集资建房售购合同范例

集资建房售购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，拟在其土地上集资建房，现将有关事宜经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目面积：____________________

1.4项目用途：____________________

1.5项目总投资：____________________

二、集资建房售购方式

2.1出卖人同意以集资建房的方式向买受人出售项目中的房屋。

2.2买受人同意参与集资建房，并按本合同约定支付购房款。

三、购房款支付

3.1买受人应在本合同签订之日起____日内，向出卖人支付首期购房款人民币____元。

3.2买受人应在房屋交付使用前，支付全部购房款。

3.3出卖人收到购房款后，应向买受人出具收款凭证。

四、房屋交付

4.1出卖人应按本合同约定的时间、地点将房屋交付给买受人。

4.2买受人应在房屋交付之日起____日内，对房屋进行验收。

4.3买受人应在验收合格后，向出卖人支付房屋交付后的尾款。

五、产权转移

5.1出卖人应在房屋交付后____日内，协助买受人办理房屋产权转移登记手续。

5.2买受人应在办理房屋产权转移登记手续时，支付相关税费。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的____%。

6.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付购房款的____%。

6.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目用地土地使用权证

2.项目规划许可证

3.项目施工许可证

4.项目竣工验收报告

5.出卖人授权委托书

6.买受人身份证复印件

7.双方签订的其他协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理单位”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于开发商拥有合法的土地使用权，拟在其土地上集资建房，为保证工程质量及购房者权益，特委托丙方担任本项目的监理工作。现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目面积：____________________

1.4项目用途：____________________

1.5项目总投资：____________________

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责对本项目的施工过程进行全程监理，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

2.2丙方有权对施工过程中发现的问题进行纠正，并向开发商提出整改建议。

2.3丙方有权对施工过程中违反合同约定的行为进行制止，并要求开发商承担相应责任。

2.4丙方有权要求开发商提供必要的资料、图纸等，以保障监理工作的顺利进行。

2.5丙方有权要求开发商支付监理费用。

三、开发商权益与权利

3.1开发商有权要求丙方严格按照合同约定履行监理职责，确保工程质量和进度。

3.2开发商有权对丙方的监理工作进行监督，对监理过程中存在的问题提出整改要求。

3.3开发商有权根据工程进度支付监理费用，并在监理工作完成后进行结算。

3.4开发商有权要求丙方在工程验收合格后，提供相应的监理报告。

四、购房者权益与权利

4.1购房者有权要求开发商按照合同约定的时间、地点交付房屋。

4.2购房者有权要求开发商提供房屋质量保证书和产权证书。

4.3购房者有权对房屋进行验收，对不符合合同约定的房屋有权要求开发商整改或退房。

4.4购房者有权要求开发商按照合同约定支付违约金。

五、违约责任

5.1开发商未按合同约定交付房屋的，应向购房者支付违约金，违约金为已付购房款的____%。

5.2丙方未按合同约定履行监理职责的，应承担相应的法律责任，并赔偿开发商因此遭受的损失。

5.3购房者未按合同约定支付购房款的，应向开发商支付违约金，违约金为未付购房款的____%。

六、限制条款

6.1开发商在房屋交付前，未经购房者同意，不得将房屋抵押、转让或出租。

6.2购房者不得擅自改变房屋结构，影响房屋质量和使用安全。

6.3购房者在房屋交付后，如发现质量问题，应在合理期限内通知开发商，开发商应在接到通知后及时处理。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目用地土地使用权证

2.项目规划许可证

3.项目施工许可证

4.项目竣工验收报告

5.出卖人授权委托书

6.买受人身份证复印件

7.双方签订的其他协议

八、第三方介入的意义和目的

本合同中第三方丙方的介入，旨在确保工程质量和购房者权益，通过专业监理单位的监督，提高工程质量，降低风险，保障甲方的投资回报。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为开发商，在合同中占据主导地位，有利于甲方在项目开发过程中，更好地保障自身权益，确保工程进度和质量，实现项目预期收益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“物业管理公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有合法的物业产权，拟将其物业出租给乙方，为保证物业的正常使用和管理，特委托丙方担任本物业的物业管理。现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业面积：____________________

1.4物业用途：____________________

1.5物业租金：____________________

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责对本物业的日常管理，包括维护公共设施、绿化养护、安全保障等。

2.2丙方有权对物业使用过程中发现的问题进行纠正，并向甲方提出整改建议。

2.3丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止，并要求甲方承担相应责任。

2.4丙方有权要求甲方提供必要的资料、图纸等，以保障物业管理工作的顺利进行。

2.5丙方有权要求甲方支付物业管理费用。

三、乙方权益与权利

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付物业。

3.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保物业的正常使用。

3.3乙方有权对丙方的物业管理工作进行监督，对物业管理过程中存在的问题提出整改要求。

3.4乙方有权要求丙方在物业交付后，提供相应的物业管理报告。

3.5乙方有权在租赁期间内，根据自身需求对物业进行合理改造，但需提前告知丙方并获得同意。

四、甲方权益与权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

4.2甲方有权要求乙方合理使用物业，不得损坏物业设施。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将物业恢复原状。

4.4甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为已付租金的____%。

5.2丙方未按合同约定履行物业管理职责的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未付租金的____%。

六、限制条款

6.1乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将物业抵押、转让或出租。

6.2乙方不得擅自改变物业结构，影响物业的使用安全。

6.3乙方在租赁期满后，如发现物业存在质量问题，应在合理期限内通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：