保健品公司办公用房租赁合同

保健品公司办公用房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出租的办公用房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的办公用房仅限于__________（用途）使用，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或办公条件。5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间正常使用，如有损坏，甲方应及时维修。5.3甲方有权监督乙方按照本合同约定使用房屋，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违反国家法律法规导致本合同无效，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表（签字/盖章）：__________乙方代表（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.保健品公司办公用房所有权证明2.保健品公司办公用房现状照片3.保健品公司租赁合同模板4.保健品公司租赁合同填写说明5.保健品公司租赁合同签订授权书6.保健品公司租赁合同备案证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付办公用房，或交付的办公用房不符合约定用途和质量标准。2.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金金额不足。3.乙方未按约定使用办公用房，擅自改变房屋结构和用途。4.乙方未按约定迁离出租房屋，或将房屋恢复原状。5.甲方未按约定维修房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付办公用房。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付办公用房。如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的修复费用。4.问题：租赁期满后，乙方未按约定迁离出租房屋，或将房屋恢复原状。解决办法：甲方有权要求乙方迁离出租房屋，并恢复房屋原状。如乙方不履行，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。五、所有应用场景：1.保健品公