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文档简介
民居租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的民居,现愿出租给乙方使用,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋装修:____________________
5.房屋配套设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.租赁期满,如甲方同意续租,乙方应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元,共计人民币____元。
2.支付方式:乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.乙方支付租金后,甲方应向乙方出具收据。
四、房屋使用
1.乙方在使用房屋过程中,应遵守国家法律法规,爱护房屋及配套设施,不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让他人使用。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动。
五、房屋维护与修缮
1.甲方负责房屋主体结构、承重构件的维修,乙方负责房屋内部设施的维修。
2.乙方在使用过程中,如发现房屋存在安全隐患,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____日内予以修复。
六、违约责任
1.如甲方未按约定时间提供房屋,乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。
2.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并追究其违约责任。
3.如乙方违反房屋使用规定,甲方有权要求乙方停止使用,并追究其违约责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋租赁登记证明
2.房屋产权证复印件
3.其他相关证明文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(第三方服务提供方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的民居,现愿出租给乙方使用,并委托丙方提供相关服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋装修:____________________
5.房屋配套设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.租赁期满,如甲方同意续租,乙方应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元,共计人民币____元。
2.支付方式:乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.乙方支付租金后,甲方应向乙方出具收据。
四、第三方服务
1.丙方负责提供房屋的维修、保养及日常管理服务。
2.丙方应确保房屋及配套设施的正常使用,并按照约定对房屋进行必要的修缮。
五、甲方权益保障
1.甲方有权要求丙方对房屋进行定期检查,确保房屋的安全和完好。
2.甲方有权要求丙方对乙方进行租赁期间的监督,确保乙方遵守合同约定。
3.甲方有权在丙方服务不到位时,直接向丙方提出整改要求。
六、乙方责任与义务
1.乙方应遵守国家法律法规,爱护房屋及配套设施,不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让他人使用。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动。
4.乙方应按时支付租金,如逾期支付,应向甲方支付滞纳金。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.如乙方违反房屋使用规定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应责任。
3.如丙方服务不到位,甲方有权要求丙方赔偿损失。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、第三方介入的意义和目的
丙方的介入旨在为甲方提供专业的服务保障,确保房屋的安全和完好,同时通过丙方的监督,维护甲方的权益,减少因乙方违约带来的风险。
十一、甲方为主导的目的和意义
甲方作为房屋的所有权人,主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障,通过合同条款的设置,对乙方和丙方的行为进行规范,降低租赁风险,实现甲方的利益最大化。
附件:
1.房屋租赁登记证明
2.房屋产权证复印件
3.第三方服务合同
4.其他相关证明文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(第三方物业管理公司):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于乙方拟租赁甲方位于____________________的商铺用于经营,现双方经友好协商,委托丙方提供物业管理服务,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺地址:____________________
2.商铺面积:____________________平方米
3.商铺装修:____________________
4.商铺配套设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.租赁期满,如双方同意续租,乙方应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元,共计人民币____元。
2.支付方式:乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.乙方支付租金后,甲方应向乙方出具收据。
四、物业管理服务
1.丙方负责提供商铺的日常物业管理服务,包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。
2.丙方应确保商铺及其配套设施的正常使用,并按照约定对商铺进行必要的修缮。
五、乙方权益保障
1.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务,确保商铺的正常运营。
2.乙方有权要求丙方对商铺的维修保养工作进行监督,确保维修质量。
3.乙方有权在丙方服务不到位时,直接向丙方提出整改要求。
六、甲方责任与义务
1.甲方应确保商铺的产权清晰,无任何权利瑕疵。
2.甲方应按照约定的时间提供商铺给乙方使用。
3.甲方应配合乙方对商铺进行必要的装修改造。
七、违约责任
1.如甲方未按约定提供商铺,乙方有权要求甲方支付违约金,并解除合同。
2.如丙方服务不到位,乙方有权要求甲方承担相应责任。
3.如乙方违反租赁合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、乙方为主导的目的和意义
乙方作为商铺的承租方,主导本合同的目的在于确保自身的经营权益得到充分保障,通过合同条款的设置,对甲方和丙方的行为进行规范,降低租赁风险,实现乙方的利益最大化。
十一、弱化甲方为主导的意义和目的
甲方作为出租方,在本合同
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