林权交易服务平台合同

林权交易服务平台合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国林权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让林权事宜，达成如下协议：第一条标的及林权范围1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________省__________市__________县（市、区）的__________（林种）林地使用权及林木所有权。1.2林地使用权证号：__________，林权证号：__________。1.3标的林地面积为：__________平方米（具体四至界线详见林地使用权证）。1.4标的林木具体情况如下：（1）林木种类：__________；（2）林木蓄积量：__________立方米；（3）林木年龄：__________年；（4）林木分布：__________。第二条转让方式2.1甲方采用有偿转让的方式将上述林权转让给乙方。2.2转让价款为人民币：__________元整（大写：__________元整）。2.3乙方分期支付转让价款，具体支付方式如下：（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付首期转让价款人民币：__________元整（大写：__________元整）；（2）自首期转让价款支付之日起一年内，乙方支付剩余转让价款。第三条转让期限3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向林业部门申请办理林权变更登记手续，并将林权证照办理至乙方名下。3.2林权变更登记手续办理完毕且转让价款全部支付完毕之日起，甲方应将林地使用权、林木所有权及相关证照交付给乙方。3.3本合同约定的林权转让期限为：__________年，自林权变更登记手续办理完毕且转让价款全部支付完毕之日起计算。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证所转让的林权合法、有效，无任何权利瑕疵；（2）协助乙方办理林权变更登记手续；（3）按照约定时间将林地使用权、林木所有权及相关证照交付给乙方；（4）自林权变更登记手续办理完毕且转让价款全部支付完毕之日起，甲方不得再向第三方转让或设定抵押、担保等权利。4.2乙方权利义务：（1）按照约定时间支付转让价款；（2）按照约定用途合理利用林地，不得擅自改变林地用途；（3）自林权变更登记手续办理完毕且转让价款全部支付完毕之日起，乙方应妥善保管林地使用权、林木所有权及相关证照；（4）如乙方违反约定用途，导致林地被征收、征用或者其他权利受限的，乙方应承担相应责任。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得林权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。5.2乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付应付转让价款的__________%作为滞纳金。5.3甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应违约责任。第六条争议解决6.1因履行本合同发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林地使用权证2.林权证3.转让价款支付凭证4.林权变更登记申请书5.林权变更登记证明6.合同双方身份证明文件7.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能保证所转让的林权合法、有效，存在权利瑕疵；未能协助乙方办理林权变更登记手续；未按约定时间将林地使用权、林木所有权及相关证照交付给乙方；在林权变更登记手续办理完毕且转让价款全部支付完毕之日起，仍向第三方转让或设定抵押、担保等权利。2.乙方违约行为及认定：未能按约定时间支付转让价款；未按约定用途合理利用林地，擅自改变林地用途；自林权变更登记手续办理完毕且转让价款全部支付完毕之日起，未妥善保管林地使用权、林木所有权及相关证照。三、法律名词及解释：1.林地使用权：指国家授予公民、法人或其他组织在一定期限内对林地占有、使用和收益的权利。2.林权：指林木所有权和林地使用权的统称。3.转让价款：指甲方将其拥有的林权转让给乙方所收取的费用。4.林权变更登记：指将林权证上的权利人名称、权利内容等事项进行变更的登记行为。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林权变更登记时间长：提前准备相关材料，简化办理流程；与林业部门沟通，加快办理速度。2.转让价款支付不及时：设立专款账户，确保资金安全；约定明确的支付时间，提醒乙方按时支付。3.林地用途变更：在合同中明确约定林地用途，违反约定承担违约责任；加强对林地的监管，防止擅自改变用途。4.证照保管不善：双方共