房屋安全施工协议书

房屋安全施工协议书通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作关系定义第二条房屋安全施工内容2.1施工项目列表2.2施工标准和要求2.3施工期限第三条施工质量和安全3.1乙方必须按照约定的标准进行施工3.2乙方必须保证施工过程中的安全3.3乙方应对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通第四条工程款项及支付方式4.1工程款项的计算方式4.2支付方式和时间4.3工程款项的扣除和退还条款第五条违约责任5.1乙方未按约定时间完成施工的违约责任5.2乙方施工质量不符合约定的违约责任5.3甲方未按时支付工程款项的违约责任第六条争议解决方式6.1双方发生争议时，应通过友好协商解决6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼第七条合同的生效、变更和终止7.1合同的生效条件7.2合同的变更方式7.3合同的终止条件第八条其他条款8.1双方约定的其他事项8.2法律法规规定的其他事项第九条合同的附件9.1施工图纸9.2施工方案9.3工程款项计算明细第十条双方签署的日期10.1甲方签署日期10.2乙方签署日期第十一条甲方（盖章）11.1甲方单位名称11.2甲方单位负责人签名第十二条乙方（盖章）12.1乙方单位名称12.2乙方单位负责人签名第十三条见证单位（如有）13.1见证单位名称13.2见证单位负责人签名第十四条合同编号14.1本合同的编号第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方与乙方之间的合作关系定义：甲方委托乙方进行房屋安全施工，乙方应当按照甲方的要求完成施工任务。第二条房屋安全施工内容2.1施工项目列表：包括但不限于房屋安全检测、维修、加固等。2.2施工标准和要求：乙方必须按照国家和地方的相关法律法规、标准及甲方提供的技术要求进行施工。2.3施工期限：自合同签订之日起至施工项目完成之日止，具体施工期限双方另行协商确定。第三条施工质量和安全3.1乙方必须按照约定的标准进行施工，保证施工质量符合相关法律法规、标准及甲方要求。3.2乙方必须保证施工过程中的安全，防止安全事故的发生，确保甲方财产和人员安全。3.3乙方应对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，共同协商解决。第四条工程款项及支付方式4.1工程款项的计算方式：工程款项根据实际完成的施工项目、工程量及约定的单价计算。4.2支付方式和时间：甲方应在乙方完成施工项目并经甲方验收合格后支付工程款项。支付方式为银行转账或现金支付，具体支付方式双方协商确定。4.3工程款项的扣除和退还条款：乙方未按约定时间完成施工的，甲方有权按约定扣除相应款项；乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工并扣除相应款项；甲方未按时支付工程款项的，乙方有权按约定收取滞纳金。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间完成施工的违约责任：乙方应按约定向甲方支付违约金。5.2乙方施工质量不符合约定的违约责任：乙方应按约定进行返工，并支付甲方因此产生的费用。5.3甲方未按时支付工程款项的违约责任：甲方应按约定向乙方支付滞纳金。第六条争议解决方式6.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和终止7.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同的变更方式：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（1）施工项目全部完成，并经甲方验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第八条其他条款8.1双方约定的其他事项：双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。8.2法律法规规定的其他事项：双方应遵守国家相关法律法规，如有法律法规变化，双方应按变化后的法律法规执行。第九条合同的附件9.1施工图纸：乙方应根据甲方的要求提供施工图纸，并保证图纸的准确性和完整性。9.2施工方案：乙方应根据甲方的要求提供施工方案，并保证方案的可行性和合理性。9.3工程款项计算明细：乙方应提供详细准确的工程款项计算明细，以便甲方审核。第十条双方签署的日期10.1甲方签署日期：××年××月××日10.2乙方签署日期：××年××月××日第十一条甲方（盖章）11.1甲方单位名称：×××11.2甲方单位负责人签名：×××第十二条乙方（盖章）12.1乙方单位名称：×××12.2乙方单位负责人签名：×××第十三条见证单位（如有）13.1见证单位名称：×××13.2见证单位负责人签名：×××第十四条合同编号14.1本合同的编号：××××××××××第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与或协助完成施工项目的单位或个人。第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入的方式：第三方可以以协助、监督、咨询或其他形式介入本合同的履行过程。2.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。未经甲方和乙方同意，第三方不得擅自介入本合同履行过程。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务或协助，确保施工项目的顺利进行。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法介入本合同履行过程。3.3第三方应对施工过程中的信息保密，不得泄露甲乙方的商业秘密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务和法律责任。4.2甲方、乙方不免除第三方应承担的任何合同义务和法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入本合同履行过程产生的损害承担有限责任。5.2第三方责任限额可根据双方协商确定，并在书面协议中予以明确。第六条第三方介入的额外条款6.1第三方介入需签订书面协议，协议内容应包括第三方的主要职责、义务、责任限额等。6.2书面协议经甲方、乙方、第三方签字盖章后生效。第七条第三方与甲方、乙方的沟通和协作7.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告施工项目的进展情况。7.2甲方、乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，第三方应予以配合。第八条第三方退出8.1第三方如需退出本合同履行过程，应提前通知甲方和乙方，并办理相关退出手续。8.2第三方退出后，其应承担的合同义务和法律责任不受影响。第九条第三方侵权行为9.1如第三方在履行合同过程中侵犯甲方、乙方合法权益，甲方、乙方有权要求第三方承担停止侵权、赔偿损失等责任。9.2甲方、乙方有权直接向第三方追偿，第三方不得拒绝。第十条争议解决10.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1第三方介入的书面协议如有变更或解除，应经甲方、乙方、第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十二条法律法规变化12.1如国家法律法规发生变化，导致第三方介入产生法律风险，甲方、乙方、第三方应按变化后的法律法规执行。第十三条合同的附件13.1第三方介入的书面协议：包括但不限于第三方的主要职责、义务、责任限额等。第十四条合同编号14.1本合同的编号：××××××××××第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件要求：图纸应准确无误，清晰可见，标注完整，符合国家和行业标准。附件说明：施工图纸是施工的基础，乙方应根据图纸进行施工，确保施工的正确性。附件二：施工方案附件内容：详细的施工方案，包括施工步骤、施工方法、施工工艺等。附件要求：方案应科学合理，具备可行性，符合国家和行业标准。附件说明：施工方案是施工的指导文件，乙方应按照方案进行施工，确保施工的顺利进行。附件三：工程款项计算明细附件内容：详细的工程款项计算明细，包括工程项目的单价、工程量、总价等。附件要求：计算明细应准确无误，条目清晰，符合国家和行业标准。附件说明：工程款项计算明细是甲方支付工程款项的依据，乙方应按照明细进行工程款计算。附件四：第三方介入协议附件内容：第三方介入协议，包括第三方的职责、义务、责任限额等。附件要求：协议应明确详细，具备法律效力，符合国家和行业标准。附件说明：第三方介入协议是明确第三方介入本合同履行过程的文件，乙方应按照协议履行第三方介入的职责。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按约定时间完成施工违约责任认定：乙方应按约定向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的千分之五乘以违约天数。示例说明：如果合同总金额为100万元，乙方未按约定时间完成施工，每延迟一天，乙方应支付5000元违约金。违约行为二：乙方施工质量不符合约定违约责任认定：乙方应按约定进行返工，并支付甲方因此产生的费用，费用计算方式为实际产生的费用。示例说明：如果乙方施工质量不符合约定，导致甲方需要重新施工，乙方应承担重新施工的费用。违约行为三：甲方未按时支付工程款项违约责