新建房转让合同范例

新建房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于____________________的房屋，该房屋已取得房屋所有权证，证号为：____________________。

2.乙方愿意将该房屋转让给甲方，双方经友好协商，就新建房转让事宜达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.建筑面积：____________________平方米。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋所有权证号：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意购买乙方上述房屋，转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋转让款支付至乙方指定的银行账户：____________________。

三、交付房屋及办理过户手续

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给甲方，甲方应予以接收。

2.乙方应协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关证明材料、缴纳相关税费等。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按约定支付房屋转让款的，应向乙方支付房屋转让款总额的____________________%作为违约金。

3.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付房屋转让款总额的____________________%作为违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋测绘报告；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于____________________的房屋，该房屋已取得房屋所有权证，证号为：____________________。

2.乙方同意将该房屋转让给甲方，并委托丙方作为担保方，以保障甲方的权益。

3.双方及丙方经友好协商，就新建房转让事宜达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.建筑面积：____________________平方米。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋所有权证号：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意购买乙方上述房屋，转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋转让款支付至乙方指定的银行账户：____________________。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下的房屋转让款项提供担保，确保甲方的权益不受损害。

2.丙方应在甲方支付房屋转让款后____________________个工作日内，将相应款项支付给乙方。

四、交付房屋及办理过户手续

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给甲方，甲方应予以接收。

2.乙方应协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关证明材料、缴纳相关税费等。

3.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方出具担保函，明确其担保责任。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在交付房屋前提供房屋的完整权属证明。

2.甲方有权要求乙方在交付房屋时，房屋必须符合约定的质量标准。

3.甲方有权要求乙方在办理过户手续过程中，提供必要的协助。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付房屋转让款总额的____________________%作为违约金。

2.乙方未按约定协助甲方办理过户手续的，应向甲方支付房屋转让款总额的____________________%作为违约金。

七、丙方的责任

1.丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付房屋转让款总额的____________________%作为违约金。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋测绘报告；

（4）担保函；

（5）其他相关证明材料。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保甲方在购买房屋过程中不受损害。

2.通过第三方担保，甲方可降低交易风险，增强信心。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，通过强化合同条款，保障自身权益，确保房屋交易顺利进行。

2.甲方通过明确乙方的违约责任，降低交易风险，确保房屋质量。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方有意承租乙方位于____________________的房屋，该房屋已取得房屋所有权证，证号为：____________________。

2.乙方同意将房屋出租给甲方，并委托丙方作为担保方，以保障乙方的权益。

3.双方及丙方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.建筑面积：____________________平方米。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋所有权证号：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为____________________年，自____________________年__月__日起至____________________年__月__日止。

2.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元/月。

三、丙方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付提供担保，确保乙方的权益不受损害。

2.丙方应在承租方支付租金后____________________个工作日内，将相应款项支付给出租方。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在交付房屋前提供房屋的完整权属证明。

2.甲方有权要求乙方在交付房屋时，房屋必须符合约定的质量标准。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按约定支付租金，并有权在甲方违约时采取相应措施。

2.乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，收回房屋。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

2.甲方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担赔偿责任。

七、丙方的责任

1.丙方未按约定履行担保责任的，应向乙方支付租金总额的____________________%作为违约金。

2.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁合同；

（3）房屋测绘报告；

（4）担保函；

（5）其他相关证明材料。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为主导方，通过强化合同条款，保障自身权益，确保租金按时收回。

2.乙方通过明确甲方的违约责任，降低租赁风险，保障房屋安全。

十、弱化甲方