《房屋买卖合同司法解释》第九条

《房屋买卖合同司法解释》第九条甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条房屋基本情况b.房屋的产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证房屋的出售不会侵犯任何第三方的合法权益。c.房屋的具体信息包括但不限于房屋面积、结构、装修情况、配套设施等，详见附件一。第二条交易价格及支付方式a.双方经协商一致，确定房屋的交易价格为人民币_______________________元整。b.乙方应在签订本合同之日起_______________________日内支付定金人民币_______________________元，作为购房意向金。c.乙方应在签订本合同之日起_______________________日内支付房屋总价款的_______________________%，即人民币_______________________元。d.乙方应在房屋交付使用前支付房屋总价款的剩余部分，即人民币_______________________元。第三条房屋交付及验收a.甲方应在_______________________前将房屋交付给乙方。b.乙方应在房屋交付后_______________________日内对房屋进行验收。c.验收合格后，乙方应在验收合格之日起_______________________日内向甲方支付房屋总价款的剩余部分。d.如房屋存在质量问题，乙方应在验收合格之日起_______________________日内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起_______________________日内予以修复。第四条产权过户及税费a.甲方应在房屋交付后_______________________日内协助乙方办理房屋产权过户手续。b.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。c.甲方保证在房屋产权过户手续办理完毕后，乙方成为房屋的合法产权人。第五条违约责任a.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______________________%。b.如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_______________________%。c.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第六条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第八条保密条款a.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。c.本保密条款在本合同有效期内持续有效。甲方代表签字：_____