租房租赁合同模板

租房租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所：____________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

乙方（承租方）：

住所：____________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______个月。

2.2乙方应按时支付租金，租赁期满前，乙方有权与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满，乙方无违约行为，甲方应于租赁房屋交还后七个工作日内，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、维修责任

6.1租赁房屋在租赁期间，因自然老化、损坏等原因造成的维修责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如有需要维修的地方，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的______%。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所：____________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

乙方（承租方）：

住所：____________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

丙方（担保方）：

住所：____________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______个月。

2.2乙方应按时支付租金，租赁期满前，乙方有权与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、押金及担保

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2丙方同意为乙方支付租金及押金的义务提供连带责任担保。

4.3丙方应在本合同签订后七个工作日内，向甲方指定的银行账户支付相当于三个月租金的保证金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、维修责任

6.1租赁房屋在租赁期间，因自然老化、损坏等原因造成的维修责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如有需要维修的地方，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行维修。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知后三个工作日内支付逾期租金及滞纳金。

7.2若乙方违反本合同第五条的规定，造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

7.3乙方不得擅自转租、转借租赁房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、甲方的权利条款

8.1甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，暂时收回租赁房屋，直至乙方履行支付义务。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁房屋恢复至原状。

九、甲方的利益条款

9.1甲方有权在乙方租赁期满后，优先购买乙方对该租赁房屋的购买意向。

9.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1本合同的签订，旨在通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益。

12.2丙方的介入，有助于提高合同的履行率，降低甲方在租赁过程中的风险。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保租赁房屋得到合理使用。

13.2通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

住所：____________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

乙方（承租方）：

住所：____________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

丙方（担保方）：

住所：____________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁需求提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______个月。

2.2乙方有权在租赁期满前与甲方协商续租事宜，甲方无正当理由不得拒绝。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、押金及担保

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2丙方同意为乙方支付租金及押金的义务提供连带责任担保。

4.3丙方应在本合同签订后七个工作日内，向甲方指定的银行账户支付相当于一个月租金的保证金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、维修责任

6.1租赁房屋在租赁期间，因自然老化、损坏等原因造成的维修责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如有需要维修的地方，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行维修。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按时提供符合合同约定的租赁房屋，乙方有权要求丙方履行担保责任，并要求甲方支付相应的违约金。

7.2若甲方违反本合同第五条的规定，造成房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿损失。

7.3甲方不得擅自解除本合同，除非乙方严重违约。

八、乙方的权利条款

8.1乙方有权在租赁期间，根据实际情况调整房屋用途，但不得违反相关法律法规。

8.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情，与甲方协商调整租金。

8.3乙方有权在租赁期满后，优先购买甲方对该租赁房屋的出售意向。

九、乙方的利益条款

9.1乙方有权在租赁期满后，要求甲方将押金无息退还。

9.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，并要求甲方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本