商铺装修租赁合同范例

商铺装修租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺装修租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《商铺租赁物详细情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账或现金支付。

四、装修事宜

4.1乙方在租赁期内有权对租赁物进行装修，但需经甲方书面同意。

4.2乙方进行装修时，应确保装修质量，不得损坏租赁物结构及设施。

4.3装修完成后，乙方应向甲方提供装修验收报告，并承担所有装修费用。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物及配套设施的完好。

5.3乙方在租赁期内应承担租赁物及配套设施的正常维护费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

6.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：商铺租赁物详细情况说明

附件二：租赁物装修验收报告

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺装修租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《商铺租赁物详细情况说明》。

二、第三方担保

2.1为保障甲方权益，乙方同意由第三方作为担保方，以下简称“担保方”。

2.2担保方应向甲方提供不低于租赁物月租金____倍的担保金，担保金在租赁期满或乙方违约时用于弥补甲方损失。

2.3担保方有权监督乙方租赁物的使用和维护，确保租赁物及配套设施的完好。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限由双方另行协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账或现金支付。

4.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金，并承担担保方垫付租金的责任。

五、装修事宜

5.1乙方在租赁期内有权对租赁物进行装修，但需经甲方书面同意。

5.2乙方进行装修时，应确保装修质量，不得损坏租赁物结构及设施。

5.3装修完成后，乙方应向甲方提供装修验收报告，并承担所有装修费用。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物及配套设施的完好。

6.3乙方在租赁期内应承担租赁物及配套设施的正常维护费用。

6.4乙方违反6.1、6.2、6.3条款，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金，并承担担保方垫付租金的责任。

7.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

7.4担保方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：商铺租赁物详细情况说明

附件二：租赁物装修验收报告

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

担保方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保租赁物及配套设施的完好，同时降低甲方的风险。通过担保方的监督和担保金，甲方能够更加放心地将商铺出租给乙方。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，其权益得到充分保障。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方的租赁行为符合合同约定，维护自身的合法权益。此外，甲方通过要求乙方支付高额租金、提供担保金等措施，确保租赁物的使用和维护，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺装修租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《商铺租赁物详细情况说明》。

二、第三方监理

2.1为保障乙方装修质量和租赁物的使用安全，甲方同意由第三方作为监理方，以下简称“监理方”。

2.2监理方负责对乙方装修过程中的施工质量、进度和安全进行监督，确保符合相关法律法规和行业标准。

2.3监理方有权要求乙方提供装修方案、施工图纸等相关资料，并有权对装修工程进行现场检查。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限由双方另行协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账或现金支付。

4.3乙方有权要求甲方提供租金支付凭证，并确保租金支付的透明度和准确性。

五、装修事宜

5.1乙方在租赁期内有权对租赁物进行装修，但需经甲方书面同意，并接受监理方的监督。

5.2乙方有权自行选择装修材料和施工队伍，但需确保装修质量符合要求。

5.3装修完成后，乙方有权要求甲方进行验收，并要求甲方提供验收报告。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物及配套设施的完好。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期内对租赁物进行必要的维修和维护，并承担相应的费用。

七、违约责任

7.1甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

7.2甲方未履行维修义务，导致乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反6.1、6.2、6.3条款，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：商铺租赁物详细情况说明

附件二：租赁物装修验收报告

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

监理方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，其权益得到充分保障。乙方通过要求甲方提供装修监督、维修义