酒店承包合同协议书2

酒店承包合同协议书通用本合同目录一览1.承包范围与内容1.1承包的酒店范围1.2承包的内容与服务2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期3.承包金额与支付方式3.1承包金额3.2支付方式3.3支付时间4.承包方的权利与义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5.发包方的权利与义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构解决8.3提交人民法院解决9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的后果10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效的条件10.2合同变更的条件10.3合同终止的条件11.其他条款11.1酒店日常运营管理11.2酒店员工管理11.3酒店设施与维护12.合同的份数与保管12.1合同份数12.2合同的保管13.合同的签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点14.附件14.1酒店承包合同协议书通用附件第一部分：合同如下：第一条承包范围与内容1.1承包的酒店范围本合同所指的承包酒店范围包括但不限于酒店的客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池等所有公共区域及附属设施。1.2承包的内容与服务第二条承包期限2.1承包开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，承包开始日期为____年____月____日。2.2承包结束日期承包结束日期为____年____月____日，除非合同提前变更或解除。第三条承包金额与支付方式3.1承包金额承包金额为人民币____元整（大写：____元整），即为本合同约定的承包范围内的一切费用。3.2支付方式承包金额的支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，发包方支付承包金额的____%；（2）承包方完成合同约定的各项服务后，发包方支付剩余的承包金额。3.3支付时间支付时间及方式详见本合同附件。第四条承包方的权利与义务4.1承包方的权利（1）承包方有权按照合同约定进行酒店的日常经营管理；（2）承包方有权根据酒店经营需要对酒店设施进行合理改造；（3）承包方有权要求发包方提供必要的经营支持与配合。4.2承包方的义务（1）承包方应按照合同约定提供优质服务，确保酒店的正常运营；（2）承包方应遵守相关法律法规，保障酒店经营活动的合法性；（3）承包方应承担合同约定的各项费用，包括但不限于员工工资、物料采购、水电费等。第五条发包方的权利与义务5.1发包方的权利（1）发包方有权对承包方的经营情况进行监督与检查；（2）发包方有权要求承包方按照合同约定提供相关报表与资料；（3）发包方有权在合同约定的范围内参与酒店的重大决策。5.2发包方的义务（1）发包方应按照合同约定支付承包金额；（2）发包方应提供必要的经营支持与配合，包括但不限于酒店设施的维护、改造等；（3）发包方应承担合同约定的发包方责任，保障酒店的正常运营。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第七条违约责任7.1承包方的违约责任（1）承包方未按照合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任；（2）承包方未按照合同约定支付费用的，应承担迟延支付的违约金；（3）承包方违反合同约定导致酒店经营损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2发包方的违约责任（1）发包方未按照合同约定支付承包金额的，应承担迟延支付的违约金；（2）发包方未提供必要的经营支持与配合的，应承担相应的违约责任；（3）发包方违反合同约定导致酒店经营损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。8.3提交人民法院解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、运营数据、客户信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款的后果如任何一方违反保密条款，泄露对方的商业秘密等，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止的条件（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。第十一条其他条款11.1酒店日常运营管理承包方应按照行业标准和国家法律法规，负责酒店的日常运营管理。11.2酒店员工管理承包方负责酒店员工的招聘、培训、考核、薪酬管理等。11.3酒店设施与维护承包方负责酒店设施的日常维护和保养，确保设施安全运行。第十二条合同的份数与保管12.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同的保管双方均应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条合同的签署日期与地点13.1签署日期本合同于____年____月____日在____（地点）签署。13.2签署地点本合同的签署地点为____。第十四条附件14.1酒店承包合同协议书通用附件附件包括但不限于：酒店经营计划、财务预算、设施维护计划等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介机构、咨询顾问、技术支持、金融服务等。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供相关服务和支持。16.2第三方介入的责任第三方应承担其提供服务过程中产生的法律责任，与甲乙双方无关。第十七条第三方介入的额外条款与说明17.1额外条款如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，明确双方与第三方的权利义务。17.2说明第三方介入不影响甲乙双方根据本合同产生的权利和义务。甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照第三方与甲乙双方签订的合同确定。18.2第三方责任限额的调整如甲乙双方认为第三方的责任限额过高或过低，可与第三方协商调整，并签订书面协议。18.3第三方责任限额的适用第三方在提供服务过程中产生的损失或损害，按照约定或协商确定的责任限额进行赔偿。第十九条第三方与甲乙双方的权利划分19.1第三方与甲乙双方的权利划分第三方介入产生的权利义务，由第三方与甲乙双方按照合同约定划分。19.2第三方与甲乙双方的权利争议如第三方与甲乙双方在权利划分上产生争议，应通过友好协商解决；协商不成，可依法解决。第二十条第三方与甲乙双方的合同关系20.1第三方与甲乙双方的合同关系第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。20.2第三方与甲乙双方的合同变更如第三方与甲乙双方之间的合同发生变更，应签订书面补充协议，明确双方的权利义务。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同变更等。21.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方与第三方应办理相关终止手续，包括但不限于财务结算、资料交接等。第二十二条第三方介入后的合同修订22.1合同修订如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应根据实际情况修订合同，并签订书面修订协议。22.2合同修订的生效合同修订自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二十三条第三方介入的告知义务23.1告知义务甲乙双方应在合同中明确告知第三方本合同的内容，包括但不限于合同的权利义务、责任限额等。23.2第三方告知的义务第三方应明确知晓本合同的内容，并按照合同约定履行相关义务。第二十四条第三方介入的违约责任24.1第三方违约责任第三方未按照合同约定提供服务或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。24.2第三方违约与甲乙双方的合同关系第三方违约不影响甲乙双方根据本合同产生的权利和义务。第二十五条第三方介入的解除25.1第三方介入的解除条件第三方介入可根据合同约定或甲乙双方协商解除。25.2第三方介入的解除程序第三方介入解除时，甲乙双方与第三方应办理相关解除手续，包括但不限于财务结算、资料交接等。第二十六条第三方介入的替代26.1第三方替代的条件如第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙双方可协商确定替代的第三方。26.2第三方替代的程序甲乙双方与替代的第三方应签订书面补充协议，明确双方的权利义务。第二十七条第三方介入的保密义务27.1保密义务第三方应对甲乙双方提供的商业秘密、运营数据、客户信息等予以保密。27.2保密期限第三方保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第二十八条第三方介入的违约保密条款的后果28.1违约保密条款第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：酒店经营计划详细描述酒店的经营目标、市场定位、营销策略等。附件2：财务预算包括酒店的收入预测、成本预算、利润预期等。附件3：设施维护计划详细列出酒店设施的维护计划，包括维护周期、保养项目等。附件4：员工招聘与培训方案包括员工的岗位职责、招聘标准、培训计划等。附件5：酒店营销与推广策略详细描述酒店的市场推广计划、广告宣传策略等。附件6：财务报表模板提供酒店财务报表的格式要求，包括利润表、资产负债表等。附件7：合同履行监督报告用于监督合同履行情况的报告模板，包括合同执行情况、问题及改进措施等。附件8：违约行为及责任认定标准详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。附件9：争议解决方式说明详细描述争议解决流程，包括协商、仲裁、诉讼等。附件10：保密协议明确双方的保密义务、保密内容、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定提供服务或未能达到合同约定的服务标准。2.发包方未按照合同约定支付承包金额或支付时间迟延。3.承包方未遵守相关法律法规，导致酒店经营活动违法。4.发包方未提供必要的经营支持与配合，影响酒店的正常运营。5.双方未按照合同约定履行各自的义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式根据合同约定或双方协商确定。3.违约方造成对方名誉损害的，应承担相应的赔偿责任。4.违约方未按照合