2024年高科技产业园租赁协议

2024年高科技产业园租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1本协议旨在规范甲乙双方就甲方租赁给乙方的产业园相关事宜的权利义务关系。1.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。1.3本协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第二章租赁物2.1甲方出租的产业园位于________________，占地面积为________平方米。2.2产业园内主要包括以下设施：_____________________________。2.3乙方租赁期间，甲方应保证产业园的正常使用，并负责维护相关设施。第三章租赁期限与费用3.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米/月。3.3租赁费用每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权按照本协议约定收取租金。4.1.2甲方应保证产业园的正常使用，及时维修损坏的设施。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权按照本协议约定使用产业园内的设施。4.2.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。4.2.3乙方应合理使用产业园内设施，不得故意损坏。第五章违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方拖欠租金超过__个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金。5.3甲方未能按约定提供产业园正常使用，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章产业园使用与管理6.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的产业园用途进行合理使用，不得擅自改变产业园的用途或结构。6.2乙方应遵守国家有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规，保证产业园的安全使用。6.3乙方应负责产业园内部的安全保卫工作，保障人员、财产安全。6.4甲方有权对乙方使用产业园的情况进行检查，但应提前通知乙方，并尊重乙方的正常经营活动。第七章维修与保养7.1甲方负责产业园主体结构的定期检查和维修，保证其安全性和适用性。7.2乙方负责产业园内部设施的日常维护和保养，保证设施的正常运行。7.3对于乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。7.4甲方对乙方进行的维修和保养工作应予以配合，并提供必要的便利。第八章保险8.1乙方应为其在产业园内的财产投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等风险。8.2甲方应为其拥有的产业园主体结构及公共设施投保，保险范围包括但不限于自然灾害、意外等风险。8.3双方应在保险合同中明保证险赔偿的受益人，并保证保险的有效性。第九章转租与转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的产业园全部或部分转租给第三方。9.2乙方在租赁期内不得将租赁权转让给他人，如需转让，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。9.3甲方同意转让的，乙方应与受让方签订租赁协议，并将转让事宜通知甲方。第十章终止与解除10.1本协议在租赁期限届满后自动终止。10.2在租赁期限内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离产业园。10.3在租赁期限内，如甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法正常使用产业园，乙方有权要求甲方改正，如甲方未能在合理期限内改正，乙方有权解除本协议。10.4任何一方解除本协议，应提前书面通知对方，并按照本协议约定的方式处理相关事宜。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章争议解决11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议期间，双方应继续履行本协议的其他条款。第十二章保密12.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。12.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或解除后__年内有效。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十三章违约赔偿13.1任何一方违反本协议的约定，导致对方损失的，应承担违约赔偿责任。13.2违约赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、合理费用等费用。13.3双方应在争议解决过程中，提供充分的证据证明其损失。第十四章其他约定14.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。