预定市区商铺合同范例

预定市区商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方拥有位于市区某地商铺的出租权，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于市区某地，具体位置及面积如下：

商铺地址：_____________________________________

商铺面积：_____________________________平方米

租赁期限：_____________________________

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方每月应向甲方支付租赁费用人民币______元整。

2.2支付方式：乙方应于每月______日前，通过银行转账或现金方式将租赁费用支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、租赁期限及解除条件

4.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期满，双方协商一致，可以续签租赁合同。如一方提出解除租赁关系，应提前______个月书面通知对方。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的_____%。

5.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿因解除租赁合同而造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同的履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）商铺租赁物照片及产权证明；

（2）租赁物现状确认书；

（3）租赁物使用说明；

（4）租赁物交接清单。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

第三方（担保方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方拥有位于市区某地商铺的出租权，乙方有意租赁该商铺用于经营，为确保乙方按时履行租赁合同义务，第三方作为担保方，同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于市区某地，具体位置及面积如下：

商铺地址：_____________________________________

商铺面积：_____________________________平方米

租赁期限：_____________________________

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方每月应向甲方支付租赁费用人民币______元整。

2.2支付方式：乙方应于每月______日前，通过银行转账或现金方式将租赁费用支付至甲方指定账户。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为本合同项下的乙方提供担保，担保金额为租赁费用总额的_____%。

3.2担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

3.3在担保期间，如乙方未按约定支付租赁费用，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、租赁期限及解除条件

5.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2租赁期满，双方协商一致，可以续签租赁合同。如一方提出解除租赁关系，应提前______个月书面通知对方。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的_____%。

6.2如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3如第三方未履行担保义务，甲方有权解除租赁合同，并要求第三方承担相应责任。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权对乙方经营情况进行监督检查，确保乙方遵守租赁合同约定。

7.2甲方有权要求乙方在经营过程中，不得损害他人合法权益，不得从事违法活动。

7.3如乙方经营活动中发生纠纷，甲方有权协助乙方解决，并要求乙方承担相应责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除租赁合同。

8.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

8.3乙方不得利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同的履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）商铺租赁物照片及产权证明；

（2）租赁物现状确认书；

（3）租赁物使用说明；

（4）租赁物交接清单。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

第三方（盖章）：____________________________

签订日期：_____________________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，降低租赁风险。

2.提高乙方履约能力，确保租赁合同顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益不受侵害，实现租赁收益最大化。

2.规范租赁行为，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

第三方（担保方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方拥有位于市区某地商铺的出租权，乙方有意租赁该商铺用于经营，为保障乙方在租赁期间的经营权益，第三方作为担保方，同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于市区某地，具体位置及面积如下：

商铺地址：_____________________________________

商铺面积：_____________________________平方米

租赁期限：_____________________________

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方每月应向甲方支付租赁费用人民币______元整。

2.2支付方式：乙方应于每月______日前，通过银行转账或现金方式将租赁费用支付至甲方指定账户。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为本合同项下的乙方提供担保，担保金额为租赁费用总额的_____%。

3.2担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

3.3在担保期间，如乙方未按约定支付租赁费用，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障条款

4.1乙方享有租赁物的使用权利，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权要求甲方保持租赁物的完好状态，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修改造，但需事先征得甲方的书面同意。

五、租赁期限及解除条件

5.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2租赁期满，双方协商一致，可以续签租赁合同。如一方提出解除租赁关系，应提前______个月书面通知对方。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供租赁物或保持租赁物的完好状态，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿相应损失。

6.2如甲方违反约定，擅自干涉乙方的正常经营活动，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿损失。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方不得在租赁期间擅自提高租金，如需调整租金，应提前______个月书面通知乙方，并经乙方同意。

7.2甲方不得要求乙方承担与租赁物无关的费用，如维修费用、物业管理费等。

八、争议解决

8.1本合同的履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）商铺租赁物照片及产权证明；

（2）租赁物现状确认书；

（3）租赁物使用说明；

（4）租赁物交接清单。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

第三方（盖章