门面租赁合同范例 装修

门面租赁合同范例装修第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的门面，甲方愿意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于__________________________的门面，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物用途：乙方租赁该门面用于__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至__________________________止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币__________________________元，租金支付方式为__________________________。

三、装修事宜

3.1乙方在租赁期间，可以对租赁物进行装修，但需经甲方同意，并遵守以下规定：

3.1.1装修前，乙方应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。

3.1.2装修过程中，乙方应保证施工安全，不得影响他人正常使用。

3.1.3装修完成后，乙方应将装修后的门面交付给甲方验收。

3.1.4装修费用由乙方自行承担，装修过程中产生的垃圾及废弃物由乙方负责清理。

四、租赁物维护及责任

4.1乙方在租赁期间，应妥善保管租赁物，保证其完好无损。

4.2乙方应承担租赁物在使用过程中因乙方原因造成的损坏、丢失等责任。

五、其他约定

5.1乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方不得擅自转让、转租、转借租赁物。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元的滞纳金。

六、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

1.《门面租赁合同》

2.《装修方案》

3.《租赁物基本情况说明》

4.《租金支付凭证》

5.《装修验收报告》

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的门面，甲方愿意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门面，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方参与，共同维护租赁关系的稳定及甲方的利益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于__________________________的门面，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物用途：乙方租赁该门面用于__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至__________________________止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币__________________________元，租金支付方式为__________________________。

三、装修事宜

3.1乙方在租赁期间，可以对租赁物进行装修，但需经甲方同意，并遵守以下规定：

3.1.1装修前，乙方应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。

3.1.2装修过程中，乙方应保证施工安全，不得影响他人正常使用。

3.1.3装修完成后，乙方应将装修后的门面交付给甲方验收。

3.1.4装修费用由乙方自行承担，装修过程中产生的垃圾及废弃物由乙方负责清理。

四、第三方丙方责任

4.1丙方作为第三方参与，负责监督乙方装修过程中的合规性，确保装修不违反相关规定，不影响租赁物的整体结构和安全。

4.2丙方有权对乙方的装修方案进行审核，并提出修改意见。

4.3丙方对乙方装修过程中产生的纠纷进行调解，维护甲方的合法权益。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权在租赁期间检查租赁物，确保乙方按照约定使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方提供租赁物的相关证明文件，如营业执照、税务登记证等。

5.3甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施，维护自身权益。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复租赁物的原状。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元的滞纳金。

6.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。

6.4乙方不得擅自转让、转租、转借租赁物，否则甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入第三方丙方参与，有助于提高租赁关系的透明度和规范性，保障甲方的权益。

8.2第三方丙方作为中立的第三方，可以有效地监督乙方的行为，防止乙方违反合同约定。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁关系中的权益得到充分保障。

9.2甲方作为出租方，对租赁物的使用和收益具有决定权，通过合同条款的设定，甲方可以更好地维护自身利益。

9.3通过限制乙方的行为，甲方可以降低租赁过程中的风险，确保租赁关系的稳定。

十、附件

1.《门面租赁合同》

2.《装修方案》

3.《租赁物基本情况说明》

4.《租金支付凭证》

5.《装修验收报告》

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，乙方希望租赁该商铺用于开设餐饮业务，为保障乙方在租赁过程中的权益，同时引入丙方作为第三方参与，共同维护租赁关系的稳定及乙方的利益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺：位于__________________________的商铺，建筑面积为__________________________平方米。

1.2商铺用途：乙方租赁该商铺用于开设__________________________餐饮店。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至__________________________止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币__________________________元，租金支付方式为__________________________。

三、装修事宜

3.1乙方在租赁期间，可以对商铺进行装修，但需经甲方同意，并遵守以下规定：

3.1.1装修前，乙方应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。

3.1.2装修过程中，乙方应保证施工安全，不得影响他人正常使用。

3.1.3装修完成后，乙方应将装修后的商铺交付给甲方验收。

3.1.4装修费用由乙方自行承担，装修过程中产生的垃圾及废弃物由乙方负责清理。

四、第三方丙方责任

4.1丙方作为第三方参与，负责监督乙方装修过程中的合规性，确保装修不违反相关规定，不影响商铺的整体结构和安全。

4.2丙方有权对乙方的装修方案进行审核，并提出修改意见。

4.3丙方对乙方装修过程中产生的纠纷进行调解，维护乙方的合法权益。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用商铺，开展餐饮业务。

5.2乙方有权要求甲方提供商铺的相关证明文件，如产权证明、消防合格证明等。

5.3乙方有权在租赁期满后获得商铺的装修增值部分。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付商铺的，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________________元的违约金。

6.2甲方违反合同约定，擅自改变商铺用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的权益得到充分尊重和实现。

8.2乙方作为承租方，对商铺的使用和经营具有决定权，通过合同条款的设定，乙方可以更好地维护自身利益。

8.3通过增加甲方的违约及限制条款，乙方可以降低租赁过程中的风险，确保租赁关系的稳定。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方为主导的意义在于，平衡双方权益，确保乙方在租赁过程中的自主性和经营自由。

9.2通过合同条款的设定，甲方在维护自身权益的同时，也要尊重乙方的合法权益，促进双方的和谐合作。

9.3这种模式有助于提升乙方的经营信心，