餐厅租赁押金合同范例

餐厅租赁押金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅，该餐厅具备经营餐饮业务的条件，乙方有意租赁该餐厅从事餐饮经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的餐厅，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁物租金，租金金额为人民币__________元（大写：____________________），租赁期限为__________年，租金支付方式如下：

（1）租金支付时间：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金；

（2）租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________________），用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。押金于本合同履行完毕后无息退还。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应按照甲方提供的房屋现状及用途，合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额__________%的滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构及用途，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状说明及图片；

2.甲方提供的营业执照副本复印件；

3.甲方提供的房屋所有权证复印件；

4.甲方指定的银行账户信息。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅，该餐厅具备经营餐饮业务的条件，乙方有意租赁该餐厅从事餐饮经营活动，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方为本合同提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的餐厅，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁物租金，租金金额为人民币__________元（大写：____________________），租赁期限为__________年，租金支付方式如下：

（1）租金支付时间：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金；

（2）租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________________），用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。押金于本合同履行完毕后无息退还。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，在本合同约定的租赁期限内，对乙方应支付给甲方的租金及押金承担连带保证责任。

5.2如乙方未按约定支付租金或押金，丙方应在本合同约定的履行期限届满之日起____日内，向甲方支付乙方所欠的全部租金及押金。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在租赁期限内，应按照甲方提供的房屋现状及用途，合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件，以确保乙方合法经营。

7.2甲方有权对乙方经营情况进行监督检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

7.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额__________%的滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构及用途，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状说明及图片；

2.甲方提供的营业执照副本复印件；

3.甲方提供的房屋所有权证复印件；

4.甲方指定的银行账户信息；

5.丙方提供的担保能力证明材料。

甲方介入第三方合同主体的意义和目的：

1.通过引入丙方作为担保方，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低租赁风险。

2.保障甲方权益，使甲方在乙方经营不善或无法履行合同义务时，能够通过丙方获得一定的经济补偿。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，通过设定严格的租赁条件，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过加强对乙方经营情况的监督检查，确保租赁物得到合理使用，避免因乙方经营不善而影响甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼，该写字楼具备办公条件，乙方有意租赁该写字楼用于公司运营，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方为本合同提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的写字楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁物租金，租金金额为人民币__________元（大写：____________________），租赁期限为__________年，租金支付方式如下：

（1）租金支付时间：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金；

（2）租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________________），用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。押金于本合同履行完毕后无息退还。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，在本合同约定的租赁期限内，对乙方应支付给甲方的租金及押金承担连带保证责任。

5.2如乙方未按约定支付租金或押金，丙方应在本合同约定的履行期限届满之日起____日内，向甲方支付乙方所欠的全部租金及押金。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁物，包括但不限于办公、会议、接待等用途。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行改动，应事先征得甲方书面同意。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成租赁物的交付，并保证租赁物的使用状态符合约定。

7.2乙方有权要求甲方在合同约定的维护保养期限内，对租赁物进行必要的维修和保养。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按约定完成租赁物的交付或未保证租赁物的使用状态，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）延迟交付或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方支付延迟交付期间的租金；

（2）租赁物存在重大瑕疵或安全隐患，乙方有权要求甲方立即修复或更换，并承担相应费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状说明及图片；

2.甲方提供的写字楼所有权证复印件；

3.甲方指定的银行账户信息；

4.丙方提供的担保能力证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，在