2024房屋居间合同协议

合同编号：__________1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________鉴于甲方有意出售/购买房屋，乙方作为专业房屋居间服务提供商，愿意为甲方提供房屋居间服务，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.房屋坐落：________________2.房屋面积：________________3.房屋类型：________________4.房屋所有权人：________________5.产权性质：________________第二条居间服务内容1.乙方负责在甲方和购房/卖方之间搭建沟通桥梁，协助双方达成房屋交易意向。2.乙方负责为甲方提供房屋交易相关的法律法规、市场行情等咨询服务。3.乙方负责协助甲方办理房屋交易手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。第三条居间费用及支付方式1.乙方居间服务费为房屋交易总金额的______%。2.甲方应在房屋交易完成后______个工作日内，向乙方支付居间服务费。3.支付方式：_______（现金、转账等）。第四条保密条款1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。2.未经对方同意，不得向第三方披露合同内容以及与合同相关的任何信息。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。2.乙方未按约定履行居间服务义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.房屋信息准确性：确保合同中填写的房屋信息准确无误，如有误，应及时更正。解决办法：双方应共同核实房屋信息，如有误，应及时更正，并重新签订合同。2.居间服务费用：乙方居间服务费为房屋交易总金额的______%。如双方对居间费用的计算方式有异议，应及时沟通解决。解决办法：双方可协商确定居间费用的计算方式，并在合同中明确。3.保密条款：双方应严格遵守保密条款，不得向第三方披露合同内容及相关信息。如一方违反保密条款，应承担违约责任。解决办法：一旦发现违约行为，受害方有权要求违约方承担违约金，并有权要求赔偿造成的损失。4.违约责任：如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。解决办法：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：双方可签订补充协议，明确争议解决方式，以避免日后产生纠纷。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋出售方或出租方。2.乙方：指房屋购买方或出租方。3.居间服务：指房地产经纪机构在房地产交易中为交易双方提供的中介服务。4.居间费用：指房地产经纪机构为提供居间服务而收取的费用。5.房屋交易总金额：指房屋交易的成交价格。6.产权过户：指将房屋所有权、使用权等权利从一方转移到另一方的过程。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。8.保密条款：指双方在履行合同过程中对特定信息予以保密的条款。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.房屋买卖居间服务：当房屋出售方和购买方需要通过第三方机构进行交易时，可签订本合同。2.房屋租赁居间服务：当房屋出租方和承租方需要通过第三方机构进行租赁交易时，可签订本合同。3.房屋转让居间服务：当房屋所有权人希望通过第三方机构将房屋权益转让给他人时，可签订本合同。补充条款：1.甲方承诺，所提供的房屋信息真实、准确、完整，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。2.乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方出示其合法从事房地产居间业务的资质证明。3.如甲方在履行本合同过程中，需提供额外服务的，双方可另行协商并签订补充协议。4.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.本合同解除或终止后，乙方仍应保守本合同项下的商业秘密和