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文档简介
桂平租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋地址:________________________
2.房屋结构:________________________
3.房屋面积:________________________平方米
4.房屋用途:________________________
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应在租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币__________元整,乙方应在每月__________日前支付甲方。
2.支付方式:现金支付或银行转账,具体支付方式由双方另行协商确定。
四、房屋交付与使用
1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方,乙方在收到房屋后应立即进行验收,并在__________日内向甲方提出书面验收报告。
2.乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构,不得擅自转让、转租或转借房屋。
3.乙方在使用房屋过程中,如需对房屋进行装修,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的所有费用。
五、维修责任
1.房屋在租赁期间出现的自然损耗,由甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修。
2.乙方在使用房屋过程中,如发现房屋存在安全隐患,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__________日内进行维修。
六、违约责任
1.甲方违约:甲方未按约定交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的__________倍。
2.乙方违约:乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的__________倍。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.其他双方认为需要作为附件的材料
甲方(盖章):________________________
乙方(签字):________________________
签订日期:________________________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(担保方):________________________
鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,丙方作为担保方,愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋地址:________________________
2.房屋结构:________________________
3.房屋面积:________________________平方米
4.房屋用途:________________________
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应在租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币__________元整,乙方应在每月__________日前支付甲方。
2.支付方式:现金支付或银行转账,具体支付方式由双方另行协商确定。
四、房屋交付与使用
1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方,乙方在收到房屋后应立即进行验收,并在__________日内向甲方提出书面验收报告。
2.乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构,不得擅自转让、转租或转借房屋。
五、丙方担保责任
1.丙方在本合同中作为担保方,对乙方按约定支付租金承担连带责任。
2.丙方保证在租赁期间,乙方如因故无法支付租金,丙方将在接到甲方通知后__________日内代为支付。
3.丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
六、维修责任
1.房屋在租赁期间出现的自然损耗,由甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修。
2.乙方在使用房屋过程中,如发现房屋存在安全隐患,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__________日内进行维修。
七、违约责任及限制条款
1.甲方违约:甲方未按约定交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的__________倍。
2.乙方违约:乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的__________倍。若乙方连续__________个月未支付租金,甲方有权解除本合同。
3.丙方违约:丙方未履行担保责任,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担相应的违约责任。
八、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
十、第三方介入的意义和目的
丙方作为担保方介入本合同,旨在保障甲方的权益,确保乙方按时支付租金。通过丙方的担保,甲方在乙方违约时能够及时获得租金,降低租赁风险。
十一、甲方权益主导的目的和意义
甲方作为出租方,在租赁过程中拥有主导地位,通过设定严格的违约责任和限制条款,保障甲方在租赁过程中的权益。同时,甲方有权解除合同,维护自身利益。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.丙方担保承诺书
4.其他双方认为需要作为附件的材料
甲方(盖章):________________________
乙方(签字):________________________
丙方(签字):________________________
签订日期:________________________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(担保方):________________________
鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,丙方作为担保方,愿意为乙方的租赁行为提供担保。为保障乙方的合法权益,明确各方的权利、义务和责任,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋地址:________________________
2.房屋结构:________________________
3.房屋面积:________________________平方米
4.房屋用途:________________________
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应在租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币__________元整,乙方应在每月__________日前支付甲方。
2.支付方式:现金支付或银行转账,具体支付方式由双方另行协商确定。
四、房屋交付与使用
1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方,乙方在收到房屋后应立即进行验收,并在__________日内向甲方提出书面验收报告。
2.乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构,不得擅自转让、转租或转借房屋。
五、丙方担保责任
1.丙方在本合同中作为担保方,对乙方按约定支付租金承担连带责任。
2.丙方保证在租赁期间,乙方如因故无法支付租金,丙方将在接到甲方通知后__________日内代为支付。
3.丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
六、维修责任
1.房屋在租赁期间出现的自然损耗,由甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修。
2.乙方在使用房屋过程中,如发现房屋存在安全隐患,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__________日内进行维修。
七、违约责任及限制条款
1.甲方违约:甲方未按约定交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的__________倍。
2.乙方违约:乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的__________倍。若乙方连续__________个月未支付租金,甲方有权解除本合同。
3.丙方违约:丙方未履行担保责任,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担相应的违约责任。
八、乙方权利及利益条款
1.乙方有权在租赁期间内,根据实际需要,对房屋进行合理装修,但需事先征得甲方同意,并承担由此产生的所有费用。
2.乙方有权在租赁期满后,与甲方协商续租事宜,如双方达成一致,续租期限不得超过原租赁期限的一半。
3.乙方有权在房屋存在重大安全隐患时,要求甲方立即维修,若甲方未在合理期限内维修,乙方有权要求减少租金或解除合同。
九、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十、乙方权益主导的目的和意义
乙方作为承租方,在租赁过程中拥有主导地位,通过设定乙方权利及利益条款,保障乙方在租赁过程中的权益。乙方有权享受房屋使用带来的便利,同时有权要求甲方履行维修义务,确保居住安全。
十一、弱化甲方为主导的意义和目的
甲方作为出租方,在租赁过程中不再处于主导地位,而是以乙方权益为导向。这种模式有利于促进租赁市场的公平竞争,
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