厦门单位住房合同范例

厦门单位住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其位于厦门市思明区某住宅小区的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：厦门市思明区某住宅小区XX栋XX单元XX号。

1.2房屋面积：XX平方米。

1.3房屋结构：XX。

1.4房屋装修情况：XX。

1.5房屋配套设施：XX。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方有权要求乙方提前支付租金，乙方应予以配合。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.3乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及配套设施，保持房屋整洁。

五、维修责任

5.1房屋及配套设施的日常维修由乙方负责。

5.2因房屋本身原因导致的损坏，甲方应负责维修。

5.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修并赔偿甲方损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）身份证复印件；

（4）租赁合同签订当日拍摄的照片。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）身份证复印件；

（4）租赁合同签订当日拍摄的照片。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于厦门市思明区某住宅小区的房屋（以下简称“房屋”）的租赁安全，特委托第三方主体（以下简称“第三方”）作为房屋租赁的监管和服务提供方。同时，甲方与乙方（以下简称“乙方”）就房屋租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：厦门市思明区某住宅小区XX栋XX单元XX号。

1.2房屋面积：XX平方米。

1.3房屋结构：XX。

1.4房屋装修情况：XX。

1.5房屋配套设施：XX。

二、第三方责任及权利

2.1第三方负责房屋租赁的监管和服务，包括但不限于房屋租赁合同的签订、租金收取、房屋维修、租赁期限管理等。

2.2第三方有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备合法租赁资格。

2.3第三方有权对房屋租赁过程中的违规行为进行处理，并有权终止乙方租赁合同。

2.4第三方有权收取乙方一定比例的服务费用，具体费用标准另行约定。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租金：每月人民币____元整。

四、租金支付方式

4.1乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至第三方指定账户。

4.2第三方应于收到租金后____个工作日内将租金转交甲方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.3乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及配套设施，保持房屋整洁。

六、维修责任

6.1房屋及配套设施的日常维修由乙方负责。

6.2因房屋本身原因导致的损坏，甲方应负责维修。

6.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修并赔偿甲方损失。

七、违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.3乙方违反租赁合同约定，第三方有权终止租赁合同，并要求乙方赔偿甲方损失。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求第三方定期报告房屋租赁情况，包括但不限于乙方租赁资格、租金收取、房屋使用状况等。

8.2甲方有权要求第三方协助处理房屋租赁过程中的纠纷，保障甲方合法权益。

8.3甲方有权要求第三方对乙方进行监督管理，确保乙方遵守租赁合同约定。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方不得擅自转租、转借房屋，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应责任。

9.2乙方不得利用房屋进行违法活动，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应责任。

9.3乙方应遵守租赁合同约定，不得影响甲方及其他租户的正常使用。

十、合同解除

10.1本合同到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。

10.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市思明区人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十三、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方主体，旨在为甲方提供专业的房屋租赁监管和服务，保障甲方权益，降低租赁风险，提高房屋租赁管理效率。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有者，在租赁过程中享有主导权，有利于甲方更好地维护自身权益，确保房屋租赁安全稳定。

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）身份证复印件；

（4）租赁合同签订当日拍摄的照片。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其租赁厦门市思明区某住宅小区的房屋（以下简称“房屋”）的权益，特委托第三方主体（以下简称“第三方”）作为房屋租赁的监管和服务提供方。同时，乙方与甲方（以下简称“甲方”）就房屋租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：厦门市思明区某住宅小区XX栋XX单元XX号。

1.2房屋面积：XX平方米。

1.3房屋结构：XX。

1.4房屋装修情况：XX。

1.5房屋配套设施：XX。

二、第三方责任及权利

2.1第三方负责房屋租赁的监管和服务，包括但不限于房屋租赁合同的签订、租金支付、房屋维修、租赁期限管理等。

2.2第三方有权对甲方进行资质审查，确保甲方具备合法出租资格。

2.3第三方有权对房屋租赁过程中的纠纷进行调解，并有权终止甲方出租合同。

2.4第三方有权收取甲方一定比例的服务费用，具体费用标准另行约定。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租金：每月人民币____元整。

四、租金支付方式

4.1甲方应于每月的____日前，将当月租金支付至第三方指定账户。

4.2第三方应于收到租金后____个工作日内将租金转交乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.3乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及配套设施，保持房屋整洁。

六、维修责任

6.1房屋及配套设施的日常维修由甲方负责。

6.2因房屋本身原因导致的损坏，甲方应负责维修。

6.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修并赔偿甲方损失。

七、违约责任

7.1甲方逾期支付租金的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3乙方违反租赁合同约定，第三方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应责任。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权要求第三方定期报告房屋租赁情况，包括但不限于甲方出租资格、租金支付、房屋使用状况等。

8.2乙方有权要求第三方协助处理房屋租赁过程中的纠纷，保障乙方合法权益。

8.3乙方有权要求第三方对甲方进行监督管理，确保甲方遵守租赁合同约定。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应责任。

9.2甲方不得擅自改变房屋结构，否则乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应责任。

9.3甲方应遵守租赁合同约定，不得影响乙方及其他租户的正常使用。

十、合同解除

10.1本合同到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。

10.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决