办公室场地租赁合同

办公室场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：定义与解释第1.1条定义在本合同中，以下词语应具有以下含义：（1）“场地”指位于__________，详细地址为__________的办公室场地；（2）“租赁期”指本合同第一条所规定的租赁期限；（3）“租金”指甲方根据本合同第二条向乙方收取的场地租赁费用。第1.2条解释本合同各条款的标题仅为查阅方便而设，不影响条款的解释。本合同中的“包括”一词表示包含但不限于所指内容。第二章：租赁场地与用途第2.1条租赁场地甲方同意将场地出租给乙方，乙方应在租赁期内按照本合同的约定使用场地。第2.2条场地用途乙方租赁场地仅用于办公、会议等合法用途，不得从事违反国家法律法规及甲方规定的行为。第三章：租赁期限与租金第3.1条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第3.2条租金支付乙方应按以下方式向甲方支付租金：（1）租金为每月人民币____元整（大写：__________元整）；（2）租金每__个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始之日起__日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四章：甲方权利与义务第4.1条甲方权利（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；（2）甲方有权对乙方使用场地进行监督，保证乙方合法合规使用场地；（3）甲方有权在租赁期满或本合同提前解除后，要求乙方将场地恢复原状。第4.2条甲方义务（1）甲方应保证场地的正常使用，负责维修和保养场地设施；（2）甲方应在租赁期内，保证乙方正常使用场地，不得干涉乙方的合法经营。第五章：乙方权利与义务第5.1条乙方权利（1）乙方有权按照本合同约定使用场地；（2）乙方有权要求甲方提供场地设施的正常维修和保养；（3）乙方有权在租赁期满后优先续租。第5.2条乙方义务（1）乙方应按照本合同约定支付租金；（2）乙方应合理使用场地，保证场地设施完好；（3）乙方应在租赁期满或本合同提前解除后，将场地恢复原状并办理相关手续。第六章：租赁保证金与违约金第6.1条租赁保证金乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付人民币____元整（大写：__________元整）作为租赁保证金。租赁期满或本合同提前解除后，在乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应在__日内无息退还租赁保证金。第6.2条违约金任何一方违反本合同的约定，导致合同提前解除的，应向守约方支付违约金，违约金金额为一个月租金。第七章：场地管理与维修第7.1条场地管理乙方应按照甲方提供的场地使用规定进行管理，保证场地的正常使用和设施的安全。第7.2条维修责任（1）甲方负责场地及设施的日常维修和保养；（2）乙方因使用不当导致场地设施损坏的，乙方应承担维修费用。第八章：保险第8.1条保险责任乙方应在租赁期内为场地及其内的财产购买适当的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。第8.2条保险赔偿如发生保险，乙方应依法向保险公司索赔，甲方对此不承担任何责任。第九章：合同的变更与解除第9.1条变更本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。第9.2条解除（1）在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同；（2）如甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权提前解除本合同；（3）双方协商一致，可以提前解除本合同。第十章：争议解决第10.1条争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第10.2条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第10.3条通知与送达双方就本合同相关事项发出的书面通知，应以挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方，送达日期以邮戳日期或实际送达日期为准。第十一章：不可抗力第11.1条不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件消除后，双方应继续履行本合同。第11.2条不可抗力的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。第十二章：知识产权第12.1条知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商业秘密、商标权、著作权等。第12.2条侵权责任如乙方在租赁场地内从事侵权活动，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担因此导致的一切法律责任。第十三章：保密条款第13.1条保密义务双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。第13.2条保密期限本合同的保密义务自签订之日起算，至合同终止或履行完毕后__年内仍然有效。第十四章：附则第14.1条补充协议本合同的补充协议、修改和变更均应以书面形式作出，与本合同具有同等法律效力。第14.2条继续有效本合同的部分条款无效、不生效或被撤销，不影响其他条款的效力。第十五章：签字与生效第15.1条签字本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。签字部分：甲方（出租方）：________