购房物业前期合同模板

购房物业前期合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、甲乙双方经友好协商，就甲方购买乙方位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）事宜达成一致意见。

二、为明确甲乙双方的权利义务，特订立本合同，共同遵守。

第一条标的房产

1.1乙方同意将位于_________________________的房产出售给甲方，该房产的具体信息如下：

房产证号：____________________

房产面积：____________________平方米

房产结构：____________________

房产用途：____________________

1.2乙方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何抵押、查封、诉讼等情况。

第二条付款方式

2.1甲方应按照以下付款方式支付购房款：

2.1.1首付款：甲方应在签订本合同之日起____________________日内支付标的房产总价款的____________________%作为首付款。

2.1.2尾款：甲方应在办理标的房产产权登记手续前支付剩余的购房款。

2.2付款方式为现金支付或银行转账。

第三条交房时间

3.1乙方应于____________________年____________________月____________________日前的合理期限内将标的房产交付给甲方。

3.2乙方在交付标的房产时，应确保标的房产符合以下条件：

3.2.1标的房产已取得合法的产权证。

3.2.2标的房产不存在任何权利瑕疵。

3.2.3标的房产已具备入住条件。

第四条产权过户

4.1甲方在支付完毕全部购房款后，乙方应协助甲方办理标的房产的产权过户手续。

4.2甲方办理产权过户手续所需的费用，由甲方自行承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为标的房产总价款的____________________%。

5.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

7.4本合同附件如下：

附件一：标的房产相关证明材料

附件二：付款凭证

附件三：产权过户相关材料

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、甲乙双方经友好协商，就甲方购买乙方位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）事宜达成一致意见。

二、为确保甲方权益，丙方作为担保方，同意对本合同提供担保。

三、为明确甲乙丙三方权利义务，特订立本合同，共同遵守。

第一条标的房产

1.1乙方同意将位于_________________________的房产出售给甲方，该房产的具体信息如下：

房产证号：____________________

房产面积：____________________平方米

房产结构：____________________

房产用途：____________________

1.2乙方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何抵押、查封、诉讼等情况。

第二条付款方式

2.1甲方应按照以下付款方式支付购房款：

2.1.1首付款：甲方应在签订本合同之日起____________________日内支付标的房产总价款的____________________%作为首付款。

2.1.2尾款：甲方应在办理标的房产产权登记手续前支付剩余的购房款。

2.2付款方式为现金支付或银行转账。

第三条交房时间

3.1乙方应于____________________年____________________月____________________日前的合理期限内将标的房产交付给甲方。

3.2乙方在交付标的房产时，应确保标的房产符合以下条件：

3.2.1标的房产已取得合法的产权证。

3.2.2标的房产不存在任何权利瑕疵。

3.2.3标的房产已具备入住条件。

第四条担保责任

4.1丙方同意为甲乙双方签订的本合同提供担保，担保范围包括但不限于标的房产的购房款、税费、违约金等。

4.2丙方在担保期间，如因乙方违约导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，并有权代为行使甲方权利。

第五条甲方权益保障

5.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方提供标的房产的房产证、土地使用权证等相关证明材料。

5.2乙方应确保标的房产在交付前已解除所有抵押、查封、诉讼等限制，并保证标的房产权属清晰。

5.3乙方在标的房产交付前，不得擅自处置标的房产，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为每日标的房产总价款的____________________%。

6.2乙方如未履行本合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产总价款的____________________%。

6.3乙方如发生以下情形，甲方有权解除本合同：

6.3.1乙方提供虚假信息或隐瞒标的房产权属瑕疵。

6.3.2乙方擅自处置标的房产。

6.3.3乙方违反本合同约定的其他义务。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，降低交易风险，确保标的房产权属清晰，使甲方在购买过程中获得更可靠的保障。

9.2第三方担保方的介入，有助于规范房地产市场交易行为，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，保障自身权益不受侵害。

10.2甲方通过主导合同条款，有助于提高交易效率，降低交易成本，实现自身利益最大化。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、甲方有意承租乙方位于_________________________的房产（以下简称“租赁房产”）用于____________________用途。

二、为确保租赁关系的稳定及甲方的履约能力，丙方作为担保方，同意对本合同提供担保。

三、为明确甲乙丙三方权利义务，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁房产

1.1乙方同意将位于_________________________的房产出租给甲方，该房产的具体信息如下：

房产证号：____________________

房产面积：____________________平方米

房产结构：____________________

房产用途：____________________

1.2乙方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何抵押、查封、诉讼等情况。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____________________元，分____________________期支付。

3.2甲方应在每个租赁期开始前支付当期租金。

3.3租金支付方式为现金支付或银行转账。

第四条担保责任

4.1丙方同意为甲乙双方签订的本合同提供担保，担保范围包括但不限于租金支付、维修基金缴纳、违约金等。

4.2丙方在担保期间，如因甲方违约导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，并有权代为行使乙方权利。

第五条甲方权利

5.1甲方有权在租赁期限内使用租赁房产，并享有合法居住权。

5.2甲方有权在租赁期限内对租赁房产进行合理使用和正当维修。

5.3甲方有权在租赁期满后，根据乙方的意愿选择续租或退租。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按约定支付租金，并有权在甲方违约时采取法律手段保护自身权益。

6.2乙方有权对租赁房产进行合理管理和维护。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金总额的____________________%。

7.2甲方如违反本合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____________________%。

7.3甲方如发生以下情形，乙方有权解除本合同：

7.3.1甲方未按时支付租金。

7.3.2甲方擅自改变租赁房产用途。

7.3.3甲方违反本合同约定的其他义务。

第八条争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

第十条乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁关系中的主导地位，保障自身权益不受侵害。

10.2乙方通过主导合同条款，有助于提高租赁房产的使用效率，实现租金收益最大化。

第十一条弱化甲方为