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，支付乙方应缴租金及违约金。

五、租赁物使用

5.1乙方应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的清洁、完好，不得将租赁物用于违法活动。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当、人为损坏等原因造成的维修费用，由乙方承担；

（2）因自然灾害、不可抗力等原因造成的租赁物损坏，由甲方承担维修责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%；

（2）若乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）若乙方未按时缴纳押金，甲方有权拒绝乙方入住。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让；

（2）乙方不得利用租赁物进行违法活动。

八、甲方权益条款

8.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行合理检查，以确保租赁物的使用状况；

8.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，并对乙方的使用行为进行监督；

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险；

10.2丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，有利于提高乙方的信誉度，促进租赁关系的稳定。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在租赁关系中占据主导地位，有利于维护自身的合法权益；

11.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障租赁物的安全和稳定使用，实现自身利益最大化。

附件：

一、《租赁物基本信息表》

二、《甲方收款账户信息》

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（金融机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出售房屋”），乙方有意向购买该出售房屋，丙方作为金融机构，同意为乙方的购房行为提供贷款服务。甲乙丙三方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、出售房屋

1.1甲方同意将出售房屋出售给乙方，出售房屋的具体位置、面积、结构等信息详见附件一：《出售房屋基本信息表》。

二、买卖双方的权利和义务

2.1乙方有权在合同签订后一定期限内对出售房屋进行实地考察，甲方应积极配合。

2.2乙方有权在合同签订后一定期限内解除合同，无需承担违约责任，但应支付甲方一定数额的违约金。

三、房屋价格及支付方式

3.1出售房屋的价格为人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应按以下方式支付购房款：

（1）合同签订时，乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）；

（2）丙方贷款批准后，乙方按贷款合同约定的比例支付购房款；

（3）房屋过户后，乙方支付剩余购房款。

四、贷款服务

4.1丙方同意为乙方的购房行为提供贷款服务，贷款额度为人民币____元（大写：____元整）。

4.2乙方应按照贷款合同约定的还款计划按期还款，丙方有权对乙方的信用状况进行审查。

五、丙方权利和义务

5.1丙方有权在贷款过程中对乙方的信用状况进行审查，包括但不限于财务状况、还款能力等。

5.2丙方有权在乙方违约时，采取包括但不限于提前收回贷款、解除贷款合同等措施。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按合同约定提供出售房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金及违约金。

6.2若甲方提供的出售房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任或退还购房款。

6.3甲方不得在房屋过户前擅自处分出售房屋，否则应承担违约责任。

七、乙方权利条款

7.1乙方有权要求甲方提供出售房屋的权属证明、房屋质量保证等相关文件。

7.2乙方有权在贷款过程中要求丙方提供必要的协助和指导。

7.3乙方有权在房屋过户后对出售房屋进行装修、改造，但不得改变房屋结构。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购房方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的合法权益，确保购房过程的顺利进行。

9.2乙方通过设定明确的权利条款和违约责任，能够更好地维护自己在交易中的利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在本合同中，甲方作为出售方，其权益在一定程度上被弱化，这有助于促进交易的公平性，