土地使用权移交意向书

土地使用权移交意向书合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟将位于_________的土地使用权移交给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下意向：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间土地使用权移交事宜的意向，为双方后续正式签订土地使用权转让合同奠定基础。

二、签订背景

甲方拥有一块位于_________的土地使用权，因甲方自身发展需要，决定将该土地使用权移交给乙方使用。乙方有意接受甲方移交的土地使用权，经双方充分沟通，达成共识，特订立本意向书。

三、合同主要内容

1.土地使用权基本情况：甲方拟移交的土地使用权，位于_________，土地面积_________平方米，土地用途为_________。

2.土地使用权移交方式：甲方同意将土地使用权移交给乙方，乙方同意接受甲方移交的土地使用权。

3.土地使用权移交时间：甲方应在签订正式转让合同之日起_________日内，将土地使用权移交给乙方。

4.土地使用权移交费用：双方另行签订正式转让合同，明确土地使用权转让价格及相关费用。

5.双方权利义务：甲方应保证所移交的土地使用权合法、有效，并按照国家相关法律法规进行移交；乙方应按照国家相关法律法规及土地使用权转让合同约定，合理使用土地使用权。

四、合同生效及终止

1.本意向书经双方签字盖章后生效。

2.若甲方与乙方在签订正式转让合同前，因任何原因导致土地使用权移交事宜终止，本意向书自行失效。

五、其他约定

1.本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本意向书未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本意向书签订后，甲乙双方应严格履行各自的权利义务，共同维护合同权益。

4.如本意向书与正式转让合同内容有冲突，以正式转让合同为准。

5.本意向书签订前，甲乙双方已充分了解彼此的权利义务，自愿签订本意向书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

主要条款：

第一条服务内容

1.1甲方同意将其位于_________的土地使用权（以下简称“标的土地使用权”）移交给乙方使用。

1.2乙方同意接受甲方移交的标的土地使用权，并按照约定用途使用。

第二条土地使用权基本情况

2.1标的土地使用权的具体位置、面积、用途等基本信息详见附件。

2.2甲方保证标的土地使用权不存在任何权属纠纷，且符合国家相关法律法规的规定。

第三条服务质量标准

3.1甲方应确保标的土地使用权移交时符合约定的质量标准。

3.2乙方在使用标的土地使用权过程中，应遵守国家相关法律法规，确保土地资源的合理利用和保护。

第四条价格支付

4.1双方另行签订正式的土地使用权转让合同，约定转让价格及支付方式。

4.2乙方应在签订正式转让合同后按照约定支付转让款项。

第五条交付与接收

5.1甲方应在签订正式转让合同后_________日内，将标的土地使用权及相关文件交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的土地使用权及相关文件后_________日内，向甲方出具接收证明。

第六条保密条款

6.1双方对本意向书的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限自本意向书签订之日起至正式转让合同签订之日止。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定时间移交标的土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金金额为标的土地使用权转让价格的_________%。

7.2若乙方未按约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的_________%。

7.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本意向书过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地使用权所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本意向书自双方签字盖章之日起生效。

9.2本意向书的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。

第十条其他

10.1本意向书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本意向书签订前，甲乙双方已充分了解彼此的权利义务，自愿签订本意向书。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定时间和条件接收标的土地使用权；

（2）在乙方未按约定支付转让款项的情况下，要求乙方支付违约金；

（3）在乙方违反保密条款的情况下，追究其法律责任。

1.2甲方承担以下义务：

（1）确保标的土地使用权合法、有效，不存在权属纠纷；

（2）按照约定时间和条件将标的土地使用权及相关文件交付给乙方；

（3）提供必要的协助，确保乙方顺利接收标的土地使用权；

（4）在乙方使用标的土地使用权过程中，提供必要的技术指导和咨询服务；

（5）遵守国家相关法律法规，确保土地资源的合理利用和保护。

二、乙方权利与义务

2.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照约定时间和条件移交标的土地使用权；

（2）在甲方未按约定时间移交标的土地使用权的情况下，要求甲方支付违约金；

（3）在甲方违反保密条款的情况下，追究其法律责任。

2.2乙方承担以下义务：

（1）按照约定时间和条件支付转让款项；

（2）在接收标的土地使用权后，按照约定的用途使用土地；

（3）在土地使用过程中，遵守国家相关法律法规，确保土地资源的合理利用和保护；

（4）在土地使用过程中，如需进行任何变更，应及时通知甲方；

（5）对标的土地使用权进行合理维护和保养，确保土地资源的长期利用。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作，确保合同顺利履行。

3.2甲方应定期向乙方提供标的土地使用权的使用情况报告，包括土地利用、环境保护、土地资源保护等方面。

3.3乙方在使用标的土地使用权过程中，如遇到任何问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。

3.4双方应定期召开会议，就标的土地使用权的使用情况、存在问题及解决方案进行讨论和协商。

3.5双方应共同遵守国家相关法律法规，确保土地资源的合理利用和保护。

四、合同执行过程中的权利与义务的具体说明

4.1甲方应在标的土地使用权移交前，对乙方进行必要的培训，使其了解土地使用的基本知识和操作技能。

4.2乙方在使用标的土地使用权过程中，如需进行任何建设活动，应事先征得甲方的同意，并按照国家相关法律法规进行审批。

4.3甲方应配合乙方进行土地使用权的变更登记手续，确保乙方能够合法使用标的土地使用权。

4.4乙方在使用标的土地使用权过程中，如发现土地资源存在问题，应及时通知甲方，共同采取措施进行整改。

4.5双方应共同制定土地资源保护措施，确保土地资源的可持续利用。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本意向书自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起_________个月。

1.2本意向书的有效期限自生效之日起计算，至正式转让合同签订之日止，但不得早于本意向书签订之日起六个月。

二、合同变更

2.1本意向书的内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本意向书具有同等法律效力。

2.2任何变更协议的生效，均需经双方签字盖章后正式生效。

三、合同终止条件

3.1合同在以下情形下终止：

（1）本意向书的有效期限届满，且双方未签订正式转让合同；

（2）任何一方违反本意向书约定的义务，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致，决定终止本意向书。

四、合同解除

4.1本意向书可由任何一方在以下情形下解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）任何一方严重违反本意向书的约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；

（3）双方协商一致决定解除。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本意向书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地使用权所在地的人民法院提起诉讼。

5.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能损害对方权益的行为。

六、法律适用和管辖法院

6.1本意向书的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本意向书引起的或与本意向书有关的任何争议，均应提交标的土地使用权所在地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本意向书为双方签订正式转让合同的前置条件，不影响双方就标的土地使用权转让事宜另行签订正式合同。

7.2本意向书在有效期内，对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自