购私人新房合同模板

购私人新房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

购私人新房合同

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的新房，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋现状为____________________，现甲方愿意将该新房出售给乙方，乙方愿意购买该新房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋现状：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋过户手续办理完毕后____________________日内，向甲方支付完毕。

三、房屋过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋过户手续办理完毕后____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的情形，应在____________________日内向甲方提出书面异议。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分房屋总价款的____________________%。

3.双方如因房屋质量或权属问题产生纠纷，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.双方协商补充的其他文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

购私人新房合同

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的新房，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋现状为____________________，现甲方愿意将该新房出售给乙方，乙方愿意购买该新房，丙方作为担保方，为保证交易安全，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋现状：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋过户手续办理完毕后____________________日内，向甲方支付完毕。

三、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方支付房屋总价款的义务承担连带责任担保。

2.丙方在本合同履行过程中，如因乙方违约导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方担保期限为____________________年。

四、房屋过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

五、房屋交付

1.甲方应于房屋过户手续办理完毕后____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的情形，应在____________________日内向甲方提出书面异议。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房屋总价款。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋验收报告。

3.甲方有权要求乙方在房屋过户过程中提供必要的协助。

七、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定的时间节点支付房屋总价款。

2.乙方应在房屋交付前对房屋进行验收，并在验收合格后接收房屋。

3.乙方应在房屋过户过程中提供必要的协助。

八、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分房屋总价款的____________________%。

2.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.双方协商补充的其他文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的交易安全，避免因乙方违约导致甲方权益受损。

2.提高交易效率，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中享有充分的权益保障。

2.促进甲乙双方建立长期稳定的合作关系。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

购私人新房合同

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的新房，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋现状为____________________，现甲方愿意将该新房出售给乙方，乙方愿意购买该新房，丙方作为担保方，为保证交易安全，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋现状：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋过户手续办理完毕后____________________日内，向甲方支付完毕。

三、第三方担保条款

1.丙方对本合同项下乙方支付房屋总价款的义务承担连带责任担保。

2.丙方担保期限为____________________年。

3.丙方应在乙方未按约定支付房屋总价款的情况下，在接到甲方通知后____________________日内，向甲方支付全部或部分未支付的房屋总价款。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付房屋。

2.乙方有权要求甲方在房屋过户手续办理完毕后____________________日内，将房屋交付给乙方。

3.乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，并在验收合格后接收房屋。

五、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定的时间节点支付房屋总价款。

2.乙方应在房屋交付前提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、验收房屋等。

3.乙方应在房屋交付后，按照房屋的使用和维护要求合理使用房屋。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自处置房屋，否则应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份