办公室租赁合同样本

办公室租赁合同样本精选本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.租赁物的使用7.维修责任8.保险9.租赁物的变更10.提前解除合同11.违约责任12.争议解决方式13.其他约定14.合同的生效、修改和解除第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（承租方）：甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________1.2乙方（出租方）：乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________2.租赁物描述2.1租赁物：物业地址：________________物业面积：________________物业类型：________________2.2租赁物附属设施：附属设施1：________________附属设施2：________________附属设施3：________________2.3租赁物的现状：租赁物现状描述：________________2.4甲方如需对租赁物进行改造或者增设附属设施，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后方可进行。改造或增设的费用由甲方承担。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.3租赁期限内，甲方不得提前解除合同。如甲方确有特殊情况需要提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。4.租金及支付方式4.1租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。4.2甲方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3甲方应在每__日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。5.押金5.1甲方应在签署本合同时一次性向乙方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在扣除甲方应付款项后，无息退还剩余押金。5.3如甲方损坏租赁物，乙方有权从押金中扣除相应赔偿金额。6.租赁物的使用6.1甲方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2甲方不得将租赁物转租给第三方。6.3甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。6.4甲方在租赁期间应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。7.维修责任7.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。7.2租赁期间，因甲方使用不当导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。7.3租赁期间，甲方如需对租赁物进行改造或增设附属设施，造成租赁物损坏的，由甲方负责维修。7.4租赁期满后，甲方应将租赁物恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，甲方应负责维修或赔偿。8.保险8.1甲方应按照乙方要求，在租赁期间为租赁物办理保险，并将保险单副本交乙方备案。8.2保险费用由甲方承担。8.3保险事故发生时，甲方应立即通知乙方，并配合乙方处理相关事宜。9.租赁物的变更9.1租赁期间，如甲方需对租赁物进行改造或增设附属设施，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后方可进行。9.2改造或增设的费用由甲方承担。9.3改造或增设的设施归甲方所有，租赁期满后，甲方应将改造或增设的设施搬离租赁物。10.提前解除合同10.1如甲方确有特殊情况需要提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。10.2乙方应在收到提前解除合同通知后一个月内，无息退还甲方已支付的押金。11.违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。11.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。12.争议解决方式12.1本合同的解释权归双方共同所有。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.合同的生效、修改和解除14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如有争议，参照第12条约定解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。15.2甲方应谨慎选择与第三方合作，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.3甲方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任限额，以保护双方的合法权益。16.第三方责任16.1第三方应按照合同约定，履行相应的义务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。16.2如第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。16.3甲方与第三方之间的纠纷，应由甲方自行解决，不得影响乙方合法权益。17.第三方支付17.1如合同约定由第三方支付相关费用，甲方应将支付指令及时通知乙方。17.2乙方应在收到支付指令后，按照约定将相关费用支付给第三方。17.3甲方应在第三方支付费用后，按照约定向乙方支付相应金额。18.第三方服务变更18.1如甲方需变更第三方服务，应提前通知乙方，并征得乙方同意。18.2变更第三方服务应遵循合同约定，确保不影响乙方合法权益。18.3甲方变更第三方服务时，应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。19.第三方违约处理19.1如第三方违约，甲方应与第三方协商解决，并确保不影响乙方合法权益。19.2如第三方违约导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。20.第三方解除合同20.1如第三方需解除合同，应提前通知甲方和乙方。20.2甲方和乙方应在收到第三方解除合同通知后，按照约定处理后续事宜。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同。21.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由双方自行解决，不得影响本合同的履行。22.第三方资料保密22.1第三方应保守本合同涉及的甲方和乙方商业秘密，不得泄露给他人。22.2第三方违反保密义务的，应承担相应法律责任。23.第三方合规性23.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。23.2第三方如因违法行为导致甲方或乙方损失的，应承担相应赔偿责任。24.第三方责任免除24.1甲方和乙方不得要求第三方承担本合同以外的责任。24.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法履行义务的，应免除相应责任。25.第三方介入的变更和解除25.1甲方和乙方如需变更或解除第三方介入的条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。25.2变更或解除第三方介入条款后，甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物现状描述详细说明租赁物的现状，包括建筑结构、设施设备、装修情况等。附件2：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件3：押金支付记录记录押金支付的时间、金额等信息。附件4：租赁物改造或增设附属设施申请甲方申请改造或增设附属设施的书面材料，包括改造或增设的方案、预算等。附件5：租赁物保险单副本乙方提供的租赁物保险单副本，以证实保险的有效性。附件6：第三方服务合同副本甲方与第三方签订的服务合同副本，包括但不限于维修服务、保险服务等。附件7：第三方支付记录记录第三方支付的相关费用，包括支付时间、金额等信息。附件8：第三方服务变更书面材料甲方通知乙方第三方服务变更的书面材料，包括但不限于变更的原因、变更后的服务内容等。附件9：第三方违约处理书面材料甲方与第三方协商解决违约问题的书面材料。附件10：合同解除书面材料甲方与乙方协商解除合同的书面材料，包括但不限解除的原因、解除后的相关事宜处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反合同约定，未按时支付租金的，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。示例说明：甲方应于每月5日前支付租金，如甲方未能按时支付，则需支付滞纳金。2.甲方违反合同约定，未按时支付押金的，应支付应付押金的千分之二的滞纳金。示例说明：甲方应于签署合同当日支付押金，如甲方未能按时支付，则需支付滞纳金。3.甲方违反合同约定，未合理使用租赁物或擅自改变租赁物结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复租赁物原状，并支付违约金。示例说明：甲方未经乙方同意，擅自改变租赁物用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。4.甲方违反合同约定，转租租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。示例说明：甲方未经乙方同意，将租赁物转租给第三方，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。5.乙方违反合同约定，未按时提供租赁物的，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同