酒店返租装修合同模板

酒店返租装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的酒店及其附属设施，乙方有意租赁该酒店进行装修改造并用于经营，双方经友好协商，就甲方将酒店返租给乙方装修改造并经营的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1乙方租赁甲方位于________________________的酒店及其附属设施，租赁范围为________________________。

1.2乙方租赁该酒店用于装修改造，并在装修完成后进行经营。

二、租赁期限及费用

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方按月支付租金，租金为人民币____元/平方米·月，租赁总面积为____平方米，共计人民币____元/月。

2.3装修改造费用：乙方自行承担装修改造费用，装修改造方案及费用预算由乙方负责制定。

三、装修改造事宜

3.1乙方应在租赁期限内完成酒店装修改造，并取得相关部门的审批。

3.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保装修改造工程的质量和安全。

3.3装修改造完成后，甲方应配合乙方进行验收。

四、经营事宜

4.1乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法合规。

4.2乙方应确保酒店的经营秩序，维护甲方及酒店声誉。

4.3乙方应定期向甲方报告经营情况，并按约定支付相关费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

（2）若甲方未按约定配合乙方进行验收，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。

（2）若乙方未按约定完成装修改造，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.酒店租赁合同

2.装修改造方案及费用预算

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

6.乙方授权委托书

7.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

法定代表人（签字）：________________________

代理人（签字）：________________________

签订日期：____________________________

地址：____________________________

邮编：____________________________

电子邮箱：____________________________

联系电话：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的酒店及其附属设施，乙方有意租赁该酒店进行装修改造并用于经营，为保障甲方的权益，确保酒店运营的稳定性和持续性，丙方作为第三方参与其中，三方经友好协商，就甲方将酒店返租给乙方装修改造并经营的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1乙方租赁甲方位于________________________的酒店及其附属设施，租赁范围为________________________。

1.2乙方租赁该酒店用于装修改造，并在装修完成后进行经营。

二、第三方参与事项

2.1丙方作为第三方，负责监督乙方的装修改造工程，确保工程质量和进度符合约定。

2.2丙方有权对乙方的经营情况进行监督，确保其符合国家法律法规和合同约定。

2.3丙方有权参与酒店的经营决策，并在重大事项上享有优先决策权。

三、租赁期限及费用

3.1租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

3.2租金：乙方按月支付租金，租金为人民币____元/平方米·月，租赁总面积为____平方米，共计人民币____元/月。

3.3装修改造费用：乙方自行承担装修改造费用，装修改造方案及费用预算由乙方负责制定。

四、装修改造事宜

4.1乙方应在租赁期限内完成酒店装修改造，并取得相关部门的审批。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保装修改造工程的质量和安全。

4.3丙方对乙方的装修改造工程进行监督，确保工程质量和进度符合约定。

五、经营事宜

5.1乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法合规。

5.2乙方应确保酒店的经营秩序，维护甲方及酒店声誉。

5.3乙方应定期向甲方报告经营情况，并按约定支付相关费用。

5.4丙方有权要求乙方提供经营数据，以便进行监督和评估。

六、甲方的权益保障

6.1甲方对酒店的经营状况拥有知情权，乙方应定期向甲方提供经营报告。

6.2甲方有权要求乙方对酒店的经营活动进行整改，确保其符合国家法律法规和合同约定。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。

7.2乙方未按约定完成装修改造，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

7.3乙方在经营过程中出现违法违规行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方未经甲方同意，不得擅自转租酒店或改变酒店用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保酒店运营的稳定性和持续性。

10.2第三方的监督和参与，有助于提高酒店的经营水平，降低经营风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为酒店的所有者，拥有对酒店运营的最终决策权，甲方的主导地位有利于确保酒店的经营方向符合其整体战略规划。

11.2甲方的主导作用有助于维护酒店的品牌形象和市场竞争力，实现长期稳定的收益。

附件：

1.酒店租赁合同

2.装修改造方案及费用预算

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.乙方法定代表人身份证复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

8.乙方授权委托书

9.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

法定代表人（签字）：________________________

代理人（签字）：________________________

签订日期：____________________________

地址：____________________________

邮编：____________________________

电子邮箱：____________________________

联系电话：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行装修改造并用于经营，为保障乙方的权益，确保装修改造和经营活动的顺利进行，丙方作为第三方参与其中，三方经友好协商，就甲方将商铺返租给乙方装修改造并经营的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1乙方租赁甲方位于________________________的商铺，租赁范围为________________________。

1.2乙方租赁该商铺用于装修改造，并在装修完成后进行经营。

二、第三方参与事项

2.1丙方作为第三方，负责监督乙方的装修改造工程，确保工程质量和进度符合约定。

2.2丙方有权对乙方的经营情况进行监督，确保其符合国家法律法规和合同约定。

2.3丙方有权参与商铺的经营决策，并在重大事项上享有咨询和建议权。

三、租赁期限及费用

3.1租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

3.2租金：乙方按月支付租金，租金为人民币____元/平方米·月，租赁总面积为____平方米，共计人民币____元/月。

3.3装修改造费用：乙方自行承担装修改造费用，装修改造方案及费用预算由乙方负责制定。

四、装修改造事宜

4.1乙方应在租赁期限内完成商铺装修改造，并取得相关部门的审批。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保装修改造工程的质量和安全。

4.3丙方对乙方的装修改造工程进行监督，确保工程质量和进度符合约定。

五、经营事宜

5.1乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法合规。

5.2乙方应确保商铺的经营秩序，维护甲方及商铺声誉。

5.3乙方应定期向甲方报告经营情况，并按约定支付相关费用。

5.4丙方有权要求乙方提供经营数据，以便进行监督和评估。

六、乙方的权益保障

6.1乙方对商铺的经营状况拥有知情权，甲方应定期向乙方提供商铺的使用和维护情况报告。

6.2乙方有权要求甲方对商铺进行必要的修缮和维护，确保经营环境的适宜性。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供商铺，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

7.2甲方未按约定配合乙方进行验收，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

7.3甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，拥有对商铺装修改造和经营活动的主导权，乙方的主导地位有利于确保其商业策略和经营目标的实现。

9.2乙方的主导作用有助于提高经营效率，降低经营风险，实现商业利益的最大化。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，其权益通过合同条款得到保障，甲方的主导地位在一定程度上被弱化，有利于促进乙方的自主经营和创新发展。

9.2弱化甲方的主导作用有助于减少不必要的行政干预，激发乙方的经营活力，促进商业环境的健康发展。

附件：

1.商铺租赁合同

2.装修改造方案及费用预算

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.乙方法定代表人身份证复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

8.乙方授权委托书

9.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________