底商出租合同模板网盘

底商出租合同模板网盘第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的底商，现愿意将其出租给乙方使用，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于_________________的底商，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为_________________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付方式：_________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物附属设施、设备的维修责任由甲方承担；

（3）租赁物非主体结构、非承重部分的维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____元；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金人民币____元；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物附属设施、设备清单

4.租赁物租赁用途证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的底商，丙方作为第三方担保方，为确保乙方履行合同义务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于_________________的底商，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为_________________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付方式：_________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方支付租金、保证金及其他相关费用承担连带保证责任。

5.2丙方保证在乙方违约时，无条件承担相应的法律责任。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物附属设施、设备的维修责任由甲方承担；

（3）租赁物非主体结构、非承重部分的维修责任由乙方承担。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方享有租赁物的占有、使用、收益和处分的权利。

7.2甲方有权监督乙方在租赁期间对租赁物的使用情况。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

8.4乙方在租赁期间不得转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1本合同引入第三方担保，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

11.2丙方作为第三方担保方，在合同履行过程中，对乙方违约行为承担连带责任，有利于维护合同的严肃性和权威性。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，明确甲方在租赁过程中的权益和责任，保障甲方在租赁过程中的利益。

12.2甲方作为出租方，在租赁过程中拥有对租赁物的占有、使用、收益和处分的权利，有利于甲方实现租赁目的。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物附属设施、设备清单

4.租赁物租赁用途证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺，丙方作为第三方担保方，为确保乙方租赁过程中的权益得到保障，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于_________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为_________________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付方式：_________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方支付租金、保证金及其他相关费用承担连带保证责任。

5.2丙方保证在乙方违约时，无条件承担相应的法律责任。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方享有租赁物的占有、使用、收益和处分的权利。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保租赁物的正常使用。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供租赁物，或未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2甲方如擅自改变租赁物用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

7.4甲方在租赁期间不得随意提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保租赁物的正常使用。

10.2乙方作为承租方，在租赁过程中拥有对租赁物的占有、使用、收益和处分的权利，有利于乙方实现商业目的。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1本合同弱化甲方为主导，是为了平衡甲乙双方的权益，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

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