高层厂房出租合同范例

高层厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的高层厂房，具有合法的出租使用权；乙方因生产经营需要，愿意租赁该高层厂房。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的高层厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物基本情况说明》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

3.2乙方应负责租赁物及其附属设施的正常维护，确保租赁物在租赁期限内保持良好状态。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并签署验收单。

五、租赁物修缮与维修

5.1在租赁期限内，租赁物的修缮及维修费用由乙方承担。

5.2甲方应在接到乙方通知后____日内对租赁物进行修缮或维修。

六、租赁物保险

6.1甲方应在租赁期限开始前为租赁物投保相应的财产保险。

6.2乙方在租赁期限内，应自行承担因自身原因导致租赁物损坏或灭失的风险。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

7.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.附件一《租赁物基本情况说明》

2.附件二《租赁物交付清单》

3.附件三《租赁物验收单》

4.附件四《租赁物修缮及维修记录》

5.附件五《租赁物保险单》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的高层厂房，具有合法的出租使用权；乙方因生产经营需要，愿意租赁该高层厂房；丙方为保证乙方的履约能力，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的高层厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物基本情况说明》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方责任

3.1丙方为本合同提供连带责任担保，确保乙方按约定支付租金和履行其他合同义务。

3.2若乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后____日内履行担保义务，代乙方支付相应款项。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

4.2乙方应负责租赁物及其附属设施的正常维护，确保租赁物在租赁期限内保持良好状态。

五、租赁物交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并签署验收单。

六、租赁物修缮与维修

6.1在租赁期限内，租赁物的修缮及维修费用由乙方承担。

6.2甲方应在接到乙方通知后____日内对租赁物进行修缮或维修。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

7.2甲方有权随时检查租赁物使用情况，确保乙方合理使用。

7.3甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应滞纳金。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

8.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3乙方在租赁期限内发生重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，为本合同提供连带责任担保，确保乙方按时支付租金和履行其他合同义务，降低甲方风险。

2.提高合同信用：丙方的介入增加了合同的信用度，有利于维护租赁市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障租赁物安全：甲方作为出租方，有权随时检查租赁物使用情况，确保乙方合理使用，降低租赁物损坏风险。

2.保障租金收入：甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应滞纳金，确保租金收入稳定。

3.维护自身权益：甲方在合同中享有多种权利，如解除合同权、检查权等，有利于维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，具有合法的出租使用权；乙方因仓储需求，愿意租赁该仓库；丙方作为中介方，协助双方达成租赁事宜。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的仓库，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物基本情况说明》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方责任

3.1丙方作为中介方，负责促成本合同的签订，并协助双方履行合同义务。

3.2丙方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息不准确导致的后果承担相应责任。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

4.2乙方应确保租赁物的安全，不得存放易燃、易爆等危险物品。

五、租赁物交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并签署验收单。

六、租赁物维护

6.1乙方应负责租赁物及其附属设施的正常维护，确保租赁物在租赁期限内保持良好状态。

6.2甲方应在接到乙方通知后____日内对租赁物进行修缮或维修。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、合法，并符合乙方仓储需求。

7.2乙方有权要求丙方提供专业、准确的租赁信息和服务。

7.3乙方有权在租赁期限内，因生产经营需要，与甲方协商调整租赁物的使用方式和租金。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2甲方违反合同约定，擅自提高租金或改变租赁物使用条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保仓储需求：乙方作为承租方，有权要求甲方保证租赁物的安全、合法，并符合乙方仓储需求，确保生产经营不受影响。

2.维护自身利益：乙方有权要求丙方提供专业