餐厅店铺转让协议书

餐厅店铺转让协议书本合同目录一览第一条：合同背景与转让方介绍1.1：转让方的基本信息1.2：转让方对餐厅的拥有权与使用权1.3：转让方转让餐厅的原因第二条：受让方介绍2.1：受让方的基本信息2.2：受让方的经营理念与能力2.3：受让方对餐厅的经营计划第三条：转让内容3.1：餐厅的转让范围与内容3.2：餐厅的资产清单3.3：餐厅的负债清单第四条：转让价格与支付方式4.1：转让价格4.2：支付方式4.3：支付时间第五条：转让过程中的费用5.1：转让过程中产生的税费5.2：转让过程中的其他费用第六条：合同的生效与终止6.1：合同的生效条件6.2：合同的终止条件第七条：合同的履行与监督7.1：转让方与受让方的履行责任7.2：合同的监督机构第八条：合同的变更与解除8.1：合同变更的条件8.2：合同解除的条件第九条：违约责任9.1：转让方的违约责任9.2：受让方的违约责任第十条：争议解决方式10.1：协商解决10.2：调解解决10.3：仲裁解决第十一条：合同的保管与复印件11.1：合同正本与副本的保管11.2：合同复印件的有效性第十二条：合同的签字盖章12.1：合同的签字人12.2：合同的盖章第十三条：附件13.1：餐厅的资产清单13.2：餐厅的负债清单第十四条：其他约定14.1：双方的其他约定事项14.2：合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条：合同背景与转让方介绍1.1：转让方的基本信息1.2：转让方对餐厅的拥有权与使用权转让方对位于_______的餐厅拥有完全的拥有权和使用权，该餐厅的营业执照编号为_______，经营范围为_______。1.3：转让方转让餐厅的原因转让方因_______原因，决定将餐厅转让给受让方。第二条：受让方介绍2.1：受让方的基本信息2.2：受让方的经营理念与能力受让方经营理念为_______，具有_______的经营能力，在_______行业有_______年的经营经验。2.3：受让方对餐厅的经营计划受让方计划对餐厅进行_______，以提升餐厅的经营效益和市场竞争力。第三条：转让内容3.1：餐厅的转让范围与内容本合同所述餐厅的转让范围包括但不限于餐厅的经营权、使用权、餐厅内所有设备设施的所有权、餐厅的商标、专利等知识产权。3.2：餐厅的资产清单餐厅的资产清单包括但不限于：餐厅的土地使用权、房屋所有权、设备设施、存货、原材料、应收账款等。3.3：餐厅的负债清单餐厅的负债清单包括但不限于：应付账款、债务、税务负债等。第四条：转让价格与支付方式4.1：转让价格4.2：支付方式受让方应于本合同签订之日起_______日内，向转让方支付第一笔转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）；剩余的转让价格，受让方应于_______年_______月_______日前支付完毕。4.3：支付时间受让方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格。第五条：转让过程中的费用5.1：转让过程中产生的税费转让过程中产生的所有税费包括但不限于：土地增值税、契税、营业税、所得税等，由_______方承担。5.2：转让过程中的其他费用转让过程中的其他费用包括但不限于：律师费、评估费、审计费等，由_______方承担。第六条：合同的生效与终止6.1：合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2：合同的终止条件在受让方未能按照本合同约定支付转让价格的情况下，转让方有权终止本合同。第七条：合同的履行与监督7.1：转让方与受让方的履行责任转让方应保证餐厅资产的真实性、合法性，并协助受让方办理相关转让手续；受让方应按照本合同约定支付转让价格，并履行相关的经营责任。7.2：合同的监督机构本合同的监督机构为_______，双方应共同遵守本合同的约定，接受监督机构的监督。第八条：合同的变更与解除8.1：合同变更的条件任何一方要求变更本合同的任何条款，应提前_______天以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.2：合同解除的条件在合同有效期内，除非一方严重违约，否则双方不得单方面解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条：违约责任9.1：转让方的违约责任转让方如未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2：受让方的违约责任受让方如未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条：争议解决方式10.1：协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。10.2：调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3：仲裁解决双方也可以选择将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条：合同的保管与复印件11.1：合同正本与副本的保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同正本，并确保本合同的安全、完整。11.2：合同复印件的有效性第十二条：合同的签字盖章12.1：合同的签字人本合同由转让方和受让方的法定代表人（或负责人）签字并加盖公章。12.2：合同的盖章转让方和受让方的公章应为本合同的生效印章。第十三条：附件13.1：餐厅的资产清单附件一为本餐厅的资产清单，包括设备、设施、原材料等详细信息。13.2：餐厅的负债清单附件二为本餐厅的负债清单，包括债务、应付账款等详细信息。第十四条：其他约定14.1：双方的其他约定事项双方对本合同的理解与执行，除本合同条款外，未涉及的其他事项，双方另有约定的，从约定；无另行约定的，按照法律规定和商业惯例执行。14.2：合同的修改与补充本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。修改补充的部分与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1：第三方定义第三方是指非本合同主体之外的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2：第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：资产评估、债务审计、转让过程的监管、争议解决等。第二条：第三方的责任与义务2.1：第三方责任第三方应严格按照本合同的约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。2.2：第三方义务第三方应保持独立公正的立场，不受任何合同主体的不正当影响，并保密合同主体提供的非公开信息。第三条：第三方的权利与利益3.1：第三方权利第三方在本合同中享有的权利包括但不限于：要求合同主体提供必要的文件和信息、对合同主体进行监督和检查等。3.2：第三方利益第三方在本合同中的利益包括但不限于：获得合同主体支付的报酬、获得因合同履行而产生的其他利益。第四条：第三方介入的具体流程4.1：选择第三方双方应共同选择第三方，如双方无法达成一致，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交至_______仲裁委员会进行仲裁。4.2：第三方介入的时间第三方应在合同双方约定的时间内完成其职责，如因第三方原因导致延期，应承担相应的违约责任。第五条：第三方的责任限额5.1：第三方责任限额的确定第三方的责任限额应由双方根据具体情况约定，并在本合同中明确。5.2：第三方超过责任限额的责任第三方超过责任限额的责任应由第三方自行承担，与合同主体无关。第六条：第三方与合同主体的关系6.1：第三方与转让方的关系第三方与转让方仅为委托关系，第三方不代表转让方履行本合同。6.2：第三方与受让方的关系第三方与受让方仅为委托关系，第三方不代表受让方履行本合同。第七条：第三方介入的终止7.1：第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：第三方完成其职责、双方协商一致解除第三方介入等。7.2：第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，其对本合同的履行不再承担任何责任。第八条：第三方介入的变更8.1：第三方介入变更的条件任何一方要求变更第三方介入的条件，应提前_______天以书面形式通知对方。8.2：第三方介入变更的程序第三方介入的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。第九条：违约责任9.1：第三方违约责任第三方如未能按照本合同约定履行其职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2：合同主体违约责任合同主体如未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条：争议解决方式10.1：协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。10.2：调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3：仲裁解决双方也可以选择将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条：合同的保管与复印件11.1：合同正本与副本的保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同正本，并确保本合同的安全、完整。11.2：合同复印件的有效性第十二条：合同的签字盖章12.1：合同的签字人本合同由转让方和受让方的法定代表人（或负责人）签字并加盖公章。12.2：合同的盖章转让方和受让方的公章应为本合同的生效印章。第十三条：附件13.1：第三方介入的具体流程附件三为本第三方介入的具体流程，包括选择第三方、第三方介入的时间、第三方介入的终止等详细流程。13.2：第三方责任限额的具体规定附件四为第三方责任限额的具体规定，明确第三方的责任限额及其确定方式。第十四条：其他约定14.1：双方的其他约定事项双方对本合同的理解第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：餐厅的资产清单详细列出餐厅所有的资产，包括设备、设施、原材料等，并标明资产的新旧程度、购买时间、价值等信息。附件二：餐厅的负债清单详细列出餐厅所有的负债，包括债务、应付账款等，并标明负债的金额、到期时间、债权人等信息。附件三：第三方介入的具体流程详细列出第三方介入的具体流程，包括选择第三方、第三方介入的时间、第三方介入的终止等详细流程。附件四：第三方责任限额的具体规定明确第三方责任限额的具体规定，包括第三方的责任限额及其确定方式。附件五：餐厅的经营状况报告详细列出餐厅的经营状况，包括营业收入、利润、客流量等指标，以及经营过程中存在的问题和改进措施。附件六：合同履行过程中的其他重要文件包括合同履行过程中产生的所有重要文件，如支付凭证、验收报告、业务往来函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照本合同约定履行其义务，如提供虚假信息、未能按时支付转让价格等。2.受让方未能按照本合同约定履行其义务，如未能按时支付转让价格、未能按照约定进行经营等。3.第三方未能按照本合同约定履行其职责，如未能按时