店铺合租合同

店铺合租合同本合同目录一览第一条租赁店铺及面积1.1店铺地址1.2店铺面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条合租方权利与义务5.1合租方权利5.2合租方义务第六条经营范围6.1合租方经营范围第七条管理与维护7.1店铺管理与维护责任第八条维修费用8.1维修费用承担方式第九条水电费用9.1水电费用承担方式第十条保险10.1合租方应办理的保险第十一条转租11.1转租条件第十二条提前终止合同12.1提前终止合同的条件第十三条违约责任13.1违约行为及责任第十四条争议解决14.1争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及面积1.1店铺地址：上海市浦东新区路号，店铺门牌号为号。1.2店铺面积：店铺实际使用面积为平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，租期不足一个支付周期的，按实际天数计算。3.3租金支付方式：合租方应按照约定时间将租金支付至房东指定的账户。第四条押金4.1押金金额：合租方应向房东支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件及时间：合同到期或者提前终止合同时，合租方按照合同约定将店铺及附属设施交还给房东，经房东检查确认无损坏或者经合租方赔偿后，房东应在个工作日内退还押金至合租方指定的账户。第五条合租方权利与义务5.1合租方权利：合租方有权按照合同约定使用和经营租赁店铺。5.2合租方义务：合租方应按照合同约定支付租金和押金，并遵守国家法律法规及房东的管理规定，合理使用店铺，妥善保管店铺设施，不得擅自转租、转让或者设定抵押。第六条经营范围6.1合租方经营范围：合租方应在租赁店铺内从事（具体经营范围）业务。第七条管理与维护7.1店铺管理与维护责任：合租方应负责店铺的日常管理和维护工作，确保店铺的正常运营。包括但不限于店铺卫生、安全、设备维护等。合租方应按照房东的要求，定期进行店铺设施的检查和维修，确保设施的安全和正常使用。如因合租方原因导致店铺设施损坏的，合租方应承担相应的维修费用。第八条维修费用8.1维修费用承担方式：合租方应承担店铺设施的日常维修费用。如遇大额维修费用，合租方应提前通知房东，并经双方协商确定维修费用承担方式。第九条水电费用9.1水电费用承担方式：合租方应承担店铺的水电费用。合租方应按照房东提供的水电表进行计量，并按期将水电费用支付至房东指定的账户。第十条保险10.1合租方应办理店铺财产保险，并将房东列为第一受益人。如合租方未办理保险导致损失的，合租方应承担相应责任。第八条维修费用8.1维修费用承担方式：合租方应承担店铺设施的日常维修费用。如遇大额维修费用，合租方应提前通知房东，并经双方协商确定维修费用承担方式。8.2合租方不得擅自改变店铺内部结构，如需进行改动，须提前征得房东书面同意，并承担由此产生的费用。8.3合租方应负责店铺设施的日常保养和清洁工作，确保设施处于良好状态。第九条水电费用9.1水电费用承担方式：合租方应承担店铺的水电费用。合租方应按照房东提供的水电表进行计量，并按期将水电费用支付至房东指定的账户。9.2合租方应合理使用水电资源，避免浪费。如发现合租方有浪费行为，房东有权要求合租方支付相应费用。9.3合租方应在水电费用发生之日起个工作日内向房东提供水电费用发票或相关证明。第十条保险10.1合租方应办理店铺财产保险，并将房东列为第一受益人。如合租方未办理保险导致损失的，合租方应承担相应责任。10.2合租方应在签订合同之日起个工作日内向房东提供保险单据复印件。第十一条转租11.1转租条件：合租方不得擅自转租店铺。如合租方确需转租，须提前个工作日向房东提出书面申请，并征得房东同意。11.2合租方应在转租合同中明确转租期限、租金及押金等事项，并承担转租期间产生的所有费用。11.3合租方转租给第三方的，第三方行为视为合租方的行为，合租方应承担由此产生的全部责任。第十二条提前终止合同12.1提前终止合同的条件：合同期内，如合租方确有特殊情况需提前终止合同，须提前个工作日向房东提出书面申请。12.2提前终止合同的，合租方应支付房东提前终止合同的违约金，违约金金额为租金总额的%。12.3合租方应按照房东的要求，将店铺及附属设施交还给房东，并承担由此产生的费用。第十三条违约责任13.1违约行为及责任：合租方违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约责任按照本合同相关条款的约定执行。13.2合租方逾期支付租金、押金或者水电费用的，应按照逾期金额的%支付滞纳金。13.3合租方未经房东同意擅自改变店铺内部结构或者转租的，房东有权要求合租方恢复原状或者支付相应赔偿金。第十四条争议解决14.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但未签署合同的个体或机构。包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方服务2.1第三方服务内容：第三方根据甲乙双方的约定提供相应的服务。如中介方负责店铺租赁的介绍和协调，维修服务方负责店铺设施的维修保养等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。如第三方提供的服务存在问题，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入程序：当甲乙双方需要第三方提供服务时，应提前与第三方沟通并签订相应的服务合同。未经甲乙双方同意，第三方不得擅自介入本合同约定的事项。第五条第三方费用5.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。甲乙双方应按照约定时间将第三方费用支付至第三方指定的账户。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额根据第三方提供的服务类型及性质进行界定。具体责任限额在第三方服务合同中详细约定。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供者，与甲乙双方形成合同关系。第三方对甲乙双方提供的服务，甲乙双方均有权提出异议和要求整改。第八条第三方违约处理8.1第三方违约处理：第三方违反服务合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。具体违约责任在第三方服务合同中详细约定。第九条第三方权益保护9.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更第三方服务合同。如甲乙双方需解除或变更第三方服务合同，应提前与第三方协商，并按照约定承担相应责任。第十条第三方信息披露10.1第三方信息披露：第三方应向甲乙双方披露与其服务相关的必要信息。如第三方未披露相关信息，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。第十一条第三方保密义务11.1第三方保密义务：第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。未经甲乙双方书面同意，第三方不得向任何第三方披露相关信息。第十二条第三方权益转让12.1第三方权益转让：第三方不得将其在提供服务过程中获得的权益转让给任何第三方。如第三方未经甲乙双方同意转让权益，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十三条第三方与甲乙方的沟通13.1第三方与甲乙方的沟通：第三方在提供服务过程中，应保持与甲乙双方的良好沟通。如第三方未与甲乙双方保持沟通，导致服务出现问题，第三方应承担相应责任。第十四条第三方介入的终止14.1第三方介入的终止：当第三方服务合同到期或者甲乙双方解除第三方服务合同时，第三方应立即停止提供服务，并将店铺及附属设施交还给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺租赁合同详细要求和说明：本附件详细约定了店铺的租赁地址、面积、租赁期限、租金及支付方式、押金等内容。附件二：第三方服务合同详细要求和说明：本附件约定了第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限、服务质量要求等。附件三：店铺设施清单详细要求和说明：本附件列出了店铺内的设施和设备，包括设施的名称、型号、数量等。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：本附件用于记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额等。附件五：押金支付凭证详细要求和说明：本附件用于记录押金的支付情况，包括支付时间、支付金额等。附件六：水电费用支付凭证详细要求和说明：本附件用于记录水电费用的支付情况，包括支付时间、支付金额等。附件七：保险单据详细要求和说明：本附件提供了合租方办理的店铺财产保险单据，以证明保险已经办理。附件八：转租协议详细要求和说明：本附件用于记录合租方转租店铺的事宜，包括转租期限、租金等。附件九：维修服务记录详细要求和说明：本附件用于记录店铺设施的维修情况，包括维修时间、维修内容等。附件十：违约金支付凭证详细要求和说明：本附件用于记录违约金的支付情况，包括支付时间、支付金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：合租方未按约定时间支付租金、押金或水电费用。责任认定：合租方应支付逾期金额的%作为滞纳金。示例说明：如合租方未在约定的时间内支付租金，房东有权要求合租方支付逾期租金的滞纳金。违约行为二：合租方未按约定使用和经营租赁店铺。责任认定：合租方应承担违约责任，具体责任根据实际情况确定。示例说明：如合租方在店铺内进行违法经营活动，